新天半山由新天地產集團開發，位於廣州市白雲區，坐落於廣州大道北與同和路交界處的白雲山山麓、著名的南湖風景度假區旁。
基本介紹
- 中文名：新天半山
- 地理位置：位於廣州市白雲區
- 開發商：新天地產集團
- 項目優點：是南湖板塊少見的新盤
樓盤簡介,地理位置,樓盤點評,項目優缺點,
樓盤簡介
該區域風光秀麗、景色宜人，是開發高端樓盤的首選區域。本項目已建成未銷售別墅約12,000平方米。待建別墅面積約44,000平方米、洋房（公寓）待建面積約60,000平方米、連同車位552個。
新天南湖山莊一期約有15000平方米建面的待售別墅住宅，在籌劃美化翻改中；而南湖山莊二期則在籌劃發展中，並已經在2011年9月開始全面施工。預計在2012年下旬開始預售。
地理位置
行政區域:白雲區
項目位置:廣州大道北與同和路交界處的白雲山山麓、著名的南湖風景度假區旁
交通位置:
捷運三號線北延線同和站；華南快速幹線與北環高速合併後與廣州大道相交，在沙河地段形成了一個交通樞紐，令南湖版塊向南與珠三角的腹地番禺等地連線在一起，向東與廣深高速連線起來，向西通過北環與實現了西連戰略與佛山連線起來，所以從南湖版塊出發到珠三角各地都十分方便
樓盤點評
優點：高綠化率，低容積率，生活居住環境良好，生活配套設施較為完善。
缺點：主推改善型住房，價格不夠親民。
項目優缺點
項目優點：
【地段】位於南湖東側，是南湖板塊少見的新盤
【景觀】洋房建在118米半山之上，所有單位均能望南湖和鳳凰山脈，無遮無擋，其中高層可望無盡林海，自然景觀得天獨厚
【設計】項目由中科院院士何鏡堂，以及世博會中國館設計師倪陽操刀，以靈動的盒子以及芭蕾舞者為創意，現代簡約
【戶型】純大戶型，為260-330平四房，帶豪華裝修
【配套】項目配建藝術會所和半山會所，一流超市，項目附近有中大附屬外國語國小，南湖遊樂園
項目缺點：
【氛圍】前身為南湖山莊，開發多年，別墅的外立面和園林均已老舊，與新建築無論是風格還是品質，均難以相融。同時，老別墅也影響了景觀
【規劃】除了山頂別墅，其餘別墅由於地勢原因，缺乏景觀資源。此外，半山之上的洋房，上坡陡峭，沒有規劃登山電梯，上下不便
【朝向】為了照顧景觀，洋房朝西，會面臨西曬等問題
