招商臻邸系出北上海大型別墅生活社區海德花園，是都市軸線上罕見的純獨棟居所。
基本介紹
- 中文名：招商臻邸
- 物業類型：別墅
- 建築類型：獨棟
- 物業特色：英式 、古典
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詳細參數
裝修情況：毛坯
面積區間：330-330 平米
物業地址：寶山薀川路2488弄
機場距離：31 公里,約32分鐘
開 發 商：招商局地產控股股份有限公司
物 業 費：3.98 元/平方米·月
物業公司：上海海尚物業
預收許可證：寶山房管(2012)預字0415號
規劃信息
產權年限：70 年
占地面積：400000 平米
建築面積：23256 平米
規劃戶數：37 戶
建築結構：混合結構
樓 層 數：招商臻邸樓層狀況：地上3層地下1層
車 位 數：招商臻邸每戶2個停車位 位
容 積 率：0.5%
綠 化 率：50%
概述和優缺點
招商臻邸系出北上海大型別墅生活社區海德花園，是都市軸線上罕見的純獨棟居所。社區位於南北高架沿線，可一線直抵盛會主址，區位優勢得天獨厚。距離捷運一號線起始站富錦路站僅約50米，輕鬆實現低碳出行方式。獨棟別墅承襲英式都鐸建築風格，呈現自由浪漫的田園景觀特色。
招商臻邸距捷運僅50米，距南北高架僅4公里，周邊學校林立，周邊有醫療設施，規劃建成長達8公里的生態“蔓彎綠地”貫穿全境、約30公頃的大型中央公園及10公頃左右的大型市民廣場。
招商臻邸鄰近南北高架，早高峰擁堵問題是業主需要考慮到的；附近空氣品質較差；周邊生活配套不夠完善；公車比較少，公共運輸出行多有不便；靠近捷運的樓房會有噪音污染。
招商臻邸交通
周邊捷運：1號線 - 富錦路；
公交線路：捷運1號線富錦路站、南北高架、外環線、中環線、同濟路-逸仙路高架、861、彭石線、彭江線
招商臻邸周邊配套
教育：安琪兒幼稚園、華東師大附屬中學、牛津高濟中學（在建）、濟光學院
醫院：仁和醫院、楊行地段醫院、上海市第一人民醫院寶山區分院、寶鋼醫院、寶山醫院
銀行：建設銀行、農業銀行、工商銀行
其他：,北上海商業廣場（內設易初蓮花、蘇寧電器、東方商廈、百聯購物中心等）,規劃建成長達8公里的生態“蔓彎綠地”貫穿全境、約30公頃的大型中央公園及10公頃左右的大型市民廣場
招商臻邸區位交通配置
招商臻邸所在的楊行鎮位於寶山區境中部，東以泗塘河為界與友誼路街道相鄰，西與顧村、羅店兩鎮接壤，南隔藻浜與淞南、廟行鎮相望，北與月浦鎮相連。地理位置優越，鎮域內東西向幹道有外環線、郊環線、寶楊路、水產路、友誼路，南北向幹道有共和新路混合高架、川路、江楊北路和軌道1號線、3號線等，周邊與寶鋼集團等大型企業為鄰，有依託依靠大企業之優勢。距離捷運一號線起始站富錦路站僅50米、南北高架、A20外環線、中環線、同濟路－逸仙路高架等，861、彭石線、彭江線
招商臻邸區域介紹
招商臻邸所在的楊行鎮位於寶山區境中部，東以泗塘河為界與友誼路街道相鄰，西與顧村、羅店兩鎮接壤，南隔藻浜與淞南、廟行鎮相望，北與月浦鎮相連。地理位置優越，鎮域內東西向幹道有外環線、郊環線、寶楊路、水產路、友誼路，南北向幹道有共和新路混合高架、川路、江楊北路和軌道1號線、3號線等，周邊與寶鋼集團等大型企業為鄰，有依託依靠大企業之優勢。
招商臻邸項目介紹
招商臻邸位於寶山西城區，為40萬㎡大型別墅生活社區【海德花園】核心純獨棟組成。鼎踞南北交通軸線，占據北上海優勢交通板塊。距南北高架外環線入口約4公里，距捷運一號線終點站富錦路站約50米。享有上海頗具貴族氣質的高端配套之一——美蘭湖36洞USGA標準高爾夫球場、超大主題公園與鮮氧綠肺——占地約435公頃顧村公園。
招商臻邸戶型圖
全部戶型(2)4室戶型(2)
A戶型 4室6廳4衛 約328.00平米
B戶型 4室6廳4衛 約330.00平米
