《房地產評估發展叢書：房地產稅基爭議研究》是2017年11月1日人民出版社出版的圖書，作者是肖良生。
基本介紹
- 書名：房地產評估發展叢書：房地產稅基爭議研究
- 作者：肖良生
- 出版社：人民出版社
- ISBN：9787010182636
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
我國兩岸三地房地產稅的徵收方式不同，在房地產稅基爭議處理方面也完全不同。台灣的房地產稅亦稱“房捐”，香港的房地產稅亦稱“差餉”，澳門的房地產稅亦稱“房屋稅”，因為歷史原因，這三地的房地產在持有環節徵稅已經多年，房地產稅基爭議處理機構穩健、制度成熟。我國大陸地區房地產稅基爭議目前主要集中在交易環節，各省在房地產稅基爭議處理方面採用的方法不盡相同，對房地產稅基爭議研究也比較薄弱。究其原因，我國房地產稅基爭議主要有納稅方、登記方、評估方、徵稅方的原因，有的爭議還涉及到法律和政策。
正因為原因複雜多樣，房地產稅基爭議處理必然是一個系統性工程，需要一系列的制度來保障它的正常運行。制度體系建設必需堅持現實性、合理性、科學性、平等性和嚴肅性，對爭議處理的諮詢環節、解釋環節、覆核環節、行政複議環節、法院訴訟環節等都用制度進行詳細而嚴格的限定，使房地產稅基爭議處理達到制度化、規範化，確保技術的剛性，使公平正義滲透至房地產稅基爭議處理的每一個關鍵性工作環節。在此基礎上，提出房地產稅基爭議處理設定為四個層次。而與此相配套的機構也分為評估層面、征管層面、訴訟層面和專家鑑定層面的機構。
圖書目錄
第一章 房地產稅基爭議總論
第一節 房地產稅收與稅基
第二節 房地產稅基爭議研究的實踐功能
第二章 國外房地產稅基爭議處理
第一節 國外房地產稅基爭議處理實踐
第二節 國外房地產稅基爭議處理研究
第三章 國內房地產稅基爭議處理
第一節 國內房地產稅基爭議實踐
第二節 國內房地產稅基爭議研究現狀
第四章 房地產稅基爭議的原因
第一節 納稅方原因
第二節 登記方原因
第三節 評估方原因
第四節 徵稅方原因
第五章 房地產稅基爭議處理制度體系建設
第一節 制度建設的基本原則
第二節 制度建設的主要內容
第六章 房地產稅基爭議處理流程設計
第一節 爭議處理流程綜述
第二節 諮詢與解釋
第三節 稅基覆核
第四節 行政複議
第五節 法院訴訟
第七章 房地產稅基爭議處理機構建設
第一節 評估層面
第二節 征管層面
第三節 訴訟層面
第四節 專家層面
第八章 房地產稅基爭議處理關鍵技術套用
第一節 雲計算呼叫系統
第二節 新媒體技術
第三節 三維GIS技術
第四節 信息平台建設
第五節 移動信息平台
第六節 移動網際網路GIS
第七節 移動客戶端繳納房地產稅
第九章 實證研究——以深圳市為例
第一節 房地產稅基爭議處理流程
第二節 房地產稅基爭議機構設定
第三節 房地產稅基爭議處理制度建設
第四節 關鍵技術套用
第十章 房地產稅基爭議前瞻
第一節 未來房地產稅的征管
第二節 房地產稅基爭議處理趨勢
第三節 房地產稅基爭議處理新技術
第十一章 房地產稅基爭議案例
第一節 國際案例
第二節 國內案例
第十二章 房地產稅基爭議的前景展望
第一節 存量房數量與爭議量的關係
第二節 房地產稅基爭議日益複雜化
第三節 房地產稅基爭議常設機構
