《房地產開發企業融資風險識別與控制研究》系當前項目風險管理理論與實踐研究的前言熱點問題之一，選題新穎，研究視角獨特。《房地產開發企業融資風險識別與控制研究》全面系統地研究了我國房地產開發企業融資風險主要影響因素及其相互作用機理，構建融資風險控制系統模型，提出融資風險控制策略，為房地產開發企業提供資金融通的建議和應對融資風險的策略。
基本介紹
- 書名：房地產開發企業融資風險識別與控制研究
- 出版社：經濟科學出版社
- 頁數：198頁
- 開本：16
- 品牌：經濟科學出版社
- 作者：李素紅 陳立文
- 出版日期：2013年8月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：9787514134889
基本介紹,內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
基本介紹
內容簡介
李素紅和陳立文同志撰寫的《房地產開發企業融資風險識別與控制研究》系當前項目風險管理理論與實踐研究的前言熱點問題之一，選題新穎，研究視角獨特。本書全面系統地研究了我國房地產開發企業融資風險主要影響因素及其相互作用機理，構建融資風險控制系統模型，提出融資風險控制策略，為房地產開發企業提供資金融通的建議和應對融資風險的策略。本書的研究對於全面、快速地提高房地產開發企業的融資效率和經濟效益具有不可低估的重要意義。
作者簡介
李素紅，博士，講師，河北工業大學經濟管理學院工程管理系教師，天津大學管理科學與工程博士後，河北工業大學技術經濟及管理專業博士，西南交通大學技術經濟及管理專業碩士，蘭州交通大學建築工程專業學士。先後參與教研項目和本科教學工程項目近10項，教研成果獲獎1項；主講（（技術經濟學》、《項目管理導論》、《項目計畫與控制》、《土木工程概論》等課程，並榮獲河北工業大學課堂教學質量獎、第十一屆青年教師教學基本功競賽優秀獎；主持和參與國家級、省部級和廳局級縱向科研項目近20項，企事業單位橫向科研項目3項；參編專著1部；參編教材1部；發表教研論文5篇、科研論文20餘篇。曾於2010年獲得國家一級註冊建造師執業資格。主要教學和科研方向是：項目管理與風險控制，金融工程與風險管理。
圖書目錄
第一章緒論
第一節研究背景
一、巨觀調控政策背景
二、產業背景
第二節研究目的和意義
第三節本書結構安排
一、研究方法
二、研究內容
第二章房地產開發企業融資風險相關理論研究評述
第一節企業融資相關理論研究評述
一、企業融資概述
二、企業融資方式的發展演變
三、企業融資的國內外研究現狀
四、房地產開發企業融資的國內外研究現狀
第二節企業融資風險相關理論研究評述
一、風險的含義
二、企業融資風險的國內外研究現狀
三、房地產開發企業融資風險的國內外研究現狀
第三節風險管理過程分析方法評述
一、風險識別方法評述
二、風險評價方法評述
三、風險控制方法評述
第四節Multi—Agent技術套用研究評述
一、Multi—Agent的含義
二、Multi—Agent技術的套用研究
本章小結
第三章房地產開發企業融資模式及其風險管理現狀分析
第一節我國房地產業發展現狀分析
一、房地產業發展總體情況
二、主要房地產政策及其影響
第二節房地產開發企業融資現狀分析
一、房地產融資及其特徵
二、房地產開發企業融資現狀分析
三、房地產開發企業融資模式分析
四、房地產項目融資模式分析
第三節房地產開發企業融資風險管理現狀分析
一、房地產開發企業融資風險的含義
二、房地產開發企業融資風險管理現狀
本章小結
第四章房地產開發企業融資風險關鍵影響因素識別
第一節房地產開發企業融資風險影響因素分析
一、巨觀層次影響因素
二、微觀層次影響因素
第二節問卷的設計與數據收集
一、問卷的設計
二、樣本量的設定與調研數據的收集
第三節預試量表的檢驗
一、巨觀層次融資風險影響因素的預試量表檢驗
二、微觀層次融資風險影響因素的預試量表檢驗
三、融資風險後果的預試量表檢驗
第四節探索性因子分析
一、巨觀層次融資風險影響因素的探索性因子分析
二、微觀層次融資風險影響因素的探索性因子分析
三、融資風險後果的探索性因子分析
第五節正式調研對象的描述性統計分析
第六節正式調研問卷的信度與效度分析
一、問卷信度分析
二、問卷效度分析
第七節房地產開發企業融資風險關鍵影響因素及變數設計
本章小結
第五章房地產開發企業融資風險形成路徑實證研究
第一節概念模型與研究假設
一、巨觀層次因素對融資風險後果的路徑關係概念模型與研究假設
二、微觀層次因素對融資風險後果的路徑關係概念模型與研究假設。
第二節結構方程模型相關理論
一、結構方程模型
二、AMOS簡介
三、模型的擬合問題
四、模型的修正問題
第三節測量模型分析
一、巨觀層次融資風險影響因素的測量模型分析
二、微觀層次融資風險影響因素的測量模型分析
第四節路徑效應分析與假設檢驗
一、巨觀層次因素對融資風險後果的路徑效應分析與假設檢驗
二、微觀層次因素對融資風險後果的路徑效應分析與假設檢驗
本章小結
第六章房地產開發企業融資風險控制系統構建
第一節房地產開發企業融資風險控制系統框架設計
一、房地產開發企業融資風險控制系統的功能
二、房地產開發企業融資風險控制系統功能框架
第二節基於Multi—Agent的房地產開發企業融資風險控制系統模型構建
一、Agent的含義與特性
