按揭證券公司,是指專門從事購買商業銀行房地產按揭貸款,並通過發行按揭證券募集資金的中介機構。 ...
按揭證券是以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依契約分期付清本息。...
對於實力雄厚和價格穩定的大公司證券,銀行可按市價的80%85%放款。一般來說,對債券的貸款數額要多於對股票的貸款數額。銀行還必須注意這類貸款的用途只能是業務上...
香港按揭公司是香港外匯基金全資擁有的、專門經營購買按揭貸款等業務的機構。為推進香港債券市場的發展,提高香港銀行長期按揭資產的流動性,降低銀行體系風險,香港金融...
關於住房抵押貸款證券化的模式,國內學者圍繞我國應該採取美國模式還是英國和歐洲模式進行了長期的論證,關注的焦點是SPV是否要有政府背景,是採取公司形式還是信託形式。...
由美國次級按揭貸款證券引發的金融風波正在迅速向全球蔓延。由於次級按揭貸款證券是...而資產證券化和結構化更是將信用風險通過資本市場向商業銀行,基金,保險公司甚至...
流動性較差的貸款,組合成若干個資產庫(Assets Pool), 出售給專業性的融資公司(Special Purpose Corporation), 再由融資公司以這些資產庫為擔保,發行資產抵押證券。...
美國的過手抵押證券主要有吉利美(美國政府國民抵押貸款協會)擔保的過手證券、房地美(美國聯邦住宅貸款抵押公司FHLMC)的參政書、房利美(美國聯邦國民抵押協會FNMA)的...
證券公司股票質押貸款管理辦法 中國證監會 時間:2004年11月02日 來源: (2004年11月2日 人民銀行、銀監會、證監會 銀髮〔2004〕 256號) 第一章 總則 第二章 ...
抵押轉遞證券分為代理轉遞證券和私人名義抵押轉遞證券兩種。在美國,國會設立了政府全國抵押協會(GNMA)、聯邦住宅貸款抵押公司(FHCMC)、聯邦國民抵押協會(FNMA)三家...
金融機構把貸款匯聚重組為貸款群組,由證券化機構購人後以證券形式出售給投資者的融資過程。發行機構包括國內外汽車製造商的金融子公司,商業銀行,獨立金融公司,以及...
MBS意思是MBS(Mortgage-Backed Security)稱為抵押支持債券或者抵押貸款證券化。中文...MBS發行者從銀行和金融公司購買了大量按揭貸款後,形成按揭池,並以按揭池未來現金...
從中國的實踐來看,過橋貸款的借款人必須是上市公司或預上市公司,它們與銀行之間存在貸款契約法律關係。預上市公司應是其募股方案已獲得國家證券監管部門批准而即將上市...
狹義的房地產金融表現為一些具體的金融形式,如對房地產銀行發行債券,成立住房儲蓄機構,安排房地產企業和基金上市,成立按揭類的證券公司,抵押貸款證券化等等。一種看法...