新唐佰

新唐佰項目位於唐山中央最核心地段，由唐山勝宇開發有限公司傾力打造的華北首箇中央商務公園項目，項目位於新華道與文化路交匯處西北側 唐百大樓東側，緊鄰城市主幹道新華道。

基本介紹

• 中文名：新唐佰
• 屬於：唐山中央最核心地段
• 打造公司：唐山勝宇開發有限公司
• 位置：新華道與文化路交匯處西北側

樓盤介紹

總建面8萬多平方米，共分為地下三層，同時引進唐百大樓主力店進駐。項目的商業定位“唐山最國際化的時尚文化街區”，其開發理念是打造“唐山最可去、最可逛、最可玩的地下商業步行街”。

商業公園有別於商業步行街，又區別於購物中心，它是公園式的開放性商業地產。其摒棄了入口與出口的簡單概念，建築結構與建築布局亦是開放的，整體實現了對城市居住文化、生活文化和商業文化的完美整合，必然會產生經營的互動性和商業位置的均好性。其次它以體驗式商業為主，集購物、休閒、娛樂、餐飲於一體，是整體性與適應性結合、時尚性與普及性呼應的休閒娛樂形態。

地下二層和地下一層西側部分的唐百集團大賣場和精品店；國內知名商業運營管理公司進行統一招商、統一經營、統一管理，確保商業物業保值升值；總價10萬起即可享有的黃金旺鋪，投資門檻低、；制定的全程20+1年返租託管，10%保底回報+55分紅，確保了投資穩健無風險；實行的開發商20年收益擔保、第三方擔保公司10年全程契約履行和工程竣工擔保，更是一顆定心丸； 最大的吸引就是10年內原價回購，11—20年半價回購的靈活無條件退出機制，保障了資金靈活投資零風險。如果您選擇自營，則在招商的時候享受額外的租金優惠，並且享有本商業中心所有商業內消費貴賓VIP待遇

商業的繁榮必然會帶來投資的旺盛。在唐山新華道上，就有這樣一塊車必停、人必行、商家必爭之地——唐山百貨大樓商圈。新唐佰就位於這個商圈的中心位置。

新唐佰的開發商唐山勝宇地產一項重要的任務就是把唐山商業創想性的進行升級，唐山首箇中央商業公園孕育而生，文化與商業的聯姻、商業與公園的完美結合定能給唐山帶來一種具備新鮮感的商業模式。而新唐佰商業公園究竟是怎樣一番景象？

配合著商業公園的規劃設計，新唐佰處於唐山第一大商圈之中，增強休閒、享受生活親切的感覺，將成為中心最具特色和人氣的新生代休閒購物公園，帶給消費者萬千寵愛在一身的消費快感。於是，在Block街區、Mall等概念之後，中央商業公園的模式將在唐山展現其魅力。這裡有涵蓋咖啡SHOP、特色酒吧、美食廣場、精品飾物、時尚服飾的國際化體驗主題街區；有具備公園購物環境的商業主題——創意街區；有為豐富兒童生活設定的兒童樂園及服飾、用品店；有針對廣大女性而開闢的美容美髮塑身街，還有為弘揚我們唐山民俗文化而設立的唐山民俗街。

從形式上看，新唐佰中央商業公園區別於商業步行街，又區別於購物中心，它是公園式的開放性商業地產，其摒棄了入口與出口的簡單概念，建築結構與建築布局亦是開放的，整體實現了對城市居住文化、生活文化和商業文化的完美整合，必然會產生經營的互動性和商業位置的均好性。其次它以體驗式商業為主，集購物、休閒、娛樂、餐飲等於一體，是整體性與適應性結合、時尚性與普及性呼應的休閒娛樂形態。另外，作為完整意義上的中央商業公園，新唐佰有著與“公園”名號相匹配的生態環境，以及兼具城市文化內涵的外圍環境。

從消費特徵分析，中央商業公園的休閒娛樂是即時性的，它無需專門安排時間或集中某些資源，它就在身邊，隨時可以得到。同時，它也是生態的，其文化是城市文化，是建築文化與商業文化的結合，其表現的主體形式為休閒娛樂文化、美食文化和廣場文化。

其實，關注商業地產的業內人士對公園商業的模式並不陌生。這個在歐洲運用較多的商業開發模式，在國內也能找到樣板，只是對於唐山，新唐佰是首例。在城市中心開闢文化的、休閒的空間，對現代公園概念作創造性的商業演繹，公園商業模式為新唐佰商業帶來的將是個性化競爭優勢以及獨特的商業符號。

樓盤圖片

樓盤價格走勢

新唐佰房價：10萬元 （最低總價）

周邊交通

配套設施：學校：西山路國小、新華樓國小、路北實驗國小、唐山第十中學、開灤一中；

商場：唐百大樓、萬達廣場、銀泰百貨、華聯廣場、新華貿、新街步行街等；

銀行：建設銀行、工商銀行等；

醫院：工人醫院、中醫院、開灤醫院

樓座展示：共1期，8萬平方米

周圍交通:乘坐2、4、K2、游1、15、16、17、17支、18、20、26、28、32、40、41、46、60、61、114、116、118、210公交在紀念碑廣場下車即到。公交中醫醫院站

其它信息內容

建築面積:8萬平米

占地面積:3萬平米

綠化率:65%

車位495

暖氣:中央空調

供水系統:市政