新疆匯智房地產顧問諮詢有限公司是以房地產綜合服務為主營業務的有限公司。
基本介紹
- 中文名：新疆匯智房地產顧問諮詢有限公司
- 業務：建立高效、嚴謹的職業化諮詢流程
- 特點：特色的、超值的、有實效
- 理念：專業體現實力，細節決定成敗
簡介,合作方式,
簡介
新疆匯智房地產顧問諮詢有限公司致力於探索和建立高效、嚴謹的職業化諮詢流程和項目管理機制，努力發展成為多元化服務的房地產綜合服務機構。公司用先進的理念、國際化的視野、本土化的思考和個性化的手段為每位客戶提供別具特色的、超值的、有實效的房地產專業諮詢服務。
公司一直秉承“正直、專業、創新、誠信”的服務理念，客戶的滿意和成功是我們唯一的選擇和共同的目標。公司目前已經同國內頂級的顧問機構建立了戰略夥伴關係，擁有地產界一流的契約顧問團隊，並擁有一支充滿熱情、作風嚴謹、富於創新的專業化員工隊伍，通過公司專業化的信息整合、市場分析及全新房地產行銷及服務理念的實施，共同為國內外房地產開發項目提供全方位的顧問諮詢服務。
我們希望可以憑藉匯智專業的諮詢服務，將客戶的經營壓力和管理顧慮降到最低點，為客戶量身打造“運籌帷幄、四兩撥千斤”的全方位企業成長戰略和戰術，為企業迎接新世紀的挑戰和爭取再創輝煌奠定基礎
專業體現實力，細節決定成敗
合作方式
匯智顧問公司與項目開發商的合作方式
1、全程代理式
新疆匯智房地產顧問諮詢有限公司全權代理項目的行銷策劃、市場推廣、銷售執行等項目的銷售事宜。
① 代理佣金按銷售額的×%計算。
② 新疆匯智房地產顧問諮詢有限公司承擔銷售管理費用及銷售人員工資，負責售樓現場的管理
③ 新疆匯智房地產顧問諮詢有限公司負責項目行銷推廣的全部工作，開發商公司予以配合。
④ 開發商公司承擔廣告費用、提供可以直接使用的售樓中心。
2、策劃顧問式
由新疆匯智房地產顧問諮詢有限公司派銷售顧問和開發商共同組建銷售團隊，給予項目市場推廣策劃支持和銷售指導。
① 策劃顧問費按銷售額的×%計算。
② 新疆匯智房地產顧問諮詢有限公司負責行銷策略的制定、負責廣告策劃創意及廣告計畫的制定、負責銷售方案的制定
③ 新疆匯智房地產顧問諮詢有限公司負責售樓現場的管理、負責銷售人員的業務培訓等
④ 開發商公司承擔廣告費用，提供可以直接使用的售樓中心，承擔銷售人員工資。
3、提案式
新疆匯智房地產顧問諮詢有限公司只負責提供客戶滿意的策劃方案，過程執行由開發商負責。
① 行銷策劃費用按銷售額的×%計提。
② 新疆匯智房地產顧問諮詢有限公司負責市場調查、行銷策劃方案制定。
匯智顧問公司服務方式：
1.行銷總代理（4個全程）：
行銷策劃代理+市場推廣代理+銷售代理+招商代理。
2.單項顧問（或代理）：
□銷售（或招商）代理。
□項目前期策劃+項目包裝推廣定位；
□全程行銷策劃；
□銷售、招商策劃+人員培訓+銷售；
□市場推廣代理。
（二）、房地產策劃代理公司服務項目類型：
1.住宅：多層、小高層、高層；商住公寓；Townhouse；別墅。
2.商業：SHOPPING-MALL；綜合百貨商場；專業批零市場；商業步行街；社區商業；寫字樓；產權酒店；旅遊地產等。
專業的市場研究部門以市場為導向、以業務為中心、，通過對房地產相關信息的採集、錄入、分析處理，建立高效、完整和準確的房地產信息平台，為企業及機構投資者提供市場調研、項目開發顧問、房地產投資可行性分析等服務。
1、市場研究：
專業的市場研究部門以市場為導向、以業務為中心、，通過對房地產相關信息的採集、錄入、分析處理，建立高效、完整和準確的房地產信息平台，為企業及機構投資者提供市場調研、項目開發顧問、房地產投資可行性分析等服
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專業的市場研究部門以市場為導向、以業務為中心、，通過對房地產相關信息的採集、錄入、分析處理，建立高效、完整和準確的房地產信息平台，為企業及機構投資者提供市場調研、項目開發顧問、房地產投資可行性分析等服務。
服務提示:
巨觀經濟及發展態勢研究
房地產市場環境調研分析
區域地環境調研分析
