《擔保借款法律難點及強制執行實務》是2015年9月法律出版社出版的圖書，作者是王冬。
基本介紹
- 書名：擔保借款法律難點及強制執行實務
- 作者：王冬
- 出版社：法律出版社
- 出版時間：2015年9月
- 頁數：481 頁
- 定價：68 元
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787511882165
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書上編重點介紹了擔保借款法律實務中的重點、難點問題，對於其中的要點問題結合法條原文、經典判例以及實務提示作了深入淺出的講解。對於在銀行、擔保公司、典當行等其他機構中涉及擔保借款業務的法律工作人員來說，是一本非常具有實際操作性的法務工作指引。
本書下編系統地討論了擔保借款案件債權人在勝訴後的執行中所涉及的各個具體執行環節與疑難問題，並針對其中的疑難問題，結合最新的法律規定及司法解釋提出了相應的解決方案。使得讀者在閱讀後可以了解各項執行措施的適用條件及相關規定，快速提高執行實務水平，切實保障合法權益，依法懲治被執行人的違法行為。
作者簡介
王冬, 1979年出生，畢業於寧波大學法律專業。從2003年開始從事法律職業，曾在杭州仲裁委員會、大型上市公司擔任相關法律職務，現為一家大型網際網路金融企業法務部負責人。作者在從事法律職業過程中處理了大量的訴訟案件及非訴訟事務，積累了豐富的法律工作經驗，對擔保借款、網際網路金融、房地產、勞動法等領域具有較深的理解和研究。
圖書目錄
上編擔保借款法律難點
第一章擔保法與物權法的差異及擔保優先權的例外
第一節擔保法與物權法的差異
一、擔保物權的行使條件
二、區分物權契約和物權行為
三、債務人物保與第三人保證並存時的優先順序
四、抵押財產的擴展
五、確認浮動抵押制度
六、房產地產統一抵押
七、抵押權的行使期限
八、最高額抵押主債權的確定
九、權利質押登記
十、關於留置權的範圍
第二節擔保物權優先受償的例外
一、建設工程承包人的優先受償權
二、船舶、航空器的優先權
三、人身損害賠償中的醫療費用
第二章保證借款
第一節保證人的主體資格
一、民事主體的保證資格
二、特殊類型保證人應當注意的問題
第二節保證責任的承擔
第三節保證責任的確立及獨立保證
一、保證責任的確立
二、獨立保證的適用問題
第四節保證期間及保證契約訴訟時效
一、保證期間及保證契約訴訟時效的含義及確定
二、未在保證期間內主張權利的法律後果
第五節保證期間屆滿後保證責任的重新確立
第六節保證人承擔保證責任後的追償
第七節擔保契約及主契約無效時的責任承擔
一、主契約有效而擔保契約無效時民事責任的承擔
二、主契約無效導致擔保契約無效時民事責任的承擔
第八節主契約解除後擔保責任的承擔
第九節債權轉讓或變更主契約對保證責任的影響
一、債權人轉讓債權時的保證責任承擔
二、債權人與債務人變更契約內容對保證責任的影響
第三章擔保公司的擔保借款
第一節融資性擔保公司的發展概況及擔保業務範圍
一、擔保公司的定位及發展概況
二、融資性擔保公司的擔保業務範圍
第二節融資性擔保公司在貸款擔保時的法律風險及防範
一、在擔保業務中對反擔保人的資格審查及權利義務的告知
二、擔保公司代償後訴訟時被告的選擇
三、擔保契約中格式條款的效力
四、擔保公司超越經營範圍從事其他金融業務時的合法性問題
第三節擔保費的相關法律問題
第四章抵押擔保借款
第一節抵押財產的範圍及抵押權的主體
一、抵押財產的範圍
二、抵押權的主體
第二節抵押契約生效與抵押權成立的關係
第三節房產抵押的法律風險
一、抵押土地上的新增房屋不屬於抵押財產範圍
二、在房屋抵押時對代理人許可權的審查
三、期房抵押問題
四、未成年人簽訂抵押契約的效力問題
第四節債權轉讓時抵押權的轉讓
第五節抵押權的善意取得
第六節抵押權的存續期間及抵押權滅失後的法律後果
第五章典當
第一節典當的概念及法律特徵
一、主體的特定性
二、經營的法定性
三、適用規則的特殊性
第二節典當公司的經營範圍及法律規範
第三節典當業務的法律風險及防範
一、財產權利質押典當的法律風險
二、典當利息及綜合費用收取的相關法律問題
第六章民間借貸及刑事風險防範
第一節民間借貸的概念
第二節關於企業間借款的效力及借款利率
一、企業間借款效力的認定及法律後果
二、關於民間借貸利率的討論
第三節民間借貸與非法集資等相關刑事犯罪的區別及界限
一、非法吸收公眾存款罪
二、集資詐欺罪
第七章借款案件涉及刑事案件的處理及思考
第一節關於借款案件涉及刑事案件時的處理
一、借款案件的當事人所涉及的刑事罪名與借款案件分屬不同的法律
事實
