《旅遊地產及東部華僑城實踐》是2011年海天出版社出版的圖書，作者是宋丁。本書分為旅遊地產與農村地區發展，旅遊地產的發展模式，旅遊地產的投資模式，旅遊酒店開發的主要類型，旅遊地產開發中的酒店投資盈利策略，開發旅遊住宅需面對的若干問題等內容。
基本介紹
- 書名：旅遊地產及東部華僑城實踐
- 作者：宋丁
- ISBN：9787550701779
- 頁數：273頁
- 出版社：海天出版社
- 出版時間：2011年7月1日
- 裝幀：平裝
- 開本：16
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作者簡介
宋丁，我國著名社會學家費孝通教授親自指導的首屆研究生，國內旅遊地產領域著名策劃專家，現任綜合開發研究院(中國·深圳)旅遊與地產研究中心主任、研究員，深圳野羊策劃工作室首席策劃。在城市、旅遊地產等領域從事研究及諮詢工作二十多年，出版專著三部、合著合編十多部，發表各類論文二百多篇，獲得馬洪學術基金獎等多個獎項；特別是在國內二十八個省市自治區主持或重點參與了二百多項有關城市戰略及旅遊地產項目的策劃、規劃、可行性研究和發展諮詢，為國內多個省市政府以及華僑城、華潤、港中旅、華強等一批著名企業提供了高品質的顧問服務或項目策劃服務。
目錄
理論篇 旅遊地產：概念、發展、模式、策略
第一章 旅遊地產的概念和功能價值
第一節 旅遊地產的基本概念
第二節 旅遊地產的產業形成機理
第三節 旅遊地產的主要功能價值
第二章 國內外旅遊地產的發展歷程
第一節 國外旅遊地產的發展歷程
第二節 中國旅遊地產的啟動
第三節 當前中國旅遊地產的發展態勢
第四節 旅遊地產發展中的若干問題
第三章 大城市外圍的旅遊地產發展
第一節 大城市外圍旅遊地產蓬勃發展的態勢
第二節 大城市外圍旅遊地產發展的意義
第三節 大城市外圍旅遊地產發展趨勢分析
第四節 大城市外圍旅遊地產開發面臨的問題
第四章 中國沿海地區旅遊地產的發展
第一節 沿海地區發展旅遊地產的鮮明優勢
第二節 若干沿海地區發展旅遊地產的態勢
第五章 旅遊地產與農村地區發展
第一節 旅遊地產涉及農村問題的原因
第二節 農村土地：旅遊地產無法忽略的問題
第三節 旅遊地產：農村問題解困的重要途徑
第六章 旅遊地產項目開發的基礎條件
第一節 主要基礎條件
第二節 基礎條件與SWOT分析
第七章 旅遊地產項目的策劃
第一節 先策劃後規劃的原則
第二節 旅遊地產項目的定位策劃
第三節 旅遊地產項目的內容策劃
第四節 旅遊地產項目的策略策劃
第八章 旅遊地產的發展模式
第一節 旅遊地產的產業推進模式
第二節 旅遊地產的投資模式
第三節 旅遊地產的產品組合模式
第四節 旅遊地產的空間布局模式
第五節 旅遊地產的經營模式
第六節 旅遊地產的商業盈利模式
第九章 旅遊地產發展中的酒店開發
第一節 酒店在旅遊地產開發中的作用
第二節 旅遊酒店開發的主要類型
第三節 產權酒店和時權酒店的發展
第四節 旅遊地產開發中的酒店投資盈利策略
第十章 旅遊住宅產業的發展
第一節 迅速推進中的旅遊住宅產業
第二節 開發旅遊住宅需面對的若干問題
第三節 旅遊住宅產業開發策略
第十一章 旅遊地產管理策略
第一節 啟動策略：以原則推進立項
第二節 投資策略：以效益推進開發
第三節 經營策略：以品牌推進發展
第四節 避險策略：以防治推進成熟
第十二章 關於旅遊地產的九點結論
實踐篇 東部華僑城：依託旅遊地產打造山海度假地
第十三章 從都市起步的華僑城旅遊地產
第一節 旅遊地產在華僑城的崛起
第二節 歡樂谷：都市型旅遊地產模式
第十四章 度假大趨勢引導東部華僑城崛起
第一節 中國和世界的度假旅遊趨勢
第二節 華僑城順勢而為走向深圳東部山海地帶
第三節 東部華僑城七年的發展歷程
第十五章 東部華僑城的國際視野和起點
第一節 全球度假地發展概況
第二節 東部定位：冠全球之佳作
第三節 東部華僑城邁向國際化
第十六章 高揚起東部華僑城的品牌
第一節 華僑城以品牌價值挺進深圳東部
第二節 東部華僑城再立山海度假品牌
第三節 全程貫徹品牌行銷的理念
第十七章 在大生態保護中推進旅遊地產開發
第一節 三洲田：近海山地的生態樣板
第二節 東部基本訓條：生態保護大於天
第三節 高新生態：資源能源扮演旅遊角色
第十八章 建立良好的政企關係和高效的制度體系
第一節 以良好政企關係推動政府及政策支持
第二節 確立明晰的產權關係
第三節 不斷完善的管理制度框架
第四節 推進恩威並重的高效管理策略
第十九章 開創品牌集群化發展時代
第一節 告別純粹的“主題公園”和“度假村”模式
第二節 品牌集群化模式的東部式解讀
第三節 品牌集群化開發中的供需關係互動成長
第二十章 山海之間的創想、創新和創造
第一節 創想：從夢想工廠到創想王國
第二節 創新：追求突破的頭腦風暴
第三節 創造：讓實踐證明創想和創新價值
第二十一章 關注度假地遊客的體驗需求
第一節 度假目的地的“反客為主”價值觀
第二節 終極供應鏈：全方位的生態度假體驗
第三節 讓遊客的體驗更加享受
第二十二章 為山海度假旅遊注入更多文化底蘊
第一節 “生態造夢，文化造城”的偉大實踐
第二節 讓文化在山海間多元發展
第三節 探求東部華僑城文化底蘊的核心脈絡
第二十三章 在山海間走出度假型旅遊地產新路
第一節 以度假為核心的旅遊地產探索一
第二節 主題酒店群：創造度假的基石產業
第三節 溫泉：堅持之下得以噴涌的度假要素
第四節 高爾夫：高端度假地的必備空間
第五節 高端人居：旅遊地產模式成功的直接證明
第六節 東部生態旅遊地產模式的對外擴張
第二十四章 華僑城旅遊地產的困惑與突破
第一節 華僑城旅遊地產的困惑
第二節 華僑城旅遊地產的突破路徑分析
後記
