《房屋徵收維權21招》是中國民主法制出版社2011年5月1日出版的圖書，由王才亮編著。
基本介紹
- 中文名：房屋徵收維權21招
- 出版社：中國民主法制出版社
- 出版時間：第1版 (2011年5月1日)
- 平裝：318頁
圖書信息,作者簡介,內容簡介,目錄,
圖書信息
正文語種: 簡體中文
開本: 32
ISBN: 7802198542, 9787802198548
條形碼: 9787802198548
尺寸: 20.8 x 14.4 x 1.4 cm
重量: 340 g
作者簡介
王才亮，中華全國律師協會行政法專業委員會副主任委員、北京航空航天大學法學院兼職教授、中國建設管理與房地產法研究中心執行主任、北京市才良律師事務所主任。作者長期從事房地產法和徵收及拆遷問題的研究，出版有《房屋拆遷實務》、《房屋拆遷糾紛焦點釋疑》、《房屋徵收與拆遷操作指引》、《購房陷阱防範法律實務》、《中國房屋徵收與拆遷》、《房屋徵收制度與實務》、《群體性事件處理新論》等著作28部。
王才亮律師自有拆遷制度以來一直關注和研究這一制度，站在公平正義的立場，參與了國內多起重大拆遷糾紛案件的處理，切實維護了被徵收人合法權益。王才亮律師以協調解決矛盾、將維護被徵收人合法權益為首要目標的理念受到各方面的認可，是國內公認的不動產徵收最專業的律師和土地、房屋徵收法律制度研究頗有建樹的專家。
內容簡介
《房屋徵收維權21招》基於被徵收人（公民和企業）的正當權益的保障角度，分別從以下21個方面具體闡述了如何維權：先生學生――比誰更知曉房屋徵收法律制度；以守備攻――在土地使用權上設防；主動參與――規劃和計畫；步步為營――要求徵收人確定房屋徵收範圍；嚴陣以待――正確界定建築面積的定義；明察秋毫――審查是否是真的公共利益；主體清晰――明白誰是合法的徵收當事人剌刀見紅――審查徵收決定是否合法；討價還價――尋找補償標準的公平求仁得仁――正確應對房屋用途爭論；抓住機會——對話而不對抗；涇渭分明――反對以拆違法建築代替徵收；自我保護――及時利用法律救濟途徑；為了民族――中小企業捍衛生存權；決不放縱――堅決反對黑社會插手徵收；識破陷阱――拆一還一房不同；陽光燦爛――歡迎媒體監督；堅守陣地――抵制房屋徵收的非法先予執行；有理有節――依法上訪要堅持；挑開黑幕――信息公開爭取知情權；英雄無悔――當合法、理性的“釘子戶等。
目錄
序 民眾沒有絕望，建設和諧社會才有希望
第01招 先生學生——比誰更知曉房屋徵收法律制度
一、房屋徵收制度的法律地位
二、不動產徵收制度的基本規定
三、我國房屋徵收制度的內容.
第02招 以守備攻——在土地使用權上預先設防
一、正視我國土地制度
二、土地使用權登記制度的兩面性
三、運用法律審查收回國有土地使用權行為
四、房屋徵收中收回國有土地使用權的常見問題
第03招 主動參與——積極介入規劃和計畫環節
一、規劃和計畫的基本規定
二、公眾與規劃和計畫
第04招 步步為營——要求徵收人確定房屋徵收的範圍
一、問題的提出
二、確定徵收範圍的方法
第05招 嚴陣以待——正確界定建築面積的定義
一、建築面積的定義和分類
二、.建築面積的爭論和規範
三、現行的建築面積計算規範
第06招 明察秋毫——審查徵收項目是否真的是公共利益
一、掌握新條例對於公共利益的界定
二、舊城改造不當然是公共利益
三、對於“公共利益”的把握
第07招 主體清晰——明白誰是合法的徵收當事人
一、誰作為徵收人？
二、誰作為房屋徵收部門？
三、誰作為被徵收入？
第08招 刺刀見紅——審查徵收決定是否合法
一、批准（決定）徵收的機關是否適格？
二、批准（決定）徵收的要件是否齊備？
三、批准（決定）徵收的程式是否適當？
……
第09招 據理力爭——尋找補償標準的公平
第10招 求仁得仁——正確應對房屋用途爭論
第11招 抓住機會——對話而不對抗
第12招 涇渭分明——反對以拆違法建築代替徵收
第13招 自我保護——及時利用法律救濟途徑
第14招 為了民族——中小企業捍衛生存權
第15招 決不放縱——堅決反對黑社會性質組織插手徵收
第16招 識破陷阱——拆一還一房不同
第17招 陽光燦爛——重視媒體監督的作用
第18招 堅守陣地——抵制非法先予執行
第19招 有理有節——依法上訪要堅持
第20招 挑開黑幕——信息公開爭取知情權
第21招 英雄無悔——當合法、理性的“釘子戶”