二、借款案件的當事人所涉及的刑事罪名與借款案件分屬不同的法律
事實，但是具有一定的關聯性
三、借款案件的當事人所涉及的刑事案件與借款案件基於相同的法律
事實，兩者之間存在明顯的關聯性
第二節對當前刑民交叉借款案件的思考
下編擔保借款案件的強制執行
第一章執行的立案與受理
第一節執行的依據及選擇
一、執行依據及法院的審查
二、執行依據的選擇
第二節執行立案的準備工作以及執行案件的基本流程
一、執行前申請人應當進行的準備事項
二、執行案件受理後的基本流程
第二章對被執行人財產的查詢及保全
第一節對被執行人財產的查詢及控制
一、銀行存款
二、不動產
三、機動車
四、企業的庫存商品及生產資料
五、證券及權益性投資
六、被執行人的收入
七、智慧財產權
八、其他特殊類型的財產
第二節財產保全查封中需要注意的幾個問題
一、執行依據生效後，執行程式開始前財產的查封
二、對被執行人共有財產的查封
三、對財產保全的異議
第三章執行當事人的追加及被執行人到期債權的執行
第一節執行當事人的追加
一、主體變更導致的執行當事人的追加
二、與被執行人承擔連帶責任被追加為被執行人
三、案外人侵害了被執行人的財產權益，被追加為被執行人
四、追加夫妻中的另一方為被執行人
第二節被執行人到期債權的執行
第四章執行標的的處置
第一節執行標的處置機構的確定
第二節執行標的處分程式的確定及開始
第三節執行標的的評估
第四節執行標的的拍賣
一、拍賣的公告
二、拍賣保證金的繳納
三、拍賣的通知對象
四、拍賣保留價的確定
五、拍賣的正式舉行
六、拍賣流拍後的處理
七、拍賣後的交付
八、拍賣的撤銷
第五章執行中的強制執行措施
一、強制報告財產
二、搜查
三、拘傳
四、拘留
五、罰款
六、限制出境
七、限制高消費
八、納入失信人員名單
第六章房產執行處置時的疑難問題
第一節抵押房產存在租賃情況的處置
一、承租人的知情權
二、承租人的異議權
三、承租人的優先購買權
第二節一套住宅房屋的強制執行
第三節房屋執行處置時共有房產的處置
一、按份共有的房產的處置
二、共同共有的房產的處置
第四節對於購房者債權的特別保護
一、購房者特殊債權的主體
二、購房者特殊債權的法律效力
三、購房者特殊債權的成立條件
四、購房者特殊債權的例外
第五節房產執行處置時的稅費
一、執行費
二、評估費
三、拍賣費
四、房產過戶的稅費
五、房產處置的其他費用
第七章執行救濟
第一節執行異議
一、執行異議
二、執行異議的複議
第二節案外人執行異議
一、案外人執行異議提出的主體
二、案外人執行異議的理由
三、執行異議的形式及期限
四、執行異議的審查期限及審查主體
五、案外人執行異議的審查及結果
六、執行異議期間原執行程式的處理
七、案外人對執行異議裁定不服，認為原判決、裁定錯誤時的處理
八、執行異議的競合
第三節案外人執行異議之訴
一、案外人執行異議之訴的主體及理由
二、案外人執行異議之訴的期限及管轄法院
三、案外人提起執行異議之訴時原執行程式的處理
第四節人民檢察院對執行工作的監督
第八章規避執行行為的認定及制裁
第一節常見的規避執行行為
一、不如實報告財產
二、虛假租賃規避執行
三、虛構交易轉移財產
四、虛假訴訟阻礙執行
第二節對於規避執行行為的民事處罰
第三節對於規避執行行為的刑事處罰
一、虛假訴訟的刑事處罰
二、拒不執行判決、裁定罪
附錄
中華人民共和國民事訴訟法（節選）(2012年8月31日修正）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋（節選）(2015年1月30日）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》執行程式若干問題的解釋（2008年11月3日）
最高人民法院關於刑事裁判涉財產部分執行的若干規定(2014年10月30日)
最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定(2004年11月4日)
最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定(2004年11月15日)
最高人民法院關於人民法院委託評估、拍賣和變賣工作的若干規定(2009年11月12日)
最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定（2015年5月5日）
最高人民法院、最高人民檢察院、公安部關於依法嚴肅查處拒不執行判決裁定和暴力抗拒法院執行犯罪行為有關問題的通知（2007年8月30日）
最高人民法院關於依法制裁規避執行行為的若干意見（2011年5月27日）
參考文獻
