房產全壽命周期管理與BIM技術套用

《房產全壽命周期管理與BIM技術套用》是2019年東南大學出版社出版的圖書，作者是李明勇。

基本介紹

• 書名：房產全壽命周期管理與BIM技術套用
• 作者：李明勇、袁競峰、徐照、徐春社
• 出版社：東南大學出版社
• 出版時間：2019年8月
• 頁數：269 頁
• 定價：78 元
• 開本：16 開
• 裝幀：精裝
• ISBN：9787564182021
• 版次：1/1
• 印張：17.75

內容簡介

本書結合國網江蘇省電力有限公司的實際情況，以調研為基礎，提出了房產全壽命周期管理的整體解決方案，包括面向大數據管理的房產全壽命周期管控模式設計、全壽命周期標準化管理手冊設計、房產管理制度研究及動態管控機制設計；同時結合BIM技術、網際網路技術等，提出了WebBIM環境下針對非生產性房產協同管理的思路和模式，在調研分析國網江蘇省電力有限公司的BIM套用現狀和管理流程、信息、組織的協同現狀基礎上，構建了基於WebBIM的非生產性房產多維協同管理模式、實施流程以及實施路徑，為實現房產全壽命周期全面信息化的管理提供支持。本書可為電網公司管理人員、房產全壽命周期研究人員、BIM技術研究人員提供理論和技術幫助。

