房產達人

《房產達人》是Empyrean開發，Frozen District、PlayWay S.A.發行的一款模擬經營類遊戲，於2018年5月17日在Steam平台發行。

《房產達人》中，玩家將扮演一個翻新房屋的的中介商，去購買破損的房屋，裝修升級，並賦予它們“新的生命”，以更高價格賣出。

基本介紹

• 中文名：房產達人
• 原版名稱：House Flipper
• 遊戲類型：模擬經營SIM
• 遊戲平台：PC
• 開發商：Empyrean
• 發行商：PlayWay S.A.，Frozen District
• 發行日期：2018年5月17日
• 內容主題：房產出售、裝修模擬
• 玩家人數：單人
• 遊戲畫面：3D
• 發行階段：正式版

角色設定

技能

在遊戲中玩家將扮演一位二手房產經紀人進行房屋的購買、翻新、售賣，其中角色存在技能設定，根據其類別被分為協商、清潔、摧毀、刷牆、建築、工匠人。通過對房屋進行對應類目的操作，將獲得相應的技能點可供玩家進行技能升級，提升房屋翻新的效率。

類別	技能	介紹
協商	價格協商	等級1 價格協商 等級2 成功成交的機會提高5% 等級3 成功成交的機會提高15%
	快速完成案件	等級1 案件內容要求減2% 等級2 案件內容要求減5% 等級3 案件要求內容減10%
	提高付款金額	等級1 案件付款增加10% 等級2 案件付款增加25% 等級3 案件付款增加50%
清潔	穿透視角	等級1 在迷你地圖查看一些污漬 等級2 在迷你地圖查看大部分污漬 等級3 在迷你地圖查看所有污漬
	快手	等級1 清潔加快25% 等級2 清潔加快50% 等級3 清潔加快75%
	範圍加長	等級1 好拖把 等級2 超級拖把2018 等級3 在範圍內丟掉垃圾
摧毀	快錘	等級1 捶打加快25% 等級2 捶打加快50% 等級3 捶打加快100%
	鋼鐵三頭肌	等級1 肌肉力量增加5% 等級2 肌肉力量增加10% 等級3 肌肉力量增加25%
	更好的設備	等級1 老式專業錘 等級2 專業錘 等級3 大型專業錘
刷牆	基礎刷牆	等級1 你不會在已刷的牆面上浪費牆漆 等級2 刷牆用漆減少20% 等級3 刷牆用漆減少30%
	快速刷牆	等級1 刷牆加快25% 等級2 刷牆加快50% 等級3 刷牆加快75%
	刷更多牆	等級1 同時刷2面牆 等級2 同時刷3面牆 等級3 同時刷4面牆
建築	快速建築	等級1 建築加快50% 等級2 建築加快125% 等級3 建築加快400%
	石匠	等級1 建立的牆已刷 等級2 多1米建築距離 等級3 建築價格更低50%
	一人團隊	等級1 同時建3堵牆 等級2 同時建4堵牆 等級3 在同一條線可建最多數量的牆
石匠人	組裝者	等級1 組裝加快20% 等級2 組裝加快50% 等級3 組裝加快100%
	泥水匠	等級1 抹牆加快20% 等級2 抹牆加快50% 等級3 抹牆加快100%
	瓷磚匠	等級1 安瓷磚加快20% 等級2 安瓷磚加快50% 等級3 安瓷磚加快100%

（以上資料參考自3DM）

NPC

遊戲中存在買家，他們不會出現在遊戲場景中互動，只有在玩家進行房屋售賣時，買家將通過交易視窗對玩家在售的房屋進行拍賣。打開平板電腦的買主界面可以查看他們的已購買的房屋信息、喜愛方向與厭惡方向。

買家	介紹
	將近35，已婚 3個孩子和一個祖母。
張崔	20歲，學生。 腦袋裡只有科學。
多蘭·特拉斯科	56歲，稅務員。 很摳門。
喬吉亞·莎奴阿	27歲，造型師。 正在找現代又時髦的房子。
傑克·塔林頓	40歲，投資人。 購買房產收取租金。
吉米·特蕾特	30歲，單身。 派對、女人和酒精。
占塔特家庭	將近70，領退休金。 正在找個小點的房子。
拉法葉·額科	28歲，健身教練。 真男人。
斯莫司家庭	將近30，年輕夫妻。 有新生兒。
維羅妮卡·立普森	30歲，藝術家。 喜歡非傳統的東西。
孤獨者37	37歲，前軍事策略規劃。 想不惜一切代價保護他的家庭——即便讓他殺戮。
索德·阿羅恩	在末日發生後，沒準備的人們像喪屍一樣——他們會為了生存殺戮。 他想準備好。
瑪麗亞·剋扣斯基	她的房子必須有地下堡壘。 讓人可以在核爆炸後再生存半年。

（以上資料參考自3DM）

物品道具

在遊戲中，角色擁有砌牆工具、拖把、漆刷、售賣器、工程錘、平板電腦等工具進行房屋的裝修整改，工具可通過技能提升解鎖或提高效率。可通過快速輪盤進行工具的裝備來使用，部分工具只可在互動時開啟，例如房屋中出現蟑螂窩的情況下，需通過指示使用吸塵器來摧毀蟑螂窩。

遊戲極大程度上還原了房屋在裝修設計時所需要用的物品。遊戲內有上百種物品可供進行裝飾，通過平板電腦的商店選項可查閱到相應物品，根據類別可分為牆體、飾品、地板、家具、門和窗戶、需安裝物件、檯燈、衛生間、裝飾、廚房、電子設備、其他。通過購買相應類別的物品，可進行室內裝修設計與物品布置的互動。

