《新疆住房保障政策體系及需求研究》提出了構建新疆住房保障政策體系的發展建議，一是加快以公共租賃住房為重點的保障性住房建設；二是採取多種積極措施破解新疆公共租賃住房建設融資難題；三是完菩支持新疆公共租賃住房建設發展的配套支撐政策體系。
基本介紹
- 書名：新疆住房保障政策體系及需求研究
- 出版社：中國建築工業出版社
- 頁數：104頁
- 開本：16
- 作者：李新
- 出版日期：2013年8月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：7112156319
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
李新所著的《新疆住房保障政策體系及需求研究》是在大量蒐集第一手資料的基礎上編寫而成的，對新疆地區住房狀況的專業數據、發展現狀、發展特徵和產業模式等方面做了一系列認真的調查和研究。在建立若干假設基礎上，從最小口徑保守測算，新疆公共租賃住房的潛在需求超過50萬戶。
本書從經濟社會發展水平、城鎮化進程及住房市場狀況入手，分析新疆發展公共租賃住房的必要性；從現實需求和供給能力兩個方面，分析提出促進新疆公共租賃住房健康發展的針對性對策和建議
本書從經濟社會發展水平、城鎮化進程及住房市場狀況入手，分析新疆發展公共租賃住房的必要性；從現實需求和供給能力兩個方面，分析提出促進新疆公共租賃住房健康發展的針對性對策和建議
作者簡介
李新，女，畢業於中國社會科學院研究生院公共管理專業，任職於新疆維吾爾自治區住房和城鄉建設廳，先後在廳房地產業處、自治區建設工程招標投標監督管理辦公室等部門工作，多年從事保障性住房、棚戶區改造、房地產開發管理、招投標監管等工作，參與起草《自治區廉租住房共有產權管理指導意見》、《關於加快發展公共租賃住房的實施意見》、《關於加快推進自治區域市和國有工礦棚戶區改造的實施意見》、《新疆維吾爾自治區建設工程串通投標行為認定處理暫行辦法》等政策性檔案
圖書目錄
中文摘要
第1章 導言
第2章 國內外住房保障相關研究文獻綜述
2.1 住房保障相關研究文獻：理論部分
2.1.1 公共物品理論
2.1.2 福利經濟學理論
2.1.3 住宅市場過濾模型
2.1.4 波紋效應理論
2.2 住房保障相關研究文獻：實證部分
2.2.1 國外保障性住房研究成果分析
2.2.2 國內保障性住房研究成果分析
2.3 總結及評價
第3章 新疆地區城鎮住房發展歷程與形勢
3.1 新疆維吾爾自治區基本狀況
3.2 新疆地區城鎮住房發展歷程回顧
3.2.1 建國初期新疆城鎮居民住房狀況（1950～1955年）
3.2.2 計畫經濟時期新疆城鎮居民住房狀況（1956～1978年）
3.2.3 住房制度改革探索和推進時期新疆城鎮居民住房狀況（1979～1997年）
3.2.4 住房制度根本性改革以來新疆城鎮居民住房狀況（1998年至今）
3.3 新疆地區城鎮住房保障工作進展
3.3.1 新疆地區城鎮住房保障工作概況
3.3.2 新疆地區城鎮住房保障工作主要進展
3.3.3 新疆地區城鎮住房保障工作主要成效
第4章 新疆維吾爾自治區住房保障面臨的主要任務
4.1 “六普”反映的新疆維吾爾自治區住房基本情況
4.2 “六普”顯示新疆維吾爾自治區住房困難群體構成與特徵
4.3 對新疆維吾爾自治區住房保障需求特徵的初步估計
4.4 若干結論
第5章 “十二五”時期新疆地區公共租賃住房需求測算
5.1 新疆地區大力發展公共租賃住房的形勢與意義
5.1.1 新疆大力發展公共租賃住房的背景
5.1.2 新疆大力發展公共租賃住房的必要性
5.1.3 新疆大力發展公共租賃住房的現實性
5.2 測算思路
5.3 基本假設
5.4 測算過程
5.4.1 “十五”時期末新疆地區公共租賃住房需求
5.4.2 “十一五”時期新疆地區新增公共租賃住房需求
5.4.3 “十一五”時期解決公共租賃住房需求情況
5.5 “十二五”時期新疆地區公共租賃住房總需求
5.6 對於分析結果的討論
第6章 新疆發展公共租賃住房的驅動與制約因素分析
6.1 分析思路與框架
6.2 新疆公共租賃住房供給能力的SWOT分析
6.2.1 優勢（Strengths）
6.2.2 劣勢（Weaknesses）
6.2.3 機會（Opportunities）
6.2.4 威脅（Threats）
6.3 新疆公共租賃住房供給條件討論
第7章 新疆部分城市住房市場及住房保障進展情況
7.1 新疆各城市及房地產市場發展概況
7.2 部分城市住房市場及住房保障工作進展
7.2.1 烏魯木齊市住房市場發展及住房保障工作進展
7.2.2 喀什市住房市場發展及住房保障工作進展
7.2.3 克拉瑪依市住房保障工作進展
7.2.4 哈密市住房保障工作進展
7.3 自治區部分城市住房保障工作存在的問題與主要訴求
第8章 新疆維吾爾自治區住房保障工作存在的問題
8.1 對住房保障的性質與目標定位還需明確
8.2 住房保障法制建設及長遠規劃考慮滯後
8.3 各項政策的實施效果與預期有差距
8.4 保障性住房管理與準入退出機制未建立
