撫州市東鄉區住房和城鄉建設局，是撫州市東鄉區人民政府工作部門。
基本介紹
- 中文名：撫州市東鄉區住房和城鄉建設局
- 辦公地址：撫州市東鄉區沐風路東金花苑三號樓1-2層
主要職責,人員編制,內設機構,直屬單位,所屬企業,現任領導,
主要職責
（一）貫徹執行國家、省、市有關住房和城鄉建設事業方面的法律、法規和方針、政策；研究擬訂全區城鄉建設、房地產業、建築業的政策、制度及相關管理辦法，並負責實施；負責全區住房和城鄉建設行業行政執法、執法監督工作；負責依法對住房和城鄉建設行政許可事項進行公開、公示。
（二）組織編制全區房地產業、建築業發展、建築節能與科技進步、城鎮供氣發展規劃並指導實施；負責全區住房和城鄉建設行業統計工作；負責全區城鄉建設檔案管理工作。
（三）指導全區村鎮建設工作。指導村莊和小城鎮建設政策的實施，指導村鎮建設試點（重點鎮、示範鎮、中心鎮、特色小鎮）工作，指導全區農村危房改造工作，會同有關部門指導歷史文化名鎮名村、傳統村落的申報和保護工作,指導全區村鎮建設統計工作。指導城鎮燃氣、鄉鎮污水處理工作；指導全區推進新型城鎮化工作；指導和監督城鎮燃氣的安全生產。
（四）監督管理全區建築市場，規範市場各方主體行為，指導全區建築活動。負責全區房屋和市政工程項目的招標投標、建設監理、建設工程質量與安全生產、城建檔案、工程竣工驗收備案的監督執法；組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作；擬訂房地產、建築行業等相關社會中介組織管理辦法並監督實施；組織協調住房和城鄉建設行業對外經濟技術合作。組織行業教育培訓工作。
（五）負責建設行業企業資質及執業資格管理；負責全區建築業、建設監理、房地產開發、工程勘察設計、房地產評估等各類企業資質及執（從）業人員資格的審查審批、審核報批的管理；負責全區建築施工許可管理；負責施工圖設計檔案審查機構的備案管理。
（六）擬訂全區建設行業科技發展規劃和技術經濟政策；組織重大科研項目攻關和新技術、新產品的引進，擬訂行業發展規劃；負責全區建設工程的勘察、設計、諮詢、室內裝飾裝修的行業管理；監督管理全區建築的抗震設計和施工；負責工業建築、民用建築的工程造價、工程定額和費用標準管理。負責全區建築節能、綠色建築、裝配式建築、海綿城市建設工作；組織新產品、新技術、新材料的鑑定、轉化和推廣套用；指導建築技術培訓及管理工作。
（七）負責全區房地產市場管理；監督管理全區房地產開發經營活動；監督管理全區房地產估價機構和經紀機構的市場從業行為；負責全區商品房的銷售、預售、備案管理；負責全區《開發項目手冊》制度建立和實施；參與城鎮國有土地年度土地供應計畫的制定和城鎮國有土地使用的有償出讓、轉讓經營和開發利用工作。指導和推進房地產信息網路化建設。
（八）負責全區城市房屋徵收補償管理工作。負責擬訂全區房屋徵收補償相關規章及規範性檔案；負責審核全區項目建設房屋徵收補償安置方案，報送區政府做出房屋徵收決定及發布徵收公告；負責對全區房屋徵收及房屋拆除工作的監督管理。負責全區住房制度改革工作。
（九）指導全區物業管理工作。負責擬訂物業管理的法規和規範性檔案；會同有關部門參與物業服務收費政策的制定，會同價格行政主管部門對全區物業服務收費的監督；指導全區住宅室內裝修工作。負責全區住宅專項維修資金歸集和使用的管理；負責全區房屋安全鑑定、房屋租賃備案、白蟻防治工作。
（十）貫徹執行國家人民防空工作的方針、政策和法律、法規、規章，制訂人防工作的有關規定，並組織實施和監督檢查。編制人民防空建設規劃和計畫，組織編制人防建設與城市建設相結合規劃，審核城市總體規劃中貫徹落實人防要求及人防建設規劃情況。負責人防工程的審批、質量監督和竣工驗收；指導和監督城市建設和地下空間開發中落實人民防空要求，依法查處人防工程建設中的違法行為。依法徵收結合民用建築修建防空地下室易地建設費。
（十一）負責局機關和下屬單位的組織人事管理、機構編制管理工作；負責局機關和下屬單位的黨群工作及工、青、婦、老幹部工作。
（十二）完成區委、區政府交辦的其他事項。
人員編制
區住房和城鄉建設局行政編制13名。核定領導職數3名：局長1名，副局長2名；股級職數6名。現有在編人員14名。
內設機構
