《房地產風水大全(規劃篇)(上部)》是國內第一套指導房地產開發、建設、行銷的超大型風水專著，風水界泰斗黃一真大師扛鼎力作。風水又稱形法、堪輿，是中國傳統地質地理學、哲學、生態學、景觀學、建築學、倫理學、美學集中反映在地理選址布局方面的藝術。風水學研究建築的方位、格局、形態、材料、色彩等對於不同人的身心健康而產生的效應，其核心就是中國古代建築理論的精華所在，歸根結底也屬於人本主義的範疇。
基本介紹
- 書名：房地產風水大全
- 出版社：山東電子音像出版社
- 頁數：450頁
- 開本：8
- 定價：540.00
- 作者：黃一真
- 出版日期：2010年3月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：9787894811370
- 品牌：金版文化
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
《房地產風水大全(上)》編輯推薦：國內第一套指導房地產開發、建設、行銷的超大型風水專著，風水界泰斗黃一真大師扛鼎力作
作者簡介
黃一真，當代著名建築風水專家，現代風水全程理論的創新者與實踐者。是國內外二十多個大型機構及上市公司的專業風水顧問，主持了國內外近百個著名房地產項目的風水規劃、景觀布局及數個城市的規劃布局工作，理論著作風行世界各地。近期國內著名項目有中海·香蜜湖1號、百仕達·紅樹西岸、萬科·雙城水岸、百仕達花園、金地·香蜜山、金地。格林小城，金地·梅隴鎮等。招商銀行”金葵花”大講壇演講嘉賓、香港鳳凰衛視中文台《鏘鏘三人行》特邀嘉賓、香港迎請佛指舍利瞻禮大會特邀貴賓、2002年3月應邀赴加拿大交流講學、2004年7月應邀赴英國交流講學、主要著作：《現代住宅風水》《現代辦公風水》《樓盤風水布局》《最佳商業風水》《富貴家居風水布局》《辦公風水要素》《人居環境設計》《傳統風格設計》《健康家居》《舒適空間設計》《多元素設計》《陽光空間設計》《風水養魚大全》
圖書目錄
序
風水：升華傳世建築的核心價值
第一部分
房地產與風水知識
第一章基礎知識篇
一、風水基礎知識
風水包含的內容
（1）先人的居處和生存環境
（2）環境與各種學說的聯繫
風水的起源和發展
（1）風水的起源
（2）風水的發展
風水的兩大流派
（1）福建派
（2）江西派
風水的科學原理
（1）氣場學說
①風水之氣的核心/②宇宙中的氣場/③人體的氣
（2）風水形法
①典型風水的基本模式/②氣的兩個特點
（3）風水理法
①風水理法基礎理論的組成/②天人合一的思想運用
風水的基本格局
（1）祖山
（2）少祖山
（3）主山
（4）青龍
（5）白虎
（6）護山
（7）案山
（8）朝山
（9）水口山
（10）龍脈
（11）龍穴
風水的四靈
（1）形狀清秀圓潤
（2）情態馴服生動
風水的形勢
（1）形的特點
（2）勢的特點
人類巢居與穴居的起源
（1）巢居的起源
（2）穴居的起源
二、房地產風水
房地產風水的起源與取向
（1）地產風水起源：人對居住環境的選擇
（2）地產風水取向：人與天地和諧相生
房地產風水規劃的作用
（1）給開發商帶來銷售速度與利潤
（2）使住戶、商戶家庭興旺
房地產風水規劃的十大內容
（1）道路、大門出入口的安排與確定
（2）坐向盤線與周圍山水、道路的配置
（3）區內功能安排
（4）建築的最佳化配置
（5）房屋的坐向盤線與大門位置的確定
（6）外立面與顏色搭配的風水設計
（7）售樓處的選址與風水設計
（8）綠化、泳池、人工湖、假山的風水安排
（9）旺財化煞措施
（10）樓盤重要事項的擇日
房地產風水規劃的原則
（1）與自然環境相結合
（2）要確立太極觀
風水對房地產銷售的意義
（1）趨吉避凶
（2）消除疑慮
普通住宅風水布置形式
（1）分散式住宅
（2）毗連式住宅
上等宅第風水布置形式
（1）城鎮式住宅
（2）院落制住宅
判斷樓盤風水優劣的四大要素
