新長江香榭琴台四期墨園是湖北新長江置業有限公司開發的樓盤。
基本介紹
- 樓盤名：新長江香榭琴台四期墨園
- 環線位置：西一二環間
- 建築形式：高層
- 開發商：湖北新長江置業有限公司
基本信息,詳細信息,項目介紹,
基本信息
行政區域：漢陽。
區域板塊：王家灣
項目位置：漢陽馬鸚路。
方位：西一二環間。
建築類型：高層。
物業類別：住宅、普通住宅。
戶型面積：二居室 77-87平米 三居室 96-124平米 。
開發商：湖北新長江置業有限公司。
投資商：湖北新長江置業有限公司。
物業公司：湖北新長江物業有限公司。
物業費：2.5元/月/平方米。
樓盤特色：投資地產。
詳細信息
產權年限：70年。
產權類型：大產權房。
容積率：3。
綠化率：39%。
飲用水：到戶變頻供水系統。
總戶數：1406戶。
建築面積：102393平方米。
占地面積：34131平方米。
基本參數：
容積率:2.1
綠化率:50%
物業管理:湖北新長江物業有限公司
會所個數:1
會所規劃:棋牌室;兒童樂園;其他;
車位配比: 1:0.86
占地面積:57300平方米
總建築面積:150000平方米
規劃戶數:1406戶
社區規模（住宅、酒店式公寓）:小型;
建築設計單位:中南建築設計院
銷售代理:武漢新長江置業有限公司
景觀設計:廣州普邦園林
商業設計:武漢博思堂廣告
四周道路:東:居民區(五里漢城);南:居民區(統建水岸人家);西:馬滄湖路;北:居民區;
物業管理費:高層:1.7;
車位數:地上133個;地下300個。
配套信息
車位數：433。
車位配比：1.16。
項目介紹
新長江香榭琴台四期墨園項目介紹。
新長江香榭琴台是繼東湖香榭水岸後湖北新長江置業有限公司又一高端力作，項目位於漢陽馬滄湖路與墨水湖北路交匯處。在漢陽所有景觀的中心，有一方寶地，墨水湖以北，馬滄湖路以東，原生樹木林，自然坡地地貌，天造的名園肌理，新長江 香榭琴台應運而生。
新長江香榭琴台整個社區由1棟11層快捷酒店、3棟18層高層住宅、2棟33層高層住宅，1棟25-27層住宅半圍合而成的綠色中央花園，形成安靜溫馨的內聚空間。新長江香榭琴台是在東湖香榭水岸不凡成績之上的傳承和發揚。在2003年，東湖香榭水岸曾一度榮膺“中國名盤50強”、“武漢十大經典樓盤”、“武漢最有影響力樓盤”等稱號。
東湖香榭水岸擁有上萬方的水景園林，並曾斥資千萬拆除社區內1棟建築，改建成網球場和綠色園林，新長江香榭琴台更是青出於藍，打造罕見的百米超寬樓間距，得以建成近3萬方的中心景觀園林。另外，新長江香榭琴台更保留了自然坡地上的原生樹木，整個社區的綠化率逾50%，在武漢市高層住宅樓中極其難得，獲得“湖北中小套型住宅設計方案優秀獎”、“CIHAF2007中國住交會中國名盤”稱號。
新長江香榭琴台社區內景中，以一條350米黃金景觀帶貫穿，加之架空層綠色、組團景園、屋頂花園、入戶花園，形成由中心向四周擴散，由地面至空中的全方位滲透式立體化景觀視野。新長江香榭琴台4-6號樓的戶型區間由49平米至222平米，戶型通透方正、使用率高，在景觀享受上考慮得更多，寬幅大視野，讓湖光山色和精巧園林一同定格在窗內，大部分單位設有私家入戶花園，進家先入花園，身心得到了極大的愉悅，同時獲得更多空間，一房變兩房、兩房變三房。新長江香榭琴台高層無遮攔視野，萬傾墨水湖碧波、湖畔茂密林濤就在腳下，決定了新長江 香榭琴台集自然之美、歷史之重、地位之高、人文智慧於一體，成為武漢市高尚住宅的典範。
內環心
只選擇時間沉澱最豐厚的地方，是墨園的選址態度。漢陽的鐘家村、漢口的武廣、武昌的司門口，武漢三個最具歷史傳統的經典商圈，墨園15分鐘內觸手可及，將內環50年生態、旅遊、教育、商務、商業全城精粹配置，盡歸己用。
富氧帶
獨占漢陽歷史古蹟、依附佛鬥神韻寶地，集內環人文景觀之大成，一山一園，一台一寺，三湖景，人文景觀元素盡歸墨園。以內環罕見的富氧生態資源帶，全方位塑造“香榭系”最完善的生活方式。
優空間
融合現代建築風格與人體建築工程學，以低調、靈動、理性的空間感設計，依循人性化生活理念，以一毫一厘的挑剔之心，築成極致奢適的零浪費空間，恰到好處地滿足了全家每代人的居住需求。
拾趣園
城市級社區公園，採用創新、獨特的下沉式園林設計，營造高低錯落的層級景觀，生態自然的造園手法，多層次的親水空間，享受互動參與式的園林內涵，在更為優美、安靜、安全的環境中，沐浴陽光，體驗有氧運動帶來的樂趣。
YOYO街
集萃立體結構、公園意境的專屬YOYO生活街，與社區公園相得益彰，以獨創國際級都市水準的園林式綠色購物環境，為處身墨園生活的人，營造出一種悠遊的購物休閒之樂趣，給人帶來身心愉悅的商業享受。
