新鴻基地產瀧景

即新鴻基地產･瀧景

新鴻基地產瀧景是香港新鴻基地產在佛山禪城區鉅制的“旗艦級”城市綜合體，斥資近500億打造的集優質居住、商業、辦公、娛樂、休閒等城市功能於一體的國際新城。

在邁向現代化城市的夢想中，每個城市都面臨著城市功能升級、城市格局完善、城市空間發展的任務。今日的佛山，在城市規劃者的眼中，正進入歷史上從所未有的迅猛發展時期。廣佛一體化的都市格局、交通商貿大融合所帶來的城市地標爭先湧現，如今的佛山已經不再是佛山人的佛山，而是融入一個更大經濟圈的活力都市。佛山的飛越，是一個城市行走在現代化道路上的夢想，這個夢想，需要更多的參與者來共同完成。

在城市化宏大的背景下，有著“亞洲最佳房地產企業”之稱的新鴻基地產將作為一個最得力的建設者參與佛山的城市創新，為佛山呈現出一個出類拔萃的城市新地標。2010年，新鴻基地產進入佛山，在佛山新城瀾石中央組團打造未來城市中心，取名“瀧景花園”。瀧景花園位於禪城之南，擁有5公里長的濱江岸線、核心的地段、優越的資源、出眾的前景和發展潛力。根據佛山未來城市中心的定位，新鴻基地產賦予該項目全新的發展理念，立足現代東方風格，融合國際潮流，展現一個蓬勃發展的華南地標

基本介紹

• 中文名：新鴻基地產瀧景
• 外文名：Orientalbund
• 開發商：香港新鴻基地產
• 物業管理公司：啟勝管理服務有限公司

樓盤信息

物業類型： 商住樓

城市/區縣：佛山市/瀾石

物業地址： 佛山大道以東、瀾石一路以南、縱五路以西、東平路以北

開發商：香港新鴻基地產

物業管理公司： 啟勝管理服務有限公司

項目占地面積：750,000平方米

項目住宅建築面積：2,200,000 平方米

項目商業建築面積：500,000平方米

平均容積率：3.71

綠化率：30%

樓盤規劃

280萬m2國際新城，重塑城央新地標

瀧景是新鴻基地產在華南地區投資規模最大的綜合發展項目，占地75萬m2，總建面達280萬m2，計畫投資 500億元再造一個“珠江新城”。其位於佛山禪城之南，東平河之濱，核心地段、卓越資源、出眾前景和發展潛力。

不僅如此，新鴻基地產根據佛山未來城市中心的定位，賦予全新的發展理念，立足現代東方風格，融合國際潮流，展現一個蓬勃發展的華南地標，推進佛山城市發展和商業升級，打造亮麗的城市旅遊新名片。瀧景規模

宏大，將優質住宅、國際購物商場、甲級寫字樓、服務式公寓、風情商業步行街、藝術公園等多種業態融為一體，打造出一個舉世矚目的國際新城。

樓盤交通

廣佛交通核心樞紐，暢享1小時珠三角生活圈

瀧景的區位卓越出眾，交通資源得天獨厚。項目毗鄰佛山商業中心，周邊有佛山大道、東平路、魁奇路等城市主幹道，可便捷到達禪城中心區。廣佛捷運線石灣站坐落於項目內部，可直通廣佛市中心,亦可直達華南交通樞紐廣州南站。從項目自駕車到廣州中心區，車程不到一小時。在建的魁奇路東沿線高架快速幹線，20分鐘到達全國高鐵樞紐站－廣州南站，並融入全國城

市脈動，暢遊大江南北。更可通過廣深港高鐵，49分鐘到達香港九龍站。

樓盤配套

全城至臻生活配套，頂級國際物業服務

瀧景不單有宏大的商業規劃，同時亦將自身發展定位為國際人居新城。項目規劃有3公里的濱江長廊、5萬m2城市中心公園，東平河畔將建成濱江綠道、遊艇碼頭，周邊配套有省一級國小、國際幼稚園、1萬m2綜合體育活動館、優質社區醫院等，讓居者享有最完善的生活配套設施和頂級的城市服務功能。

新鴻基地產秉承一貫的優質物業理念，為業主悉心打造多元化的頂級生活配套與服務，並由香港啟勝管理服務公司擔綱佛山瀧景的物業管理，為瀧景顧客提供國際化的專業管理服務。

樓盤商業

佛山經濟實力雄厚，民間財富豐碩，蘊含著巨大的商業潛力。

為滿足佛山市場日趨高端的消費需求，瀧景以國際大都市標準打造與捷運無縫對接的大型優質購物中心，世界級環保寫字樓，氣派高端商業公寓和國際星級酒店等頂級商業配套， 將提供全佛山最優質的購物娛樂環境和商業辦公服務。

此外，長達1公里的嶺南風情商業步行街從商業綜合體延伸出來，以立體連廊與之有機聯繫。嶺南風情步行街將提供多元的特色消閒商業服務，與提供高端服務的商業綜合體功能互補，相得益彰。遠見獨到的規劃，優質建築的實力保證，瀧景的商業綜合體將成為佛山的商業地標，城市的會客廳。

“瀧景”是新鴻基地產和合景泰富地產共同開發的大型綜合項目，

占地75萬m2，總建面達280萬m2，寄託著新地 500億元再造一個“珠江新城”的雄心。其位於禪城之南，東平河之濱，核心地段、卓越資源、出眾前景和發展潛力。不僅如此，新地根據佛山未來城市中心的定位，賦予全新的發展理念，立足現代東方風格，融合國際潮流，展現一個蓬勃發展的華南地標，推進佛山城市發展和商業升級，打造亮麗的城市旅遊新名片。

樓盤開發

作為亞洲優秀的發展商，新鴻基地產具有40多年地產發展經驗，傳承著

“核心城市，核心地標”的發展宗旨，旗下打造物業屢成城市地標，如被視為香港新標誌的維港門廊-國際金融中心（IFC）及環球貿易廣場（ICC）、全港最高綜合地標住宅天璽、新加坡烏節路核心地段的國際級商場ION Orchard、廣州大型高尚別墅社區玖瓏湖。

在香港，坊間中流行著這么一種說法,“不擁有一套新鴻基的物業，都算不上是香港的富豪“。這正反映香港大眾市民對新鴻基地產締造精品的能力的信任以及對其高端物業品質的認同。事實上，新鴻基地產一直以來堅持“以心建家”的理念，悉心提供高質素產品與服務，在國內外市場上打造眾多的明星物業，雄厚實力有目共睹，卓越品質業界矚目。

為全力締造這座國際新城，新鴻基地產聯袂世界級設計精英團隊悉心打造瀧景項目，無論在規劃、建築、設計等方面都力臻完美。“三橫一縱”的規劃布局取神於嶺南水墨的筆法，揮灑自如；汲取嶺南園林的營造理念，繁花似錦的四季大道在項目內洋灑舒展，秀茂疏朗的項目園林景觀使人心曠神怡；瀧景項目更榮獲美國綠色建築標準LEED的金獎認證，將自然氣息融入建築之中。

城中心區。廣佛捷運線瀾石站坐落於項目內部，可直通廣佛市中心。在建的高架快速幹線，15分鐘到達全國高鐵樞紐站－廣州南站，並融入全國城市脈動，暢遊大江南北。更可通過廣深港高鐵，49分鐘到達香港九龍站。