摩森諮詢

公司簡介

摩森投資諮詢有限公司主要提供項目規劃諮詢、編制項目建議書、編制項目可行性研究報告、編制項目申請報告、編制資金申請報告等服務，專業範圍涉及化工、醫藥、輕工、機械、建築、農業綜合開發等。

本公司在提高現有研究資源和調查資源的市場化能力的同時，不斷壯大自身研究隊伍，積極開展業務合作。目前已與全國多家省級工程設計院建立長期合作關係，將自有資源和市場資源結合起來，為客戶提供更為有效、更為專業的服務。

摩森投資諮詢有限公司與時俱進，密切關注國家產業信息，為客戶提供最全面最及時的服務信息。目前，公司罪連重已於北京、上海、深圳、浙江、安徽、河北、山東、湖南、青海等多家具有甲級資質的工程諮詢單位建立了合作關係，在2011年內累積為客戶提供各類項目立項、項目技術改造、項目資金申請等服務200餘次，均達到了客戶要求。

“十二五”是我國國民經濟發展的重要時期，扶持中小企業快速健康發展是必然趨勢。通過科學的市場調研和細化，本公司將著力於為中小企業提供服務，幫助中小企業解決融資、立項、發展等環節中的各種問題。我們願以最大的熱情為您提供最專業的高品質服務。

服務內容

投資規劃諮詢

規劃是為經濟和社會發展而制訂的中長遠藍圖，可以分為區域(地區)規劃和行業(部門)規劃。規劃諮詢就是為制訂規劃而提供的諮詢服務，其目的就是為國家及其行業和地方投資決策服務，提高投資效益，搞好區域或行業的發展規劃。

發展規劃即中長期規劃，是為實現發展戰略的分階段目標而進行的謀劃與安排。發展規劃按範圍可分為綜合規劃和專項規劃。發展規劃諮詢主要包括規劃研究諮詢和規劃評估。綜合規劃是完整的全面的國民經濟和社會發展規劃。綜合規劃應覆蓋國民經濟和社會發展的主要領域。專項規劃是針對國民經濟和社會發展的重點領域或薄弱環節、關係全局的重大問題編制的規劃。

規劃評估就是白祝嘗諮詢機構接受委託，對區域或行業提出的規划進行分析論證，提出意見和建議。規劃評估的內容與規踏榆海劃研究的內容基本相同，只不過規劃評估比規劃研究更加巨觀，高一個層次，角度有所不同。規劃評估應論證規劃目標、評價規劃方案、分析規劃的比較優勢和制約因素、提出評價意見和建議。規劃評估一般應建立評價指標體系和評價資料庫。建立評價指標體系的原則是：指標簡單明了，數據容易獲取；體系完整、邏輯合理、目標明確、易於分析。建立分析資料庫的原則有，功能明確、結構簡單、便於操作。

可行性研究報告

可行性研究報告是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報檔案。

可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟霸頁犁民、工程等方面進行調查研究和分析比較，並對項目建成以後可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的諮詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

摩森諮詢可行性研究報告所涉及的主要問題，例如：資源條件、原輔材料、燃料和動力的供應、交通運輸條件、建設規模、投資規模、生產工藝和設備選型、產品類別、項目節能技術和措施、環境影響評價和勞動衛生保障等，從生產技術技術、經濟和環境保護等多個方面進行較為詳細的調查研究。通過分析比較方案，並對項目建成後可能取得的技術經濟效果進行預測，從而為投資宙捉您定決策提供可靠的依據，作為該項目進行下一步環境評價及工程設計的基礎檔案。可行性研究報告提供的數據準確可靠，符合國家有關規定，各項計算科學合理。對項目的建設、生產和經營進行風險分析留有一定的餘地。對於不能落實的問題如實反映，並能夠提出確實可行的蜜鴉有效解決措施。

