房產抵押貸款證券手冊（第五版）

內容簡介

美國是世界上房產業最發達的國家，擁有最先進、最多樣化的房產金融工具。中國的房產業剛剛起步，房產金融工具稀缺，急需吸取美國的經驗，以使房產業迅速健康地發展。本書內容緊貼美國房產金融衍生工具的前沿，不僅詳盡地介紹了房產抵押貸款證券的基本知識和投資特徵，而且探討了如何利用房產抵押貸款證券市場各種機會的最新投資策略。本書是理解和交易房產抵押貸款證券最經典的參考書籍。

圖書目錄

譯者序
序言
供稿者
第一部分房產抵押貸款和過手證券
第一章房產抵押貸款市場概觀
第二章房產抵押貸款過手證券
第三章可調利率房產抵押貸款支持的證券
第四章提前還款罰金房產抵押貸款證券
第五章聯邦機構MBS的交易、交割和清算程式
第六章建立MBS指數：慣例和計算
第七章通過美元回購抵押借款
第二部分本息拆離房產抵押貸款證券和分級償還房產抵押貸款證券
第八章本息拆離房產抵押貸款證券
第九章分級償還房產抵押貸款證券
第十章 PAC債券特徵對投資表現的影響
第十一章Z債券
第十二章附計畫的附隨債券
第十三章反向浮動利率CMO
第三部分信用敏感型房產抵押貸款證券
第十四章非聯邦機構CMO
第十五章封閉式住宅產權貸款支持的證券
第十六章製造式住宅貸款支持的證券
第十七章房產抵押貸款信用分析
第十八章高LTV貸款的信用表現
第四部分提前還款建模
第十九章新近提前還款行為及其建模發展的概觀
第二十章GNMAARM的提前還款模型
第二十一章為非聯邦機構MBS定價的新一代提前還款模型
第二十二章提前還款深入分析：Saxon房產抵押貸款公司的住宅產權貸款組合
第五部分定價技術、相對價值分析和投資組合策略
第二十三章房產抵押貸款證券的定價
第二十四章ARM分析
第二十五章測量房產抵押貸款久期的新方法
第二十六章CMO的久期和凸性的變化
第二十七章理解反向浮動利率債券的定價
第二十八章在交替的PSA環境中發現價值
第二十九章低貸款餘額MBS的分析
第三十章低WACMBS的分析
第三十一章低WAC和低餘額對MBS定價的綜合作用
第三十二章利用互換和聯邦機構債券對沖房產抵押貸款
第三十三章對沖效率：價格檔次的研究
第三十四章對沖IO和房產抵押貸款的維持
第六部分商用房產抵押貸款證券
第三十五章商用房產抵押貸款證券
第三十六章多戶住宅專項證券
第三十七章CMBSIO的價值和敏感性分析
第三十八章CMBS擔保貸款的表現
第七部分非美國房產抵押貸款支持產品
第三十九章德國房產抵押貸款證券
第四十章荷蘭房產抵押貸款證券
第四十一章澳大利亞房產抵押貸款證券
第四十二章日本商用房產抵押貸款證券
附錄
索引

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