房地產開發經營與管理考點精析及模擬題庫2014

本書是根據國家示範性高等職業教育規劃課程和江蘇省精品課程“房地產開發與經營”的教學改革與實踐經驗以及房地產專業人員職業標準編寫而成，是培養房地產專業四大核心能力（房地產開發與經營、房地產行銷與策劃、房地產經紀實務、房地產估價）之一“房地產開發與經營能力”的專用教材。全書根據*房地產行業動態和*房地產開發知識，緊扣房地產職業標準和企業實踐，以房地產項目開發業務的工作過程為主線，系統設計了諸環節，每個環節由學習目標、技能要求、相關案例、經驗及圖表等組成。同時，本書在理論知識學習的基礎上，還設計了房地產開發綜合實訓和業務技能競賽內容，重點突出了房地產項目開發業務操作策略、操作流程以及操作技巧，趣味性、可學性和可用性強。本書不僅可作為房地產類專業及相關專業的實用教材，亦可作為房地產企業、行銷代理公司崗位培訓、職業資格證書考試用書，還是從業人員的工具型實踐參考圖書和職業提升的實用讀本。

前　　言

教學建議

篇　房地產開發與經營基礎知識

　第1章　房地產行業與企業

　　案例1-1　新型城鎮化行業背景下萬科布局商業地產

　　1.1　房地產行業

　　1.2　房地產企業

　第2章　房地產開發項目與流程

　　案例2-1　高科榮域項目

　　2.1　房地產開發項目

　　2.2　房地產開發流程

　第3章　房地產經營與管理

　　案例3-1　萬科公司的經營管理

　　3.1　房地產經營

　　3.2　房地產管理

　　3.3　房地產法律法規

第二篇　房地產開發與經營前期工作知識與技能

　第4章　房地產開發與經營環境分析

　　案例4-1　金域藍灣項目的開發與經營環境分析

　　4.1　經營環境特點與分析的原則

　　4.2　房地產開發與經營環境分析

　第5章　地塊市場分析與預測

　　案例5-1　金域藍灣項目市場分析與預測

　　5.1　房地產市場調查與市場區隔

　　5.2　房地產市場分析與流程

　　5.3　房地產市場預測與方法

　第6章　地塊開發風險分析與投資融資

　　案例6-1　金域藍灣項目的投資風險與機會

　　案例6-2　蘇州E號地塊投資風險決策

　　6.1　房地產投資特點

　　6.2　房地產開發經營風險的分析與控制手段

　　6.3　房地產項目的投資決策管理

　　6.4　房地產項目的融資管理

　第7章　地塊開發定位與土地使用權獲取

　　案例7-1　金域藍灣項目開發定位

　　案例7-2　南京別墅市場定位

　　7.1　房地產項目的市場定位與可行性分析

　　7.2　土地使用權的獲取方式與程式

　　7.3　征地、拆遷管理與程式

房地產開發經營與管理考點精析及模擬題庫2014

基本介紹

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