（1）周圍環境
①河流和道路/②建築物或山體/③地形地勢
（2）樓盤的立向與周圍形巒的配合
（3）樓盤的立面和平面造型
①立體宅型/②平面造型
（4）樓層的五行屬性
第二章建地風水篇
一、陽宅的風水條件
有利的風水宅地
（1）陽宅應依山傍水
（2）陽宅應朝南向
（3）陽宅應與周圍的環境相和諧
（4）宅基要有生氣
不利的風水宅地
勻稱的風水形局
（1）水道
（2）野勢
（3）山形
（4）土色
（5）水利
二、建地的基本風水條件
建地應前低後高
建地的地勢宜高
建地的土壤要堅實
建地要尋龍捉穴
建地忌晦氣
建地的其他禁忌
（1）忌反弓路
（2）忌路沖
（3）忌形煞物
三、建地的四大形狀
方形建地
三角形建地
狹長或菱形的建地
缺角的建地
四、著名建築的風水解析
西遞——逆水為財
流水別墅——風大流急
五角大樓——內外陽水不平衡
養心殿——面東養生
凡爾賽宮——三級退勢
第三章居住環境篇
一、居住環境的風水
風水環境與人互生
外圍內境的生化手法
二、理想居住環境的八大特性
環境的均好性
（1）住區環境資源的均好
（2）歸屬領域的均好
（3）居住物理環境的均好
戶型的多樣性
（1）多代居住宅形式
（2）獨居的住宅形式
社區的人情性
（1）為居民提供休息的場所
（2）為居民提供交流的平台
風格的地域性
（1）充分考慮當地的文化傳統
（2）具有時代精神
居住的適用性
（1）動靜分區明確
（2）房間面積適當
（3）房間布局恰當
廚衛的整體性
（1）配套
（2）綜合
（3）隱蔽
裝修的完好性
（1）建築材料要環保
（2）室內空氣無污染
（3）專業隊伍統一裝修
科技的智慧型性
（1）推廣套用四新
（2）轉化科技成果
（3）推進智慧型化技術
三、居住環境的優劣研判
基本生理範疇
基本生活範疇
基本衛生與安全範疇
四、樓宇外環境風水七因素
地形或地勢
道路或河流
人行道及巷道
風勢
光照
陰氣
建築設施
五、周圍環境五行改善法
金
木
水
火
土
六、常見的十七種環境形煞
穿心煞
天斬煞
飛刃煞
尖射煞
反光煞
擎拳煞
金字煞
孤陽煞
獨陰煞
探頭煞
斷虎煞
嶠煞
槍煞
聲煞
火煞
光煞
沖天煞
七、周圍常見的七大不利建築
教堂、寺廟
監獄、警署
醫院
菜市場、垃圾站
戲院、電影院
車站、機場
發射塔或高壓電塔
第四章整體規劃篇
一、房地產風水規劃的作用
提高房地產的附加值
提高居住的實用性和舒適性
加快房地產銷售
二、房地產風水規劃的原則
形體結構上要“求形”
（1）樓盤位置與地塊形狀
（2）布局、外形與與戶型
理氣旺衰上要“求理”
時間選擇上要“求時”
樓盤規劃上要“求場”
（1）龍首建築的朝向要適宜
（2）選址要適當
（3）建築小品設施要美觀
（4）綠化要與人相生
（5）路徑應曲而幽
三、房地產風水規劃的要素
選址是基礎
明堂是重點
立向是關鍵
設施布局不可小覷
室內布局定吉凶
四、房地產整體風水規劃的分類
空間規劃
功能規劃
主題規劃
五、房地產整體規劃的方法
先規劃，後建設
（1）集中規劃新居住區
（2）超前做好居住區階段規劃
（3）採用“無甲方”規劃設計形式
（4）加快相關專業規劃的制訂
先地下，後地上
先交通建設，後住宅建設
三同步的建設原則
（1）住宅與公共設施建設同步
（2）住宅建設與環境建設同步
（3）建設與管理同步
三並重的建設方針
（1）數量與質量並重
（2）功能開發與規模開發並重
（3）建設與改革並重
三制體系的完善
（1）理順投資和管理體制
（2）採用激勵機制及強化監督機制
（3）完善法制
六、房地產風水規劃好壞的評定標準
要以人為本
要符合項目定位
要考慮物業管理的方便
要考慮項目行銷的方便
要考慮建築景觀學的基本禁忌
七、居住區規劃設計的新概念
迂迴設計帶來驚喜
封閉式管理保障安全
不同階層融合混居
規劃承接傳統風水文化
善於利用水景
八、集合住宅的八大風水特徵
採用院落制度
前堂後寢，內外公私分明
