新發展理念下中國房地產行業轉型之路

內容簡介

本書系統回顧了我國房地產發展的整個歷程，全面探討了中國房地產行業的供給端、銷售端、土地供給、政策支點、基本運行機制等方面，並分別從供需關係、經濟轉型、政策導向等宏微觀角度，說明我國房地產行業目前拐點已至，從而大膽預測了我國房地產行業未來的發展趨勢，指出新發展理念下我國房地產行業發展模式可能的變化。

圖書目錄

目錄第一章　我國房地產發展歷程 / 001一、1978年以前：福利分房和住房緊缺年代 / 004二、1978—1998年：改革邏輯下的房地產 / 006三、1998—2016年：發展邏輯下的房地產 / 012四、2016年以來：穩定邏輯下的房地產 / 020第二章　我國房地產利益相關方和基本運行機制 / 029一、中央政府的政策邏輯 / 032二、地方政府的土地財政 / 034三、房地產公司高度金融化：以恆大為例 / 037四、購房者的房產“投資” / 043五、我國房地產發展的支點：瘋狂上漲的房價 / 050第三章　中國房地產業面臨全面轉型 / 055一、供需關係視角：我國房地產基本發展邏輯已改變 / 057二、經濟轉型視角：房地產與新時代國家發展目標相悖 / 066三、新發展理念指導模式轉型 / 073第四章　房地產發展的國際經驗 / 077一、房地產的定位決定房地產政策 / 080二、有限的土地供應並不必然導致高房價 / 091三、人口負增長引起的房地產發展動向 / 099第五章　從三個維度看中國房地產未來發展趨勢 / 107一、塑造健康的產業生態：政策規範化改革 / 109二、推進產業轉型：從開發建設轉向社區服務 / 128三、面向未來：高流動性社會的住房共享經濟 / 138參考文獻 / 150

作者簡介

王旭琰北京大學法學博士，中國科學院科技戰略諮詢研究院博士後出站，華北電力大學馬克思主義學院副教授。主要從事馬克思主義政治經濟學研究，具體研究領域為當代資本主義、創新發展政策、國家發展戰略等。主持省部級項目3項，主持地方政府諮詢項目近10項，在各級刊物發表學術論文十餘篇。

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