項目建議書

建議書(又稱立項申請書)是項目單位就新建、擴建事項向發改局項目管理部門申報的書面申請檔案。是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發展、國家和旋海剃地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議檔案，是對擬建項目提出的框架性的總體構想。往往是在項目早期，由於項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

大中型項目，有的工藝技術複雜，涉及面廣，協調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附屬檔案之一。

資金申請報告

申請報告是指項目投資者為獲得政府專項資金支持而出具的一種報告。政府資金支持包括投資無償補助、獎勵、轉貸和貸款貼息等方式，只審批資金申請報告。

1、資無償補助是指政府部門對符合條件的企業投資項目和下一級地方政府投資項目給予的投資資金補助，一般政府給與的投資補助不高於總投資額度的30%;

2、獎勵，是政府部門對表現突出，業績優秀，具有重大創新貢獻企業的一種鼓勵政策，獎勵額度視具體情況而定;

3、貸款貼息，是指政府部門對符合條件、使用了中長期銀行貸款的投資項目給予的貸款利息貼息。

行業分析報告

與國民經濟中的其他商品或服務一樣，市場是行業發展的基礎，市場容量決定廠商規模。行業分析作為一種系統性信息成果，無疑會擁有巨大的市場潛力。如果企業不論行業狀況進行投資，而置行業分析這樣的系統性信息於不顧，顯然不符合效率的原則。因為信息是一種稀缺的資源，企業家在決策過程中總要充分利用各種可以利用的信息，發現行業商機、準確把握市場脈搏、最大限度降低決策風險。這些信息不僅包括所有經濟變數的時間序列，而且包括對於經濟系統的結構的知識。

案例展示：項目可行性研究報告

年產5000噸隔熱塗層塗料生產項目

可行性研究報告

該年產5000噸隔熱塗層塗料生產項目所涉及的主要問題，例如：隔熱塗料所需資源條件、原輔材料、燃料和動力的供應、交通運輸條件、建設規模、投資規模、生產工藝和設備選型、產品類別、項目節能技術和措施、環境影響評價和勞動衛生保障等，從隔熱塗料生產技術技術、經濟和環境保護等多個方面進行較為詳細的調查研究。通過分析比較方案，並對項目建成後可能取得的技術經濟效果進行預測，從而為投資決策提供可靠的依據，作為該項目進行下一步環境評價及工程設計的基礎檔案。

本可行性研究報告提供的數據準確可靠，符合國家有關規定，各項計算科學合理。對項目的建設、生產和經營進行風險分析留有一定的餘地。對於不能落實的問題如實反映，並能夠提出確實可行的有效解決措施。

【關鍵詞】隔熱塗料立項投資諮詢融資可行性研究報告

【服務流程】初步洽談簽訂協定諮詢反饋報告編制提交初稿完善修改排版定稿交付客戶

【編制周期】3-5個工作日

【報告格式】PDF版（初稿）+WORD版（定稿）

【溫馨提示】摩森諮詢擁有隔熱塗料生產項目可行性研究報告成功案例（著作權所有）。

項目備案數據一覽表

項目名稱地址投資情況	擬建項目名稱		年產5000噸隔熱塗層塗料生產建設項目
	項目擬建地址		AA省BB市CC經濟開發區
	項目總投資			項目用匯	資金來源
	合計	固定資產投資	流動資金		自籌資金	銀行貸款	其它投資
	5086.7	4103.1	983.6	—	5086.7	2000.0	0.0
固定資產投資占地	設備及技術投資		2660.0	—	項目占地面積		13340.0
	土建工程投資		1068.4	—	新增建築面積		11266.5
	建設期利息		0.0	—	固定資產投資強度		3075.8
	設備安裝費及其他費用		374.7	—	占地產出效益		750.0
經濟效益	項目銷售收入		年利潤額		年納稅總額		年利稅額
	15000.0		1888.4		1501.4		3389.8