場景地圖

遊戲的大部分場景都在房屋所圍繞的建築區域進行，玩家可在房屋區域內進行移動，並通過圍欄出口前往其他已擁有的房產區域。通過右上角的迷你地圖閱覽房屋的格局情況並了解可安裝的物件信息，若在解鎖了相應技能的情況下，迷你地圖中還會顯示房屋中存在的污漬情況。

遊戲中存在日夜系統，玩家可根據需要進行真實時間與遊戲時間的切換來觀賞房屋在白天與晝夜中的設計效果。

特色系統

遊戲模式

在遊戲開始，玩家將默認擁有一個小辦公室，玩家需通過辦公室電腦中收到的郵件來受理各類委託工作學習遊戲操作並進行資金積累，例如幫人打掃房屋，安裝暖氣熱水器或空調，室內裝潢設計等。

在擁有了充分的資金後，可通過電腦瀏覽器選項進行房屋的購買。遊戲中共有25套房屋，大部分房屋在剛開始購買時都陳舊不堪，通過對房屋的翻新與布置，尋找合適的賣家進行出售或作為自己的辦公室使用。

任務模式

當玩家受理相應的郵件訂單時，將自動切換到工作的場景進行工作的完成。在遊戲界面的右方將顯示相應的案件內容要求與總體過程。通過完成相應的案件要求來滿足案件進度將獲得相應的資金獎勵，總體過程越高，資金獎勵越豐厚。通過郵件中的檔案存檔選項，可回顧往期訂單的完成情況或重新進行訂單挑戰。

建築系統

在《房產達人》中，玩家可根據自己的喜好自定義所擁有的房屋，玩家可隨意對除房屋外牆以外的房屋區域牆體進行拆除重建，打造自己喜歡的房屋格局。除此以外，家具布局也將影響房間的屬性，並判定相應的房間是作為何種區域來進行使用，任意房間裡放有滿足其他房間的家具，系統則會判定該房間同時具備其他房間的屬性。

房間屬性	所需家具
廚房	水槽
臥室	床
客廳	沙發、咖啡桌
帶小廚房的客廳	沙發、咖啡桌、水槽
衛生間	馬桶、洗手池
餐廳	桌子、至少4張椅子
兒童房	嬰兒床/兒童床、書桌、至少5種玩具
辦公室	書桌、椅子、書櫃、照片/畫
儲存室	車庫架
家庭影院	電視、咖啡桌、至少2個揚聲器
家庭圖書館	至少2個書櫃、書桌、椅子/沙發
家庭房	沙發、顯示屏/電視、搖椅、兒童桌、書櫃、地毯

（以上資料參考自3DM）

成就系統

名稱	說明
Family man	賣一棟房子給“強森家庭”。
Nerd	賣一棟房子給“張崔”。
Worth Every Penny	賣一棟房子給“多蘭·特拉斯科”。
I'm Belieber	賣一棟房子給“喬吉亞·莎奴阿”。
Wall Street Shark	賣一棟房子給“傑克·塔林頓”。
Mystery	賣一棟房子給“吉米·特蕾特”。
Just Enough	賣一棟房子給“占塔特家庭”。
The Survivalist	賣一棟房子給“索德·阿羅恩”。
The Tactical Prepper	賣一棟房子給“孤獨者37”。
Doomsday Prepper	賣一棟房子給“瑪麗亞·剋扣斯基”。
Alpha Male	賣一棟房子給“拉法葉·額科”。
Pro-creative	賣一棟房子給“斯莫司家庭”。
Artistic soul	賣一棟房子給“維羅妮卡·立普森”。
First money	完成第一個訂單
Millionaire	賺到第一次一百萬歐元
Game Over	通關遊戲
Do it ASAP	在1分鐘內完成訂單
Perfectionist	完美完成每個訂單
Knock, knock	我是敲門的人
Negotiator	在房屋拍賣協商時至少賺到5萬歐元。
Strongman	舉起一輛車。
Car Mechanic	你需要一個汽車修理工
You do it wrong	用錘子打死一隻蟑螂
Junior Estate Agent	出售10個房子。
Estate Agent	出售20個房子。
Senior Estate Agent	出售50個房子。

（以上資料參考自3DM）

配置要求

	最低配置	推薦配置
作業系統	Windows 7 (64-bit) or newer	Windows 10 64bit
處理器	Intel Core i3 3,20GHz / AMD Phenom II X4 955 3,2 GHz	Intel Core i5-8400 / AMD Ryzen 5 1600
記憶體	4 GB RAM	8 GB RAM
圖形	GeForce GTX 560 / AMD R7-260X	GeForce GTX 970 / AMD Radeon RX 580
DirectX版本	11	11
存儲空間	需要 4 GB 可用空間	需要 4 GB 可用空間

（以上資料參考自Steam）

遊戲評測

《房產達人》是一款非常容易讓人“上癮”的遊戲，在清潔豐富的垃圾堆和骯髒的污漬中，玩家非常容易陷入“把房子打掃乾淨”的巨大成就感中無法自拔。而由於遊戲元素的過為單調重複，這份成就感也會隨著無盡的高重複度勞作逐漸被消磨殆盡。（遊民星空評）

《房產達人》更應該被稱為《二手房達人》或者《裝修達人》，從基礎的打掃清潔到裝修維護的流程都需要玩家親自投入。遊戲中除了房屋的整體建築形狀外，大部分的內飾都可進行修改，玩家可以將房屋裝修成喜歡的風格，添加所想得到的各種家具家電，對於學習或從事室內設計的玩家可能會帶來些許幫助。（遊俠網評）