各種建築有等級制度
有宗祠設備
房屋材料壽命長
平面布置具有伸縮性
平面布置及結構有比例
房屋類型多
……
第五章建築風水篇
第六章配套設施篇
第七章戶型結構篇
第八章室內空間風水篇
第九章園林景觀風水篇
第十章樓盤命名篇
第十一章別墅與居家外觀風水篇
第十二章樓盤風水養魚篇
第十三章樓盤風水吉祥物篇
第二部分
經典樓盤案例風水分析
單套8千萬，福布斯天價豪宅典範
——香蜜湖1號
年銷售額32億元的傳世建築
——紅樹西岸
以山為權，王者貴胄
——金地·香蜜山
地脈通達創奇蹟
——金地·梅隴鎮
南中國的最佳生活領地
——金地·格林小城
海景豪宅專家
——金地·翠堤灣
過程精品，開發百科
——百仕達花園
附錄
一、房地產實用辭典
二、風水與科學
三、四靈運用
四、五行運用
五、八卦方位
六、主命文昌位對照表
七、男女命卦表
八、八星的吉凶
九、命卦與八星的關係
十、八宅風水的基礎知識
十一、喬遷新居應注意什麼
十二、買樓十八看
十三、風水名詞解釋
小貼士
風水：升華傳世建築的核心價值
第一部分
房地產與風水知識
第一章基礎知識篇
一、風水基礎知識
風水包含的內容
（1）先人的居處和生存環境
（2）環境與各種學說的聯繫
風水的起源和發展
（1）風水的起源
（2）風水的發展
風水的兩大流派
（1）福建派
（2）江西派
風水的科學原理
（1）氣場學說
①風水之氣的核心/②宇宙中的氣場/③人體的氣
（2）風水形法
①典型風水的基本模式/②氣的兩個特點
（3）風水理法
①風水理法基礎理論的組成/②天人合一的思想運用
風水的基本格局
（1）祖山
（2）少祖山
（3）主山
（4）青龍
（5）白虎
（6）護山
（7）案山
（8）朝山
（9）水口山
（10）龍脈
（11）龍穴
風水的四靈
（1）形狀清秀圓潤
（2）情態馴服生動
風水的形勢
（1）形的特點
（2）勢的特點
人類巢居與穴居的起源
（1）巢居的起源
（2）穴居的起源
二、房地產風水
房地產風水的起源與取向
（1）地產風水起源：人對居住環境的選擇
（2）地產風水取向：人與天地和諧相生
房地產風水規劃的作用
（1）給開發商帶來銷售速度與利潤
（2）使住戶、商戶家庭興旺
房地產風水規劃的十大內容
（1）道路、大門出入口的安排與確定
（2）坐向盤線與周圍山水、道路的配置
（3）區內功能安排
（4）建築的最佳化配置
（5）房屋的坐向盤線與大門位置的確定
（6）外立面與顏色搭配的風水設計
（7）售樓處的選址與風水設計
（8）綠化、泳池、人工湖、假山的風水安排
（9）旺財化煞措施
（10）樓盤重要事項的擇日
房地產風水規劃的原則
（1）與自然環境相結合
（2）要確立太極觀
風水對房地產銷售的意義
（1）趨吉避凶
（2）消除疑慮
普通住宅風水布置形式
（1）分散式住宅
（2）毗連式住宅
上等宅第風水布置形式
（1）城鎮式住宅
（2）院落制住宅
判斷樓盤風水優劣的四大要素
（1）周圍環境
①河流和道路/②建築物或山體/③地形地勢
（2）樓盤的立向與周圍形巒的配合
（3）樓盤的立面和平面造型
①立體宅型/②平面造型
（4）樓層的五行屬性
第二章建地風水篇
一、陽宅的風水條件
有利的風水宅地
（1）陽宅應依山傍水
（2）陽宅應朝南向
（3）陽宅應與周圍的環境相和諧
（4）宅基要有生氣
不利的風水宅地
勻稱的風水形局
（1）水道
（2）野勢
（3）山形
（4）土色
（5）水利
二、建地的基本風水條件
建地應前低後高
建地的地勢宜高
建地的土壤要堅實
建地要尋龍捉穴
建地忌晦氣
建地的其他禁忌
（1）忌反弓路
（2）忌路沖
（3）忌形煞物
三、建地的四大形狀
方形建地
三角形建地
狹長或菱形的建地
缺角的建地
四、著名建築的風水解析
西遞——逆水為財
流水別墅——風大流急
五角大樓——內外陽水不平衡
養心殿——面東養生
凡爾賽宮——三級退勢
第三章居住環境篇
一、居住環境的風水
風水環境與人互生
外圍內境的生化手法
