招商·東湖意庫是由央企招商局旗下地產品牌招商蛇口，與中外運長航、東湖文旅三方共同打造的江西省創意設計文化地標。
項目占地103畝，總體建面約5.5萬㎡。項目位於南昌市東湖區、城市一環主通道洪都北大道東側，緊鄰青山湖風景區。
項目以江西省外貿儲運公司老房為建築載體，融合江西本土的獨特文化優勢，以頭部企業為引領，以“藝術主題、開放性空間、場地記憶特徵”為特色亮點,以創意辦公、文化展覽、婚慶演出、跨界書店、影院為核心，形成集藝術美學活動、文創辦公、文化商業消費於一體的新型文創園區。
基本介紹
- 中文名：招商·東湖意庫
- 外文名：Donghu Ecool
- 占地面積：103 畝
- 地理位置：江西省南昌市東湖區洪都北大道1183號
- 氣候：亞熱帶季風氣候
- 開放時間：全天候24小時
- 著名景點：意書房、扳道博物館、花海之罐、專八線
- 門票：免費
業態布局,地理位置,周邊配套,項目亮點,主要景點,
業態布局
招商·東湖意庫總占地103畝，建築面積5.5萬㎡，以“頭部經濟創意產業部落”為定位，規劃文創辦公、人文藝術、潮流商業三大功能區，以創意辦公、文化展覽、婚慶演出、跨界書店、影院為核心,將“文化+”、“創意+”、“旅遊+”相結合，形成集藝術美學活動、文創辦公、文化商業旅遊消費於一體的新型文創園區。
招商·東湖意庫
地理位置
項目位於南昌市東湖區洪都北大道1183號，緊臨青山湖風景區。
招商東湖意庫文創園
周邊配套
商場或超市：藍海購物中心、南昌百貨大樓（青山店）、樟樹林文化生活公園
學校：江西財經大學青山園校區、南昌十五中國中部、南昌市豫章國小（分部）、南昌市光明學校、南昌財貿職業學院
醫院：南昌第一醫院北院、江紡醫院
其他：相思林公園、青山湖公園、東湖區體育文化休閒廣場
項目亮點
招商·東湖意庫前身為江西省外貿儲運公司倉儲運輸及住宅用地，利用江西省外貿儲運公司建設於上世紀60年代倉庫和鐵路專八線，進行重新規劃、改造，打造獨具招商意庫系列文化的創意園區。園區將重點布局可持續發展產業，以“藝術主題，開放性空間，場地記憶特徵”為特色亮點，打造集文創、創意辦公、時尚演藝、文化交流、藝術體驗和休閒娛樂於一體的最具人氣的文化創意地標項目。
項目規劃為“三橫一縱”文創空間，形成“自然主題區、工業建築主題區、人文主題區”三大觀光組團。全域圍繞“人文藝術軸”與“工業文化軸”，將形成“十字軸”文化體驗空間，串聯各具工業文化特色的IP打卡景點，旨在打造城市漫遊尋趣勝地。
辦公空間
【東西倉】是招商·東湖意庫最大的文創辦公組團，總建築面積約2.1萬㎡，主體結構4層，由歷史原貌建築東倉、西倉及中央大廳聯合構成，因此保留了這個具有歷史底蘊的名稱。單層高度區間為4.3-5.2米，單鋪進深區間為14.5-16.4米，單鋪開間區間為8.7-20.8米。每一層都在蘇式建築原貌基礎上進行了創新改造，設計大量開窗，增加採光、通風及視覺效果，最大程度最佳化空間，以滿足不同企業的辦公需求。東西倉以“頭部企業基地”為定位，主要面向建築設計、文化藝術、廣告傳媒、科技美學、影視娛樂等領域的頭部企業，通過“頭羊”吸納上下游企業，形成全鏈產業生態圈。
【南北樓】組團建築總面積約8千㎡，樓棟總高約14.4米，共4層，單高高度區間為4.6-4.8米，單鋪進深區間為20-25米，單鋪開間區間為10-24米。開間、進深比例均衡，給人予開闊舒展的空間感受，這得益於舊倉房的空間優勢。在結構上，【南北樓】依舊保留了“蘇式無樑樓蓋”風格及“Y型柱”原貌，不設梁頂板，平滑簡約，拉伸樓層淨高，整個空間呈現出一種弘曠之美。
