相關詞條
- 房地產金融(金融業術語)
房地產金融是在房地產開發、流通和消費過程中,通過貨幣流通和信用渠道所進行的籌資、融資及相關金融服務的一系列金融活動的總稱。其基本任務是運用多種金融方式和金融...
- 房地產融資
從廣義概念上講,房地產融資是指在房地產開發,流通及消費過程中,通過貨幣流通和信用渠道所進行的籌資,融資及相關服務的一系列金融活動的總稱,包括資金的籌集,運用和...
- 資金
因為一系列外資政策的調整,很多原本欲做實業投資的企業資金因為忽然找不到可投資的項目而進入房市,導致住房需求被擴大很多;三是一部分腐敗資金流入房地產市場;四是...
- 房地產基金
房地產基金即私募股權,房地產投資基金一般指專注於房地產領域的私募股權基金,是一種面向私有房地產資金進行併購或開發的投資模式。美國是世界上最早成立房地產投資基金...
- 資金監管
資金監管,(源自Escrow),又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司,而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構...
- 房地產投資
房地產投資是以房地產為對象,為獲得預期效益而對土地和房地產開發、房地產經營,以及購置房地產等進行的投資。廣義上說,房地產投資的預期效益因投資主體不同而有所...
- 房地產成本
房地產成本是指以房地產開發產品為成本核算對象,以正常生產經營活動為前提,根據房地產開發建設過程中實際消耗量和實際價格計算的實際套用成本。房地產成本按照資金進入...
- 房地產投資信託基金
房地產投資信託基金房地產投資信託(REITs)最早的定義為“有多個受託人作為管理者,並持有可轉換的收益股份所組成的非公司組織”。由此將REITs明確界定為專門持有房...
- 房地產項目融資
房地產項目融資是整個社會融資系統中的一個重要組成部分,是房地產投資者為確保投資項目的順利進行而進行的融通資金的活動。與其他融資活動一樣,房地產項目融資同樣...
- 資金監管賬戶
資金監管賬戶,(源自Escrow),又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司,而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的...
- 房地產資金信託
房地產資金信託是房地產信託投資公司依據《信託投資公司管理辦法》辦理的以信託財產為資金的信託業務。它是指委託人出於對房地產信託機構的信任,將自己無法或者不能...
- 房地產
房地產是一個綜合的較為複雜的概念,從實物現象看,它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地,建築物依附土地而存在,與土地結合在一起...
- 地產資本金
地產資本金直義是指在房地產投資資本中,固定資產投資所占的資金數。...... 地產資本金直義是指在房地產投資資本中,固定資產投資所占的資金數。中文名 地產資本金...
- 房地產信託
房地產信託就是信託投資公司發揮專業理財優勢,通過實施信託計畫籌集資金。用於房地產開發項目,為委託人獲取一定的收益。1883年美國首先成立了波士頓個人財產信託(Boston ...
- 房產基金
房產基金,即房地產基金,是一種主要投資於房地產或房地產抵押有關公司發行的股票的投資基金。...
- 房地產開發投資
房地產開發投資是在一定時期內,房地產開發公司、商品房建設公司及其他房地產開發法人單位和附屬於其他法人單位實際從事房地產開發或經營活動的單位統一開發的包括統代建...
- 房地產開發貸款
房地產開發貸款是指對房地產開發企業發放的用於住房、商業用房和其他房地產開發建設的中長期項目貸款。房地產貸款的對象是註冊的有房地產開發、經營權的國有、集體...
- 房產開發流動資金貸款
房產開發流動資金貸款是指銀行對社會提供房產品的房產開發企業所發放的生產性流動資金貸款。...
- 房企資金鏈
房企資金鏈:房地產企業資金鏈是從項目融資開始,經過項目開發及交付使用,再到銷售回款,然後支付外部融資成本的一個循環反覆的過程。在目前銀行惜貸背景下,如果企業自有...
- 房地產投資基金
REITs就是房地產投資信託,是英文“Real Estate Investment Trust”的縮寫(複數為REITs)。從國際範圍看,REITs(房地產投資信託基金)是一種以發行收益憑證的方式匯集...
- 房地產泡沫
房地產開發貸款增長超過全部貸款增長速度而超常增長,可能是銀行資金對投機需求的趨利性反映。2000-2002年,用於房地產開發的貸款增幅分別為11.81%、32.96%、27.78...
- 房地產開發公司
所謂房地產開發公司,是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動,並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上...
- 資本金比例
《通知》對金融機構提出九項要求,其中嚴禁向項目資本金比例達不到35%、“四證”不齊等不符合貸款條件的房地產開發企業發放貸款,並強調房地產資金信託要合規。...