房地產競爭調研分析
消費者需求調研分析
項目選址及開發戰略研究
區域市場發展走勢探悉
2、項目可行性研究
在市場研究的基礎上，加入項目的供需分析，提出項目定位及產品建議，然後對其進行測算，通過投入產出的分析計算，研究和反映項目的可行性。服務提示: 巨觀經濟及發展態勢研究市場環境調研分析區
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在市場研究的基礎上，加入項目的供需分析，提出項目定位及產品建議，然後對其進行測算，通過投入產出的分析計算，研究和反映項目的可行性。
服務提示:
巨觀經濟及發展態勢研究
市場環境調研分析
區域地理環境調研分析
區域競爭個案調研分析
消費者需求調研分析
市場預測
項目定位及產品建議
項目財務評價
可行性分析
3、項目前期策劃
更新時間：2010-06-13
在市場研究和項目自身條件研究的基礎上，提出供項目發展目標、定位、產品組成、規劃設計、開發策略、關鍵點控制等建議。作出適合發展商特性的可實踐的策劃方案，最終取得項目價值最大化。服務提示: 巨觀
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在市場研究和項目自身條件研究的基礎上，提出供項目發展目標、定位、產品組成、規劃設計、開發策略、關鍵點控制等建議。作出適合發展商特性的可實踐的策劃方案，最終取得項目價值最大化。
服務提示:
巨觀經濟及發展態勢研究
市場環境調研分析
區域地理環境調研分析
區域競爭個案調研分析
消費者需求調研分析
開發策略
開發節奏控制
項目定位及產品建議
規劃設計建議
4、項目行銷策劃
在目標消費者定位、產品定位、價格定位的基礎上為開發商提供富有創意的房地產項目策劃及行銷推廣方案，從而實現項目經濟及社會效益最最佳化。服務提示: 目標消費者定位產品定位價格定位項目整
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在目標消費者定位、產品定位、價格定位的基礎上為開發商提供富有創意的房地產項目策劃及行銷推廣方案，從而實現項目經濟及社會效益最最佳化。
服務提示:
目標消費者定位
產品定位
價格定位
項目整體行銷推廣策略
推廣計畫
廣告策略
媒體投放計畫
銷售現場選址與包裝
5、銷售代理執行
更新時間：2010-06-13
結合項目整體行銷方案，制定詳細銷售、推廣、媒體方案及策略，使用最佳銷售團隊組合、結合豐富的銷售管理經驗按預定計畫保證銷售的順利進行。並可以通過系統的培訓（銷售流程，銷售激勵、銷售技巧、心態建設）等課程
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結合項目整體行銷方案，制定詳細銷售、推廣、媒體方案及策略，使用最佳銷售團隊組合、結合豐富的銷售管理經驗按預定計畫保證銷售的順利進行。並可以通過系統的培訓（銷售流程，銷售激勵、銷售技巧、心態建設）等課程能迅速提高銷售人員水平。
服務提示:
項目整體行銷推廣策略
推廣計畫
廣告策略
媒體投放計畫
銷售現場選址與包裝
銷售人員組織及培訓
銷售價格擬定
銷售節奏計畫與控制
銷售活動組織
後期物業管理建議
6、項目全程策劃代理
該服務由市場研究、行銷策劃、銷售部門及專家顧問團共同提供，旨在為項目開發提供全方位的顧問意見及代理服務服務提示: 巨觀經濟及發展態勢研究市場環境分析區域地理環境分析區域競爭個案分
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該服務由市場研究、行銷策劃、銷售部門及專家顧問團共同提供，旨在為項目開發提供全方位的顧問意見及代理服務
服務提示:
巨觀經濟及發展態勢研究
市場環境分析
區域地理環境分析
區域競爭個案分析
消費者需求及分析
項目定位
建築規劃建議
開發周期建議
投資估算
項目整體行銷推廣策略
推廣計畫
廣告策略
媒體投放計畫
銷售現場選址與包裝
銷售人員組織及培訓
銷售價格擬定
銷售節奏計畫與控制
銷售活動組織
後期物業管理建議