二、理想居住環境的八大特性
環境的均好性
（1）住區環境資源的均好
（2）歸屬領域的均好
（3）居住物理環境的均好
戶型的多樣性
（1）多代居住宅形式
（2）獨居的住宅形式
社區的人情性
（1）為居民提供休息的場所
（2）為居民提供交流的平台
風格的地域性
（1）充分考慮當地的文化傳統
（2）具有時代精神
居住的適用性
（1）動靜分區明確
（2）房間面積適當
（3）房間布局恰當
廚衛的整體性
（1）配套
（2）綜合
（3）隱蔽
裝修的完好性
（1）建築材料要環保
（2）室內空氣無污染
（3）專業隊伍統一裝修
科技的智慧型性
（1）推廣套用四新
（2）轉化科技成果
（3）推進智慧型化技術
三、居住環境的優劣研判
基本生理範疇
基本生活範疇
基本衛生與安全範疇
四、樓宇外環境風水七因素
地形或地勢
道路或河流
人行道及巷道
風勢
光照
陰氣
建築設施
五、周圍環境五行改善法
金
木
水
火
土
六、常見的十七種環境形煞
穿心煞
天斬煞
飛刃煞
尖射煞
反光煞
擎拳煞
金字煞
孤陽煞
獨陰煞
探頭煞
斷虎煞
嶠煞
槍煞
聲煞
火煞
光煞
沖天煞
七、周圍常見的七大不利建築
教堂、寺廟
監獄、警署
醫院
菜市場、垃圾站
戲院、電影院
車站、機場
發射塔或高壓電塔
第四章整體規劃篇
一、房地產風水規劃的作用
提高房地產的附加值
提高居住的實用性和舒適性
加快房地產銷售
二、房地產風水規劃的原則
形體結構上要“求形”
（1）樓盤位置與地塊形狀
（2）布局、外形與與戶型
理氣旺衰上要“求理”
時間選擇上要“求時”
樓盤規劃上要“求場”
（1）龍首建築的朝向要適宜
（2）選址要適當
（3）建築小品設施要美觀
（4）綠化要與人相生
（5）路徑應曲而幽
三、房地產風水規劃的要素
選址是基礎
明堂是重點
立向是關鍵
設施布局不可小覷
室內布局定吉凶
四、房地產整體風水規劃的分類
空間規劃
功能規劃
主題規劃
五、房地產整體規劃的方法
先規劃，後建設
（1）集中規劃新居住區
（2）超前做好居住區階段規劃
（3）採用“無甲方”規劃設計形式
（4）加快相關專業規劃的制訂
先地下，後地上
先交通建設，後住宅建設
三同步的建設原則
（1）住宅與公共設施建設同步
（2）住宅建設與環境建設同步
（3）建設與管理同步
三並重的建設方針
（1）數量與質量並重
（2）功能開發與規模開發並重
（3）建設與改革並重
三制體系的完善
（1）理順投資和管理體制
（2）採用激勵機制及強化監督機制
（3）完善法制
六、房地產風水規劃好壞的評定標準
要以人為本
要符合項目定位
要考慮物業管理的方便
要考慮項目行銷的方便
要考慮建築景觀學的基本禁忌
七、居住區規劃設計的新概念
迂迴設計帶來驚喜
封閉式管理保障安全
不同階層融合混居
規劃承接傳統風水文化
善於利用水景
八、集合住宅的八大風水特徵
採用院落制度
前堂後寢，內外公私分明
各種建築有等級制度
有宗祠設備
房屋材料壽命長
平面布置具有伸縮性
平面布置及結構有比例
房屋類型多
……
第五章建築風水篇
第六章配套設施篇
第七章戶型結構篇
第八章室內空間風水篇
第九章園林景觀風水篇
第十章樓盤命名篇
第十一章別墅與居家外觀風水篇
第十二章樓盤風水養魚篇
第十三章樓盤風水吉祥物篇
第二部分
經典樓盤案例風水分析
單套8千萬，福布斯天價豪宅典範
——香蜜湖1號
年銷售額32億元的傳世建築
——紅樹西岸
以山為權，王者貴胄
——金地·香蜜山
地脈通達創奇蹟
——金地·梅隴鎮
南中國的最佳生活領地
——金地·格林小城
海景豪宅專家
——金地·翠堤灣
過程精品，開發百科
——百仕達花園
附錄
一、房地產實用辭典
二、風水與科學
三、四靈運用
四、五行運用
五、八卦方位
六、主命文昌位對照表
七、男女命卦表
八、八星的吉凶
九、命卦與八星的關係
十、八宅風水的基礎知識
十一、喬遷新居應注意什麼
十二、買樓十八看
十三、風水名詞解釋
小貼士
