房屋註銷登記是指房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止、權利主體滅失等而進行的登記。
基本介紹
- 中文名：房屋註銷登記
- （一）：一般房屋所有權註銷登記程式
- （二）：軍隊、涉外房屋註銷登記程式
- （三）：他項權利註銷登記程式
辦理程式：
（一）一般房屋所有權註銷登記程式：
第1步：提出申請。
申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。對符合申請條件的，區房管局進行現場調查，經初審合格後報市房屋產權登記中心。
第2步：審核註銷。
市房屋產權登記中心審核後，對符合登記條件的，核准註銷登記。
（二）軍隊、涉外房屋註銷登記程式
第1步：提出申請。
申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。
第2步：審核註銷。
市房屋產權登記中心進行現場調查，審核後，對符合登記條件的，
核准註銷登記。
（三）他項權利註銷登記程式
第1步：提出申請。
申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。
第2步：審核註銷。
市房屋產權登記中心受理審核後，對符合登記條件的，核准註銷登記。
所需資料：
一、辦理房屋所有權註銷登記需提交的資料：
1、登記申請書；
2、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明；申請人為單位的，出具營業執照或法人登記證；
3、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
4、房屋所有權註銷的證明材料；
5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明；
6、登記機關認為必要的其他材料。
二、房屋他項權利註銷登記需提交的資料：
1、登記申請書；
2、《房屋他項權證》；
3、《房屋所有權證》；有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
4、房屋他項權人出具的同意註銷房屋他項權利的證明；
5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明。單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
6、登記機關認為必要的其他材料。
