房產價格

房產價格按取得所有權(使用權)的方式分為房屋銷售價格和房屋租賃價格兩種形式。

房屋銷售價格指房產所有權轉移時買賣雙方實際成交的價格。房產買賣時，買房人購買的是房產的所有權，賣房人將房產所有權出讓，同時要獲得房產所有權出讓的價值補償。它包括商品房銷售、公房銷售和私房銷售三部分。房屋租賃指房屋的所有人出租房屋面取得的實際租金。在此種流通形式中，房屋所有權不變，承租者支付房租，獲得一定時期內的房屋使用權；出租者放棄或出讓一定時期內的房屋使用權。它包括住宅租賃、辦公用房租賃、商業用房租賃和廠房倉庫租賃四部分。

2014年中國一二線城市房價將持續上漲態勢。

目前北京、上海、廣州、深圳等一線城市房價過快上漲的態勢，明年仍將延續。因為房屋的產出需要一個過程，思路的調整也需要一段時間，供不應求的狀況不是在一年內可以解決的問題。