房地產策劃總監

房地產策劃總監是國家人力資源和社會保障部中國就業培訓技術指導中心推出的認證培訓，凡經考核合格，將頒發職業認證證書。房地產策劃總監是房地產策劃團隊的靈魂，是房地產項目運作的舵手，其策划水平、職業素質高低關係到項目的生死成敗與企業的前途命運。“房地產策劃總監”猶如航行在市場經濟風浪中的船長，整個策划過程就是按時、安全航行到彼岸的過程，遇到險灘、風暴，只聽船長發號令，猶如項目在運作過程中可能出現意想不到的險境，應有“總監”指揮作“預案”，以防萬一。

職業名稱

房地產策劃總監

主辦與認證：國家人力資源和社會保障部

協辦與運營：北京匯華融鑫技術培訓中心（中國房地產教育培訓網）

職業內容

1、房地產市場及特定樓盤項目的研究與策劃工作，撰寫和執行項目策劃方案；

2、房地產項目從市場到投資、土地、產品、客群、行銷、推廣等全程調研、分析與策劃服務工作並撰寫相關分析研究報告。

職業要求

房地產、建築規劃、市場行銷等相關專業；

了解房地產市場發展動態，擅長房地產用戶消費心理分析；具有較強的綜合能力，良好的溝通協調能力；有紮實的寫作基礎和良好的語言表達能力。

培訓期限

五天全日制

申報條件

1、已取勞動部《全國房地產策劃師》職業培訓證書的人員；

2、具有高中（含同等學歷）學歷，連續從事 房地產行業（銷售，策劃，物業等）五年以上者；

3、具有大專學歷（含同等學歷），從事本職業工作 3 年以上者；

4、具備本專業或相關專業大學本科學歷，從事本職業工作 1 年以上者；

5、各企業房地產行銷策劃總監及企業高層管理人員（經理，總經理，行銷總監，市場總監等）

培訓對象

1、房地產及相關行業（建築、設計、金融、投資、物業、裝飾、法律、評估、代理、廣告、中介等）的企業總裁、董事、高級經理、行銷專業人士及將要涉足房地產業的企業高級經理人。

2、各級政府負責房地產政策、規劃、建設、國土資源、金融、法律法規等部門與單位的高級管理職員。

課程設定

房地產策劃總監職業認證培訓根據培訓內容的類別及關聯程度，組合成理論知識學習與技能操作訓練一體化的五個培訓模組進行。充分考慮房地產發展現狀和趨勢，結合房地產開發策劃中的現實需求，量身訂做，注重實戰，學以致用。

（一）住宅開發策劃

1、市場調查與分析

2、房地產項目定位

3、市場區隔及目標市場

4、識別開發風險

（二）項目規劃設計策劃

1、項目總體構思

2、規劃設計要則

3、項目景觀設計策劃

4、地產新政下的規劃設計策劃

（三）房地產融資策劃

1、多元化房地產融資

2、房地產開發企業融資創新模式

3、房地產融資風險及幾種主要風險分析與防範

4、中小型房地產企業融資的模式與形式

（四）房地產行銷策劃與銷售管理

1、市場行銷的策略與要點

2、定價策略

3、銷售團隊的組織與管理

4、廣告策略制訂與執行

5、如何行銷打造地產品牌

6、經典行銷策劃案例分析

（五）房地產項目售後服務和物業管理

1、售後服務策劃

2、選擇物業管理方案

3、地產品牌與物業管理品牌的鑲嵌與提升

考核方案

兩個半小時閉卷答題

教材使用

由人力資源和社會保障部中國就業培訓技術指導中心統一監製；（三冊 ）

證書

學員完成規定課程，參加考試，成績合格後，由人力資源和社會保障部中國就業培訓技術指導中心頒發《CETTIC 房地產策劃總監》職業培訓合格證書，“證書全國有效，可作為學員從業憑證；同時也可作為申請職業技能鑑定時，接受過相關職業資格培訓的證明”。

證書可在中國職業培訓與技能鑑定服務網查詢