主要景點
園區“十字軸”規劃，是圍繞以老專八線為縱軸打造的“工業文化軸”，及以龍門架為橫軸打造的“人文藝術軸”，交叉形成全區文化體驗空間。
兩大軸線，有序串聯起各具特色的IP打卡景點，將原生工業歷史文化與新生人文藝術內容融合，讓人們可參與、可理解、可玩味，同時也讓文化在意庫被傳承、傳播，浸入生活日常。
人文藝術軸
[龍門架]
原為儲運公司建造的大型雙梁行吊，用以支撐吊裝貨物的大型起重機，全長120米、高10米，橫跨整個貨櫃堆貨場，中央兩側設有站台。
作為特定歷史時期的工業風格建築體，龍門架被視為難得的工業歷史遺存，原貌保留至今。未來經稍修改造，將成為園區空中觀景台、露天秀場，並開放供廣大市民參觀遊覽。
[十字禮堂]
建築面積約238㎡，層高約9.17米，園區純白色落地窗牆式西式典禮堂風格建築，也是全南昌青山湖西岸首個西式典禮場所。
在十字禮堂正前方有露天大草坪和階梯式坐席，今後作為求婚、西式婚禮party、紀念日慶祝等主題活動舉辦場。
[環湖劇場]
整個劇場面積約1600㎡，設計為現代簡約風孤形室外階梯式坐席，與正方形混凝土原貌演出舞台共同構成的劇場空間。
依託建築結構特徵形成天然“回音壁”，不需要任何音響設備即可放聲演唱，今後將作為室外話劇表演、露天演唱會、團體文化演出等活動專屬場地，為生活日常拉開藝趣大幕。
工業文化軸
[鐵軌棧道]
原為江西最早的內陸口岸——專八線，園區保留軌道長度約450米，一線兩軌，南北向貫穿整個東湖意庫，是“工業文化軸”核心主線。
鐵軌構成了整個園區極具底蘊的文化風景線，可滿足休閒漫步、電影拍攝、場景攝影等多樣體驗。軌道南段植有兩排銀杏，秋冬杏黃時，葉落鐵軌又添詩意。
[中央大廳]
原來是儲運倉庫東樓、西樓之間的連線大廳，用以貨運專列暫停卸貨，建築面積約756㎡，長約36米、高約21米，蘇式無樑樓蓋室內設計風格。
曾經這裡擁有進口設備10餘台，涵蓋輕型、重型、叉車、吊車等工業運輸器械，可一次性完成起重百餘噸貨物。
如今依託半開放式空間，規劃有6個等比體積的藝術櫥窗，作為特色潮品陳列、藝術裝置互動場景。未來整箇中央大廳，將成為新品陳展、新書籤售、時裝首秀、潮牌亮相等新潮活動主場。
[文藝站台]
早先是貨運專列停靠站台及貨物裝卸平台。場地面積約1200㎡，長約72米、寬約16米，站台建築結構由“Y字型”支撐樑柱、側開透光面、開敞式空間共同構成。
曾經工人們在此全天候作業，日均完成50餘車皮及國際標箱40餘只的裝卸量。現經修舊如舊改造後，在保留原有工業建築特色基礎上，打造新時尚活動平台。
T台走秀、站台市集、電影拍攝、直播帶貨、場景活動……總有新趣不停，靈感城市生活。
[扳道博物館]
園區獨具特色的微型博物館，將鐵路的扳道文化以及江西外貿儲運背後的發展歷程和故事，糅合成東湖意庫的特色文化內容。
遊客前來參觀，可通過博物館了解工業文化知識及回顧儲運記憶，進行拍照打卡留念。
[工業記憶廣場]
園區承載江西1840年至1980年工業記憶，將140餘年工業歷史，以時間軸方式鐫刻在工業風銹鋼板，植入工業記憶廣場設計。
人們散步在廣場上，在休閒娛樂同時，也可了解江西及南昌的工業史，銘記過往的崢嶸。
