《房屋拆遷案例精析與審理實務》是2004年中國社會科學出版社出版的圖書。本書主要包括裁決複議篇、訴訟審判篇、調查研究篇等內容。
基本介紹
- 書名：房屋拆遷案例精析與審理實務
- ISBN：9787500446446
- 頁數：427頁
- 出版社：中國社會科學出版社
- 出版時間：2004年1月1日
- 裝幀：平裝
- 開本：32
- 正文語種：簡體中文
內容簡介,目錄,
內容簡介
全書共分三編，第一編為裁決複議篇，收錄有關拆遷裁決及行政複議案件7篇；第二篇為訴訟審判篇，收錄拆遷行政訴訟案例43篇；第三篇為調查研究篇，收錄有關省高級人民法院行政庭的有關拆遷案件情況調查研究報告5篇和最高人民法院有關會議綜述1篇。
目錄
關於房屋拆遷法律問題的思考(代序)
編寫說明
裁決複議編
1.當事人已實際履行補償安置義務的不能申請裁決
2.補償安置裁決複議中應注意撤銷與確認違法的區別
3.按份共有人意見不一的只能裁決產權調換
4.拆遷租賃房屋應當訂立三方契約
5.超期作出補償安置裁決的法律效力及認定
6.被拆遷人向房屋拆遷管理部門申請重新評估沒有法律依據
7.依據調整後的建設用地規劃許可證核發房屋拆遷許可證有效
訴訟審判編
8.設立當事人權利義務的拆遷通告是可訴的具體行政行為
9.訴訟標的為生效判決的效力所羈束的應裁定駁回起訴
10.如何界定被拆遷關係人的主體身份
11.承租人的合法權益應受法律保護
12.非拆遷人不能申請補償安置裁決
13.市城建辦公室是否具備行政主體資格
14.當事人達成補償安置協定後反悔不得申請裁決
15.收回國有土地使用權的補償問題可在房屋拆遷時一併解決
16.審理拆遷裁決行政案件時應對複合行政行為一併審查
17.拆遷安置補償裁決訴訟中法院可以進行適當協調
18.拆遷裁決訴訟中當事人之間自行達成協定的處理
19.拆遷裁決應當履行全面裁決原則
20.申請補償安置裁決應當符合法定條件
21.補償安置裁決錯列被拆遷人應予撤銷
22.補償安置裁決漏列被拆遷人違法
23.不在法定期限內舉證承擔敗訴責任
24.對產權不明的房屋不能直接進行裁決
25.遺漏拆遷內容構成違法
26.建房執照面積可以補償,違章建築面積不能補償
27.拆遷當事人協商一致的面積應認定為合法有效面積
28.評估機構的選擇應遵循法定程式
29.評估機構應當具備法定資質
30.不具備法定評估資格的評估人所作的評估報告法院不予採納
31.單方委託的評估結果不能作為補償安置裁決的證據
……
調查研究編
附錄:相關法律規範
