新型城鎮化背景下的土地用益物權研究

內容簡介

《新型城鎮化背景下的土地用益物權研究》藉助產權經濟學的理論框架剖析土地用益物權制度安排的權利性質模糊、權利結構不完整、土地所有權的邊界不清晰、保護機制粗線條等缺陷，以及上述缺陷所造成的土地用益物權缺乏穩定預期、正當交易行為無法保障、隱形土地市場大量存在等連鎖影響。從制度經濟學理論出發，考量政府行政權力的干預程度對土地用益物權制度的影響機理，分析各方主體錯綜複雜的利益博弈制約著土地權益的實現進路，把握路徑依賴對土地用益物權制度演進方向、結果的重要影響和潛在效應。探究國家層面法律制度供給不足對土地用益物權制度運行規範性和合法性的現實制約，以及對土地利益主體之間矛盾調和處置不力和對土地資源有效利用不足等深層次問題。

作者簡介

侯銀萍，1978年出生，女，江蘇徐州人，浙江工業大學法學院副教授，經濟學博士（法經濟學方向），主要研究土地物權制度。

圖書目錄

導　論

一、研究的背景與意義

二、研究對象的界定

三、研究架構與研究方法

四、創新與不足

第一章　相關研究文獻述評

第一節　國內的相關研究

一、法學的研究：基於用益物權的視角

二、經濟學的研究：基於產權的視角

第二節　國外的相關研究

第三節　相關研究的評析

一、法學研究的特點及局限

二、經濟學研究的特點與優勢

三、法經濟學研究的必要性

第二章　土地用益物權制度的產權經濟學解釋

第一節　傳統土地使用權制度的缺陷

一、制度基礎由""所有權""到""所有制""

二、制度框架由""私有產權""到""公有產權""

第二節　集體土地用益物權制度的產權性質和產權結構

一、集體土地所有權主體的多元化

二、集體土地用益物權的產權性質

三、集體土地用益物權的產權結構

四、新型城鎮化背景下的""農地入市""困境問題

第三節　國有土地用益物權制度的產權邊界和權能

一、國有土地用益物權的產權邊界模糊

二、國有土地用益物權的具體權能有待規範

第四節　土地用益物權的實現和保護機制

一、二元土地制度造成了城鄉土地產權不對等

二、強制性行政干預造成了土地流轉收益缺乏有效實現途徑

第三章　土地用益物權制度安排的制度經濟學考量

第一節　土地用益物權制度安排中的政府權力干預

一、以政府強制性供給為主導的土地使用制度變遷方式

二、政府的過度干預制約著土地用益物權制度效率

第二節　土地用益物權制度安排的利益博弈

新型城鎮化背景下的土地用益物權研究

基本介紹

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