二、Agent的結構模型
三、房地產開發企業融資風險控制系統Agent設計
四、基於Multi—Agent的房地產開發企業融資風險控制系統模型
本章小結
第七章房地產開發企業融資風險控制策略研究
第一節提高風險意識，建立融資風險控制系統
第二節房地產開發企業發展戰略的調整
一、項目合作開發
二、向二、三線城市進軍
三、發展商業地產
四、向旅遊和養老地產探索
五、加大保障性住房的投入
第三節確定合理的融資規模，最佳化融資結構，實現資金的供求均衡
第四節融資模式的多元化和個性化設計
一、房地產開發項目不同環節融資方式的選擇
二、不同房地產開發項目融資方式的選擇
三、不同規模房地產開發企業融資方式的選擇
第五節加強對資金的集中管理，提高財務管理透明度
一、加強內部控制，實現資金的有效控制和調配
二、堅決杜絕“小金庫”現象
三、加強信息反饋和資金的事後控制
第六節政府管理工作的支持
一、完善房地產金融立法
二、加強金融監管
三、建立健全政府支持體系
本章小結
第八章結論與展望
第一節本書結論
第二節本書特色與創新點
第三節研究展望
附錄A
附錄B
附錄C
參考文獻
第一節研究背景
一、巨觀調控政策背景
二、產業背景
第二節研究目的和意義
第三節本書結構安排
一、研究方法
二、研究內容
第二章房地產開發企業融資風險相關理論研究評述
第一節企業融資相關理論研究評述
一、企業融資概述
二、企業融資方式的發展演變
三、企業融資的國內外研究現狀
四、房地產開發企業融資的國內外研究現狀
第二節企業融資風險相關理論研究評述
一、風險的含義
二、企業融資風險的國內外研究現狀
三、房地產開發企業融資風險的國內外研究現狀
第三節風險管理過程分析方法評述
一、風險識別方法評述
二、風險評價方法評述
三、風險控制方法評述
第四節Multi—Agent技術套用研究評述
一、Multi—Agent的含義
二、Multi—Agent技術的套用研究
本章小結
第三章房地產開發企業融資模式及其風險管理現狀分析
第一節我國房地產業發展現狀分析
一、房地產業發展總體情況
二、主要房地產政策及其影響
第二節房地產開發企業融資現狀分析
一、房地產融資及其特徵
二、房地產開發企業融資現狀分析
三、房地產開發企業融資模式分析
四、房地產項目融資模式分析
第三節房地產開發企業融資風險管理現狀分析
一、房地產開發企業融資風險的含義
二、房地產開發企業融資風險管理現狀
本章小結
第四章房地產開發企業融資風險關鍵影響因素識別
第一節房地產開發企業融資風險影響因素分析
一、巨觀層次影響因素
二、微觀層次影響因素
第二節問卷的設計與數據收集
一、問卷的設計
二、樣本量的設定與調研數據的收集
第三節預試量表的檢驗
一、巨觀層次融資風險影響因素的預試量表檢驗
二、微觀層次融資風險影響因素的預試量表檢驗
三、融資風險後果的預試量表檢驗
第四節探索性因子分析
一、巨觀層次融資風險影響因素的探索性因子分析
二、微觀層次融資風險影響因素的探索性因子分析
三、融資風險後果的探索性因子分析
第五節正式調研對象的描述性統計分析
第六節正式調研問卷的信度與效度分析
一、問卷信度分析
二、問卷效度分析
第七節房地產開發企業融資風險關鍵影響因素及變數設計
本章小結
第五章房地產開發企業融資風險形成路徑實證研究
第一節概念模型與研究假設
一、巨觀層次因素對融資風險後果的路徑關係概念模型與研究假設
二、微觀層次因素對融資風險後果的路徑關係概念模型與研究假設。
第二節結構方程模型相關理論
一、結構方程模型
二、AMOS簡介
三、模型的擬合問題
四、模型的修正問題
第三節測量模型分析
一、巨觀層次融資風險影響因素的測量模型分析
二、微觀層次融資風險影響因素的測量模型分析
第四節路徑效應分析與假設檢驗
一、巨觀層次因素對融資風險後果的路徑效應分析與假設檢驗
二、微觀層次因素對融資風險後果的路徑效應分析與假設檢驗
本章小結
第六章房地產開發企業融資風險控制系統構建
第一節房地產開發企業融資風險控制系統框架設計
一、房地產開發企業融資風險控制系統的功能
二、房地產開發企業融資風險控制系統功能框架
第二節基於Multi—Agent的房地產開發企業融資風險控制系統模型構建
一、Agent的含義與特性
二、Agent的結構模型
三、房地產開發企業融資風險控制系統Agent設計
四、基於Multi—Agent的房地產開發企業融資風險控制系統模型
本章小結
第七章房地產開發企業融資風險控制策略研究
第一節提高風險意識，建立融資風險控制系統
第二節房地產開發企業發展戰略的調整
一、項目合作開發
二、向二、三線城市進軍
三、發展商業地產
四、向旅遊和養老地產探索
五、加大保障性住房的投入
第三節確定合理的融資規模，最佳化融資結構，實現資金的供求均衡
第四節融資模式的多元化和個性化設計
一、房地產開發項目不同環節融資方式的選擇
二、不同房地產開發項目融資方式的選擇
三、不同規模房地產開發企業融資方式的選擇
第五節加強對資金的集中管理，提高財務管理透明度
一、加強內部控制，實現資金的有效控制和調配
二、堅決杜絕“小金庫”現象
三、加強信息反饋和資金的事後控制
第六節政府管理工作的支持
一、完善房地產金融立法
二、加強金融監管
三、建立健全政府支持體系
本章小結
第八章結論與展望
第一節本書結論
第二節本書特色與創新點
第三節研究展望
附錄A
附錄B
附錄C
參考文獻