第9章 國內外發展公共租賃住房的經驗借鑑
9.1 部分已開發國家的公共住房政策及特徵
9.1.1 英國的公共住房政策
9.1.2 美國的公共住房政策
9.1.3 日本公共住宅政策
9.1.4 新加坡的組屋政策
9.1.5 瑞士住房保障政策及實踐
9.1.6 西班牙住房保障政策及實踐
9.1.7 小結
9.2 國內先行地區公共租賃住房建設經驗
9.2.1 基本情況
9.2.2 主要做法
9.2.3 經驗與問題
9.3 國內外發展公共租賃住房的經驗討論
第10章 對新疆發展公共租賃住房的對策建議
10.1 新疆要明確以公共租賃住房為重點推進保障性住房建設的思路
10.2 新疆應逐步構建發展公共租賃住房的政策支撐體系
10.3 採取多種積極措施破解新疆公共租賃住房建設融資難題
10.4 新疆應採取多種方式儘快增加公共租賃住房的有效供應
10.5 新疆應未雨綢繆及早謀劃各類保障性住房公平分配機制
10.6 新疆應多措並舉構建住房保障長效運營機制
參考文獻
致謝
第1章 導言
第2章 國內外住房保障相關研究文獻綜述
2.1 住房保障相關研究文獻：理論部分
2.1.1 公共物品理論
2.1.2 福利經濟學理論
2.1.3 住宅市場過濾模型
2.1.4 波紋效應理論
2.2 住房保障相關研究文獻：實證部分
2.2.1 國外保障性住房研究成果分析
2.2.2 國內保障性住房研究成果分析
2.3 總結及評價
第3章 新疆地區城鎮住房發展歷程與形勢
3.1 新疆維吾爾自治區基本狀況
3.2 新疆地區城鎮住房發展歷程回顧
3.2.1 建國初期新疆城鎮居民住房狀況（1950～1955年）
3.2.2 計畫經濟時期新疆城鎮居民住房狀況（1956～1978年）
3.2.3 住房制度改革探索和推進時期新疆城鎮居民住房狀況（1979～1997年）
3.2.4 住房制度根本性改革以來新疆城鎮居民住房狀況（1998年至今）
3.3 新疆地區城鎮住房保障工作進展
3.3.1 新疆地區城鎮住房保障工作概況
3.3.2 新疆地區城鎮住房保障工作主要進展
3.3.3 新疆地區城鎮住房保障工作主要成效
第4章 新疆維吾爾自治區住房保障面臨的主要任務
4.1 “六普”反映的新疆維吾爾自治區住房基本情況
4.2 “六普”顯示新疆維吾爾自治區住房困難群體構成與特徵
4.3 對新疆維吾爾自治區住房保障需求特徵的初步估計
4.4 若干結論
第5章 “十二五”時期新疆地區公共租賃住房需求測算
5.1 新疆地區大力發展公共租賃住房的形勢與意義
5.1.1 新疆大力發展公共租賃住房的背景
5.1.2 新疆大力發展公共租賃住房的必要性
5.1.3 新疆大力發展公共租賃住房的現實性
5.2 測算思路
5.3 基本假設
5.4 測算過程
5.4.1 “十五”時期末新疆地區公共租賃住房需求
5.4.2 “十一五”時期新疆地區新增公共租賃住房需求
5.4.3 “十一五”時期解決公共租賃住房需求情況
5.5 “十二五”時期新疆地區公共租賃住房總需求
5.6 對於分析結果的討論
第6章 新疆發展公共租賃住房的驅動與制約因素分析
6.1 分析思路與框架
6.2 新疆公共租賃住房供給能力的SWOT分析
6.2.1 優勢（Strengths）
6.2.2 劣勢（Weaknesses）
6.2.3 機會（Opportunities）
6.2.4 威脅（Threats）
6.3 新疆公共租賃住房供給條件討論
第7章 新疆部分城市住房市場及住房保障進展情況
7.1 新疆各城市及房地產市場發展概況
7.2 部分城市住房市場及住房保障工作進展
7.2.1 烏魯木齊市住房市場發展及住房保障工作進展
7.2.2 喀什市住房市場發展及住房保障工作進展
7.2.3 克拉瑪依市住房保障工作進展
7.2.4 哈密市住房保障工作進展
7.3 自治區部分城市住房保障工作存在的問題與主要訴求
第8章 新疆維吾爾自治區住房保障工作存在的問題
8.1 對住房保障的性質與目標定位還需明確
8.2 住房保障法制建設及長遠規劃考慮滯後
8.3 各項政策的實施效果與預期有差距
8.4 保障性住房管理與準入退出機制未建立
第9章 國內外發展公共租賃住房的經驗借鑑
9.1 部分已開發國家的公共住房政策及特徵
9.1.1 英國的公共住房政策
9.1.2 美國的公共住房政策
9.1.3 日本公共住宅政策
9.1.4 新加坡的組屋政策
9.1.5 瑞士住房保障政策及實踐
9.1.6 西班牙住房保障政策及實踐
9.1.7 小結
9.2 國內先行地區公共租賃住房建設經驗
9.2.1 基本情況
9.2.2 主要做法
9.2.3 經驗與問題
9.3 國內外發展公共租賃住房的經驗討論
第10章 對新疆發展公共租賃住房的對策建議
10.1 新疆要明確以公共租賃住房為重點推進保障性住房建設的思路
10.2 新疆應逐步構建發展公共租賃住房的政策支撐體系
10.3 採取多種積極措施破解新疆公共租賃住房建設融資難題
10.4 新疆應採取多種方式儘快增加公共租賃住房的有效供應
10.5 新疆應未雨綢繆及早謀劃各類保障性住房公平分配機制
10.6 新疆應多措並舉構建住房保障長效運營機制
參考文獻
致謝
