房屋買賣租賃全程操作指南

內容簡介

本書對房屋買賣、租賃作了全程的指南，全面系統地介紹房屋買賣、租賃過程中可能接觸到的各方面知識和需要注意的要點，並提出了解決的辦法和對策，對老百姓買房、租房將起到有效的指導作用。全書分為5章，涵蓋了商品房現房交易、商品房預售、經濟適用房、二手房買賣、房屋租賃的交易全過程，分別講述了上述每種房屋交易中出現的相關問題及其解答、交易流程解析、契約簽約與風險防範、房屋交易案例及其評析。本書緊扣房屋買賣、租賃全程操作的主題、注重實用實戰，即有生動活現的生活案例，又有深入淺出的法理分析，還有詳盡全面的經驗總結，頗具實際操作意義，也可以作為房地產公司從業人員掊訓教材使用。

圖書目錄

第一章商品房現房銷售

第一節商品房現房銷售相關問題解答

一、涉及房屋的相關概念解讀

二、什麼是房地產轉讓？

三、選房關鍵看什麼？

四、毛坯房VS精裝房，哪種更令你傾心？

五、板樓VS塔樓，你更喜歡哪種？

六、選房別忽視的空間

七、各種物業的土地使用年限是多少？

八、怎樣合理地選擇住房貸款額度和時間？

九、房屋一般上哪些保險？

十、什麼是“不可抗力”，不可抗力發生後採取什麼補救措施？

十一、房地產轉讓契約與土地使用權出讓契約的關係如何？

十二、房屋抵押與房屋出典有什麼區別？

十三、房屋買賣糾紛的解決方式有哪幾種？

十四、房屋買賣糾紛的訴訟時效有多長，如何計算？

十五、房產訴訟費用標準是如何計算的？

十六、《物權法》是如何規定住宅與物業管理的？

……

第二章商品房預售

第三章經濟適用房

第四章二手房買賣

第五章房屋租賃

附錄：房屋買賣租賃相關法律法規及規章索引

房屋買賣租賃全程操作指南

基本介紹

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