房屋止贖率

房屋止贖率就是房屋抵押貸款中，已處於止贖程式的貸款比率。 止贖即終止贖回

基本介紹

• 中文名：房屋止贖率
• 定義：房屋抵押貸款中，已處於止贖程式的貸款比率

美國人在購買房屋時，多數都是使用按揭的形式。有些購買者由於沒有資產可供抵押，所購買的房屋便充當抵押品。房屋所有權歸提供貸款的機構。購房者按期還款給放貸的機構，這個過程稱為‘贖回’。如果出現購買者因故不能按期還貸，超過期限的房屋便被‘止贖’，停止贖回。房屋便歸放貸機構所有。

在房價處於上升階段時，‘止贖’不會對提供貸款的機構造成困難。因為收回的房屋可以高於原價出手。但在房價下跌時，收回的房屋則成為放貸者的不良資產。

資料來源：價值中國（chinavalue）赫金剛