新保利大廈位於北京東城區東四十條橋西南角，占地面積18800m2，是中國保利集團的新總部和保利博物館的所在地，由北京新保利大廈房地產開發有限公司開發，美國SOM設計公司與北京特種工程設計研究院聯合設計，中國建築股份有限公司承建。總建築面積109,997m2，地下4層，地上23層，建築總高度105.2m，鋼框架－鋼筋砼筒體混合結構，涵蓋懸挑結構、懸索結構、大跨度桁架結構等多項複雜技術。該建築設計新穎、功能先進，注重環保與節能，是一座集甲級寫字樓、博物館、商用於一體的綠色智慧型化大廈。 被譽為“北京新地標”。
基本介紹
- 中文名：新保利大廈
- 外文名：The new Poly Plaza
- 建築設計：美國SOM公司
- 建築公司：中國建築股份有限公司
- 研究開發：新保利大廈房地產開發有限公司
- 建築面積：109,997m2
- 地址：北京東城區東四十條橋西南角
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建築結構
世界首席柔索玻璃幕牆：90米高、70米寬單層雙向點式柔索幕牆，版幅之巨雄居世界首席；幕牆採用強韌鋼索連線，此技術國內首次採用。
特式吊樓
大堂內懸浮式特式吊樓，建築手法國內首創，懸挑23.98米、高約50米、重約5000噸，其重量、體量在世界建築的同等結構中首屈一指，且無一立柱支撐，鋼索安裝張拉完成後，吊樓最終位移量僅為30毫米，控制精度極高。設計靈感源於中國古代燈籠造型。以搶救圓明園國寶而聞名的保利藝術博物館將設於吊樓內。 集中展示從海外搶救保護的一大批祖國珍貴文物，弘揚著中華悠久的歷史與燦爛的文化。
國內首例豎向遮光百葉：外立面採用國內首例豎向遮光百葉，保證冬季的日照與夏季的蔭涼，並使外立面充滿質感。
空中流水花園
設定於27、28層，種植耐寒常青植物，創造四季美景Ø立體流水雕塑：大廈前設立30米高立體流水雕塑，璀璨水幕輝映90米高摩天玻璃幕牆，營造動靜相宜的視覺美學。
城市文化廣場
大廈前開闢出城市文化廣場，規劃綠地、水景及主題式小品，形成獨具特點的景觀走廊。
建築詳情
城區 | 東城 |
地址 | 東二環東四十條橋西南側 |
板塊 | 東二環 |
開發商 | 北京新保利大廈房地產開發有限公司 |
建築類型 | 板樓 |
物業類別 | 寫字樓底商 |
建築面積 | 109865平方米 |
占地面積 | 18800平方米 |
開盤時間 | 2003-5-18 |
入住時間 | 2006-10-1 |
方位 | 東 二環至三環 |
城鐵沿線 | 2號線，13號線 |
租賃 物業 電話 | 8295 1806 |
裝修情況 | 公共部分精裝修 |
付款方式 | 銀行按揭貸款，一次性付款 |
容積率 | 6.58 |
綠化率 | 30 |
車位費 | 25萬元/位 |
車位數 | 地上19個、地下500個 |
飲用水 | 市政供水 |
供暖方式 | 中央空調 |
銷售許可證 | 京房售證字(2006)236號 |
交通狀況 | 公交：44路、800路、820路、特2、858路等捷運2號線，13號線 |
建築設計 | 美國SOM公司 |
榮獲殊榮
2014年7月8日，由中國房地產業協會商業地產專業委員會與中國工程建設標準化協會共同組織的《商務寫字樓等級評價標準》（自2014年8月1日起實施）發布會召開，新保利大廈喜獲“中國首批五星級商務寫字樓”殊榮。新浪網、新華網、搜狐網、網易、中國日報、中國工程建設標準化網、中國房地產信息網、地產中國網、樓市傳媒等網站均對發布會進行了相關報導，充分肯定了《商務寫字樓等級評價標準》的出台對中國商務寫字樓行業產生的深遠意義。