圖書目錄

第1章緒論1

1.1研究背景1

1.2研究意義1

1.3國內外研究現狀3

1.3.1房產管理研究現狀3

1.3.2BIM技術的研究現狀3

1.3.3BIM技術在房產管理中的研究現狀4

1.3.4國內外現有研究評述5

第2章房產全壽命周期管理理論6

2.1全壽命周期理論6

2.1.1基本概念6

2.1.2全壽命周期成本管理理論6

2.1.3全壽命周期信息管理理論7

2.1.4資產全壽命周期管理理論7

2.2房產管理面臨的挑戰8

2.2.1全壽命周期管理理論套用的挑戰8

2.2.2智慧型化管理信息系統套用的挑戰8

2.2.3BIM建模可視化技術套用的挑戰9

2.2.4當前房產管控出現的新問題9

2.3房產管理向全壽命周期管理的轉變10

第3章國網公司非生產性房產管理現狀與水平分析11

3.1調研概況11

3.1.1調研背景11

3.1.2調研目的11

3.2調查問卷分析及建議11

3.2.1公司非生產性房產基本情況11

3.2.2公司在全壽命周期非生產性房產管控中戰略層面的現狀12

3.2.3公司在全壽命周期非生產性房產管控中決策層面的現狀13

3.2.4公司非生產性房產項目實施現狀13

3.2.5公司非生產性房產使用的現狀14

3.2.6公司非生產性房產全壽命周期管控中報廢管理的現狀15

3.2.7公司非生產性房產全壽命周期管控信息管理及信息一體化現狀15

3.2.8其他16

第4章房產管理水平國內外典型案例分析18

4.1案例介紹18

4.1.1非生產性房產管控水平案例介紹18

4.1.2WebBIM技術的非生產性房產協同管理案例分析35

4.2案例分析44

4.2.1非生產性房產管控水平案例分析44

4.2.2WebBIM技術的非生產性房產協同管理案例分析46

4.3重要啟示47

4.3.1非生產性房產管控的重要啟示47

4.3.2WebBIM技術的非生產性房產協同管理重要啟示48

第5章房產全壽命周期管理的整體解決方案51

5.1房產全壽命周期管理的“三個方向”51

5.2房產全壽命周期管理的“三個定位”51

5.3房產全壽命周期管理的總體思路52

5.3.1管控目標：“三大目標”52

5.3.2管控主軸：“三個時期”54

5.3.3管控手段：“三面融合”56

第6章面向大數據管理的房產全壽命周期管控模式設計58

6.1房產孕育期管控模式設計58

6.1.1基於流程面的管控模式58

6.1.2基於信息面的管控模式63

6.1.3基於組織面的管控模式67

6.2房產運行期管控模式設計70

6.2.1基於流程面的管控模式70

6.2.2基於信息面的管控模式75

6.2.3基於組織面的管控模式79

6.3房產報廢期管控模式設計82

6.3.1基於流程面的管控模式82

6.3.2基於信息面的管控模式83

6.3.3基於組織面的管控模式87

6.3.4基於大數據運用的控制機制88

6.4“三面融合”的實現機制88

第7章房產全壽命周期標準化管理手冊設計91

7.1房產設計標準化管理手冊91

7.1.1概述91

7.1.2標準化管控流程91

7.1.3附屬檔案102

7.2房產施工標準化管理手冊107

7.2.1概述107

7.2.2標準化管控流程107

7.2.3附屬檔案125

7.3房產運行維護標準化管理手冊145

7.3.1概述145

7.3.2標準化管控流程145

7.3.3附屬檔案154

7.4房產報廢退役標準化管理手冊155

7.4.1概述155

7.4.2標準化管控流程155

7.4.3附屬檔案158

第8章房產管理制度研究及動態管控機制設計160

8.1房產管理相關制度160

8.1.1管理制度的不足160

8.1.2管理制度的改進162

8.2房產全壽命周期風險管控162

8.3房產全壽命周期管控綜合評價170

8.4房產管理的動態預測176

8.4.1小型基建與技改項目的投資預測176

8.4.2房產運行維護投資預測178

8.5房產全壽命周期管理的持續改進179

8.5.1持續改進的目的179

8.5.2持續改進的機制180

8.5.3持續改進的內容181

8.5.4持續改進的方案181

8.5.5數據驅動型持續改進系統182

第9章房產管理BIM技術套用案例分析185

9.1系統介紹185

9.1.1系統定位185

9.1.2系統架構186

9.1.3角色及許可權186

9.2系統核心技術186

9.2.1基於BIM的可視化管理186

9.2.2GIS與BIM技術結合187

9.2.3以工作流驅動的平台運作模式187

9.3基礎功能模組188

9.3.1用戶自定義看板188

9.3.2多項目集成管理188

9.4模型管理模組188

9.4.1模型基本操作188

9.4.2數據關聯188

9.4.3模型上傳與變更188

9.5OA型流程管理模組189

9.5.1主要流程189

9.5.2OA型流程管理功能匯總190

9.6圖紙管理模組190

9.7進度管理模組191

9.7.1WebBIM平台進度管理工作流程191

9.7.2進度管理其他輔助功能193

9.7.3進度管理功能匯總194

9.8造價管理模組195

9.8.1WebBIM平台造價管理流程195

9.8.2造價管理其他輔助功能198

9.8.3造價管理功能匯總198

9.9安全管理模組199

9.10質量管理模組200

9.11資料管理模組202

9.12成功案例——PPP績效管理系統203

第10章基於BIM的房產全壽命周期協同管理研究204

10.1協同管理理論204

10.1.1協同管理的概念204

10.1.2協同度測量模型204

10.1.3協同管理的目標206

10.2WebBIM技術與套用207

10.2.1WebBIM技術基本概念207

10.2.2WebBIM技術套用框架208

10.2.3WebBIM技術套用條件211

第11章基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理整體解決方案214

11.1基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理的“三個目標”215

11.2基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理的“三個階段”215

11.3基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理總體思路216

第12章基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理模式構建219

12.1基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理框架設計219

12.2基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理目標設定220

12.3基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理信息需求分析220

12.3.1房產管理不同職能參與人員的信息需求221

12.3.2房產管理不同職務參與人員的信息需求226

12.3.3房產管理不同階段參與人員的信息需求231

第13章基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理流程設計233

13.1基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理流程設計框架233

13.1.1房產全壽命周期協同管理流程的精益管理233

13.1.2協同管理流程的定義、要素與設計框架234

13.2基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理組織結構設計235

13.2.1層級結構分析235

13.2.2組織結構設計237

13.3基於WebBIM的房產協同管理活動識別238

13.3.1房產協同管理活動的分解梳理238

13.3.2房產協同管理活動的分類研究240

13.4基於數值型DSM的協同管理活動間邏輯關係構件242

13.4.1DSM模型的分類與套用242

13.4.2房產全壽命周期協同管理活動間的邏輯關係表達式243

第14章基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理實施路徑251

14.1基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理總體實施路徑探索251

14.2基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理組織最佳化實施路徑252

14.3基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理流程運行實施路徑252

14.4基於WebBIM的房產全壽命周期協同管理信息共享實施路徑253

第15章總結255

15.1結論255

15.2主要建議256

15.2.1成立協同管理團隊258

15.2.2營造BIM套用環境258

15.2.3推廣套用已有成果261

參考文獻265