（一）人秘股。負責文電、會務、機要、督查等機關日常運轉工作，承擔本部門的安全保衛、保密、機關文書檔案、印章使用管理、負責本部門網站和辦公自動化建設以及對外聯絡協調工作，起草重要文稿，擬訂機關工作制度、組織協調政務公開工作；負責機關後勤服務、計生、社會治安綜合治理工作；負責機關和下屬單位的機構編制管理、考核獎懲、人事調配、勞動工資管理、社會保障、人事檔案工作和股級幹部的選拔、考察工作；承辦人大代表建議、政協委員提案的辦理工作；負責機關工、青、婦工作及離退休人員的管理服務。負責本部門財政預、決算的編制、審核、財務預決算公開等工作；負責機關各項資金的申報和使用管理；負責城市基礎設施配套費的歸集；負責局屬單位的內部審計工作；組織實施本部門單位“三公經費”支出日常監管、政府採購、財務內部控制、國有資產管理、財政資金績效評價、綜合治稅信息採集等工作；監督局屬單位的財務和國有資產的管理。
（二）建築管理股。貫徹執行建設部、省、市、區政府關於建築行業的方針、政策和法規；研究擬定本區建築業的發展規劃和政策措施，對全區建築業實行行業管理；負責全區建築安裝、建築裝飾、建築製品、房地產開發等企業和歸口管理全區建築中介服務機構（包括工程造價諮詢單位）的資質管理；負責全區建築施工企業資質審查和項目經理資質審查，負責全區建築施工企業核准登記工作，負責建築企業在我區承包工程的資質管理和核准登記工作；負責建築裝飾行業管理工作；施工圖紙審查及行政備案審查關；負責建築工程竣工驗收的牽頭組織工作；負責本行業技術工種持證上崗和培訓工作；負責全區建築市場行為管理及流動建築企業計畫生育管理登記工作；負責協調和處理建築工程農民工資拖欠及投訴；根據授權對違反建築業法律、法規的行業依法進行行政處罰；負責全區建築業的統計、報表工作等。
（三）村鎮建設股。貫徹執行國家有關村鎮建設的方針、政策和法律規定，研究制定有關村鎮建設的行政性檔案，並檢查監督其實施；制定村鎮建設的中長期發展規劃和年度建設計畫；協助相關部門指導監督村鎮認真執行總體規劃，集鎮建設規劃和村莊建設規劃的實施；組織農村住宅通用圖的編制和推廣工作；負責村鎮建設的綜合管理，指導村鎮建設項目及其施工管理；
抓好試點村鎮建設，協助指導村鎮的綜合開發配套建設，總結推廣村鎮建設經驗；負責組織村鎮建設管理人員，建築隊伍和個體工匠的培訓工作，做好農房建設新技術、新材料、新結構的推廣；指導村鎮建設施工隊伍、工程質量、公用設施的管理工作。檢查村容鎮貌環境衛生和園林綠化的管理工作；負責村鎮建設統計報表工作；完成上級主管部門交給的其他任務。
（四）招標辦。負責全區房屋建築和市政基礎設施工程招標、投標的監督、管理工作；負責對工程招投標代理機構的監督檢查工作；受理招標投標投訴,調解施工招標投標糾紛,否決違反招標投標規定的定標結果；做好局黨組和上級主管部門交辦的各項工作。
（五）城市建設股 負責與城管局、自然資源局等區相關部門就有關城市建設工作的聯繫協調；負責做好迎接省市區對我區城市建設工作的檢查、考評等工作；負責做好我局固定資產投入情況，每月定時向統計局上報；負責做好城建年報、半年報、快報及月報工作，定時定期向省里匯總上報；負責做好我區城市建設進度統計工作，每月定時向市建設局匯總上報；負責城市建設項目的推介、宣傳工作。
（六）城建檔案館。收集、整理、保管、統計本單位或本區的城建檔案，實行集中統一管理；提供城建檔案為本單位和有關方面的城市規劃、設計、施工、管理、科研等各項工作服務；檢查、監督和幫助本單位或本區有關方面城建檔案材料的形成、積累、整理和歸檔，正確劃定保管期限；承辦鑑定城建檔案的保存價值並銷毀已超過保管期限的城建檔案的具體工作；開展城建檔案的編研工作；做好向上級城建檔案館報送城建檔案和定期進行核對，補報等工作。
（七）農村危房改造綜合服務股。負責起草農村危房改造實施方案；會同區財政局等部門下達農村危房改造年度計畫任務；負責全區農村危房改造的質量安全監督管理工作；負責進度統計報表的審核、匯總工作，調度和督查各地危房改造工作進度；負責農村危房改造工作會議的紀要、攝影及相關資料的收集存檔；負責危房改造工程的考評驗收工作。
（八）消防股。負責國家工程建設消防技術標準的實施。負責消防工程施工單位的資格審查；負責全區建設工程消防設計審核、驗收、備案等職責；依法查處施工中違反消防技術規範、標準的行為；對建設工程施工使用的消防產品和裝修裝飾材料依法進行監督管理，建立消防產品消防質量監督管理檔案。
直屬單位
（一）撫州市東鄉區城鎮發展服務中心為副科級公益一類全額撥款事業單位，核定事業編制37名，實有在編人員37人。
（二）撫州市東鄉區人防保障服務中心為股級公益一類全額撥款事業單位，核定事業編制6名，實有在編人員6人。
所屬企業
（一）江西鴻瑞監理諮詢有限公司。
（二）撫州市東鄉區鴻信建築工程檢測有限公司。
（三）江西省撫州市東鄉區建築安裝工程公司。
現任領導
局長：徐小平