【報告快照】

第一章項目總論

一、項目名稱及承辦單位

二、項目擬建地址

三、可行性研究的目的

四、可行性研究報告編制依據和範圍

（一）項目可行性報告編制依據

（二）可行性研究報告編制範圍

五、研究的主要過程

六、建設規模與產品方案

七、項目總投資估算

八、隔熱塗料工藝技術裝備方案的選擇

九、項目建設期限

十、投資項目備案數據

項目備案數據一覽表

十一、研究結論

十二、項目主要經濟技術指標

項目主要經濟技術指標一覽表

第二章項目法人基本情況

一、項目法人概況

二、項目承辦單位概況

第三章項目建設必要性分析

第三章隔熱塗料市場需求預測

第四章隔熱塗料建設規模與生產方案

一、建設規模的確定原則

二、項目建設規模

三、項目生產綱領

產品綱領規劃一覽表

第五章項目建設選址及土建工程

一、項目建設地選擇原則

二、項目建設地概況

三、項目建設選址方案

四、選址用地權屬性質類別及占地面積

五、項目用地利用指標

項目占地及建築工程投資一覽表

六、項目建築工程方案

（一）建築工程概況

（二）建築結構設計

（三）標準化廠房設計

七、項目選址綜合評價

項目總圖布置主要技術經濟指標一覽表

第六章原材料及能源需求情況

原輔材料及能源供應情況一覽表

第七章技術生產方案

一、工藝技術方案的選用原則

二、隔熱塗料工藝流程

隔熱塗料生產工藝流程示意簡圖

三、設備的選擇

（一）設備配置原則

（二）設備配置方案

主要設備投資明細表

第八章環境保護

一、環境保護設計依據

二、污染物的來源

（一）項目建設期污染源

（二）項目運營期污染源

三、污染物的治理

（一）項目施工期環境影響簡要分析及治理措施

施工機械在不同距離處的貢獻值一覽表

（二）項目營運期環境影響分析及治理措施

辦公及生活廢水處理流程圖

生活及辦公廢水治理效果一覽表

四、環境保護分析

五、廠區綠化工程

六、環境保護結論

第九章勞動保護安全衛生及消防

一、勞動保護和安全衛生

（一）設計標準及規定

（二）主要不安全因素及職業危害因素

（三）採取的主要防範措施

二、安全生產措施

三、項目消防

（一）設計原則

（二）主要防範措施

第十章項目節能分析

一、項目建設的節能方向

二、設計依據及用能標準

（一）節能政策依據

（二）行業標準、規範、技術規定和技術指導

三、節能背景及目標

四、項目能源消耗種類和數量分析

（一）隔熱塗料生產項目主要耗能裝置及能耗種類和數量

項目主要能源和含耗能工質年需量測算表

（二）隔熱塗料單位產品能耗指標測算

單位能耗估算一覽表

五、項目用能品種選擇的可靠性分析

六、工藝設備節能措施

七、電力節能措施

八、節水措施

九、運營期節能原則

十、運營期主要節能措施

十一、能源管理

（一）管理組織和制度

（二）能源計量管理

十二、節能建議及效果分析

（一）節能建議

（二）節能效果分析

項目主要能耗指標一覽表

第十一章項目風險分析及風險防控

一、政策風險分析及風險防控

二、用地及工程建設配套風險分析

三、市場風險分析及風險防控

四、資金風險分析及風險防控

五、原材料採購風險分析及風險防控

六、環保因素風險分析及風險防控

七、項目風險評價結論

項目風險因素和風險程度分析表

第十二章項目實施管理和勞動定員

一、項目建設期管理組織

二、項目建設期管理

三、工作制度

四、勞動定員

勞動定員一覽表

第十三章項目實施進度計畫

第十四章投資估算與資金籌措

一、投資估算依據和說明

（一）總投資估算編制依據

（二）投資費用分析

（三）固定資產投資（固定資產）

（四）固定資產投資估算

固定資產投資估算表

（五）流動資金估算

流動資金估算一覽表

（六）項目總投資估算

總投資構成分析一覽表

二、資金籌措方案

