新城市中央廣場

新城市中央廣場是香港的一個寫字樓及商場物業項目，由新鴻基集團發展，位於新界沙田鄉事會路138號，鄰近港鐵東鐵線沙田站，由2座16層高甲級寫字樓及4層購物商場組成。

基本介紹

• 中文名：新城市中央廣場
• 屬性：寫字樓及商場物業項目
• 建成時間：1995年
• 地址：新界沙田鄉事會路138號

歷史

新城市中央廣場最初屬於新城市廣場第四期的一部份，後期才正式命名。整個項目在1993年開始興建，並且在1995年完成工程。不過建築物初期落成時一直空置，到了1996年才將購物商場二樓改建為臨時汽車展銷場。在1997年10月，全港最大的宜家家俬進駐商場三樓及五樓，使商場人流上升。為配合當年樓市蓬勃發展，新鴻基地產更在1998年於商場二樓設立“新樓天地”示範單位，展示集團推出的新住宅項目。曾展示的示範單位包括沙田帝堡城(1999年)及欣廷軒(2000年)。不過因經濟環境欠佳，“新樓天地”已在2000年下半年關閉，原址到了2002年才拆細為多間家俬店。

翻新工程

新城市中央廣場已在2007年5月開始進行大型翻新工程，包括進行商戶重組，更換地板、假天花及全面翻新中庭。第一階段翻新工程經已在2007年11月完成，商場二樓分拆為多間店鋪，大部份店鋪於2008年初陸續開業。但該層也預留位置作擴建商場之用，並且進行招租工作。中庭翻新後，扶手電梯已更換。商場一樓翻新工程在2008年6月中完成。

在2008年6月，新鴻基地產斥資逾1.7億元，為旗下新城市中央廣場進行翻新工程，並易名為HomeSquare，工程完畢後，面積將增至35萬平方呎，打造為“一站式家居主題商場”。翻新工程由本地著名建築師何周禮負責設計。

行人天橋預留位和排頭村問題

在新城市中央廣場面向康樂及文化事務署總部，是設有一個預留位(該預留位同時亦設有兩條扶手電梯)，以方便興建行人天橋連線其與港鐵沙田站。但由於行人天橋穿越排頭村之上方，故該村村民一直以天橋會破壞該村風水為理由，反對該天橋興建。

直至2007年3月底，有關問題仍在商議中。