收益率維持費

收益率維持費亦稱“補全費”。為維持貸款人的收益率而向提前還款的借款人收取的罰金。使貸款人對提前還款的時間保持中性態度；也使純粹為了較低的抵押貸款利率而進行再融資變得不經濟。最簡單同時也是最嚴格的收益率維持費是按照抵押貸款息票利率和現行國債利率之間的差額向借款人收取罰金，稱“國債平價收益率維持費”。

貸款的重算是重新確定月度還本付息金額的過程。在可變利率貸款的情況下，月度還本付息金額是定期調整的，因此，在每個利率重新確定日（如每年年初）需要重新計算月度還本付息金額。