（一）資金籌措方案

資金籌措與投資計畫表

三、投資使用方案

（一）建設投資使用計畫

（二）流動資金使用計畫

資金使用計畫與運用表

第十五章經濟評價

一、經濟評價的依據和範圍

二、費用估算與財務效益

（一）銷售收入估算

產品銷售收入及稅金估算一覽表

（二）綜合總成本估算

綜合總成本費用估算表

（三）利潤總額估算

（四）所得稅及稅後利潤

（五）項目投資收益率測算

項目綜合損益表

三、財務分析

（一）全部投資財務分析

財務現金流量表（全部投資）

（二）固定資產投資財務分析

財務現金流量表（固定投資）

四、盈虧平衡分析

隔熱塗料生產項目盈虧平衡分析表

五、敏感性分析

單因素敏感性分析表

第十六章綜合評價及投資建議

一、綜合評價

二、投資建議

第十七章附表及附圖

固定資產投資估算一覽表

鋪底流動資金估算一覽表

固定資產折舊和攤銷一覽表

綜合總成本費用估算一覽表

產品銷售收入及稅金估算一覽表

項目綜合損益估算一覽表

資金籌措與投資計畫一覽表

資金來源與運用一覽表

財務現金流量一覽表（全部投資）

財務現金流量一覽表（固定資產投資）

項目資產負債表

建設項目招標方案和不招標申請表

項目盈虧平衡分析一覽表

項目盈虧平衡分析圖

項目借款還本付息估算一覽表

服務流程

1、初步洽談。客戶提出委託申請，確定服務內容，由客戶經理輔助完成相關信息確認。

2、規劃諮詢。由摩森工程師與客戶一對一服務，根據項目具體情況，規劃合理的項目基礎數據。

2、簽訂協定。根據前期洽談諮詢，簽訂委託契約。

3、執行編制。根據國家發展與改革委員會等相關部門報告編制大綱的要求，完成客戶委託項目。

4、提交初稿。3-7個工作日，完成並提交報告初稿（PDF版）。

5、完善修改。根據客戶提出的修改意見完善報告內容。

6、排版定稿。校對並根據客戶要求合理排版報告。

7、交付客戶。提交WORD版定稿。

初步洽談——規劃諮詢——簽訂協定——執行編制——提交初稿——完善修改——排版定稿——交付客戶

摩森優勢

1、摩森諮詢與時俱進，緊跟國家政策變化，為客戶量身定製最有效的諮詢服務。同的項目，由於其投資、地域、土地等因素的差異，在項目立項或融資過程中所面臨的問題各不相同。摩森諮詢在結合項目建設地當地的有關政策的同時，通過模式創新，積極為客戶提供合理有效的新思路，開拓項目前景，為項目的順利立項或融資提供了可靠地保障。

2、摩森諮詢與全國各大經濟開發區、產業園區、產業基地等均有長期合作，對投資強度，項目建築容積率，建築係數，項目單位面積產出率等工業項目用地指標具有很強的巨觀決策能力。

3、摩森諮詢已於北京、上海、深圳、浙江、安徽、河北、山東、湖南、青海等多家具有甲級資質的工程諮詢單位建立了合作關係，工程諮詢範圍包括輕工、機械、醫藥、化工、建築、建築材料、環境工程、農業綜合發開等十餘個行業。

4、針對中小企業立項申請及融資問題，摩森諮詢擁有專門從事國家產業政策研究的專家團隊，不僅能協助中小企業完成項目立項等基礎工作，並能根據項目實際情況提供後期資金申請諮詢服務，促進中小企業發展。

5、摩森諮詢研究報告均由具有多年從事行業研究的工程師獨立編制，根據項目具體情況，突出重點，對後續環境評估，節能評估等環節可能出現的問題作出合理的解決方案，加快企業立項投產步伐。

摩森諮詢

基本介紹

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服務內容

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可行性研究報告

項目建議書

資金申請報告

行業分析報告

案例展示：項目可行性研究報告

服務流程

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