房地產稅國際比較

《房地產稅國際比較》是2017年07月中國稅務出版社出版的圖書，作者是胡怡建、田志偉、李長生。

基本介紹

• 書名：房地產稅國際比較
• ISBN：9787567805354
• 出版社：中國稅務出版社
• 出版時間：2017年07月 

內容簡介

《房地產稅國際 比較》在總結前人研究成果的基礎上，通過大量查閱 世界主要代表性國家(地區)稅制體系的文獻，對其房 地產稅制度進行全面系統的研究。研究的主要內容包 括：該國(地區)房地產稅制概況、房地產稅制基本要 素、房地產稅權劃分及收入歸屬、房地產稅徵收管理 、房地產稅制改革、房地產稅制效果評價等。上述內 容可以讓讀者對世界主要代表性國家(地區)的房地產 稅制度有*加全面的了解，也可以為我國現行房地產 稅制度的改革提供經驗及借鑑。

圖書目錄

第1章　國際房地產稅概述
1.1房地產稅的來源
1.2房地產稅基本要素概述
1.2.1課稅對象概述
1.2.2納稅義務人概述
1.2.3房地產稅計稅依據概述
1.2.4房地產稅稅率結構概述
1.3房地產稅稅收優惠及征管概述
1.3.1房地產稅稅收優惠概述
1.3.2房地產稅征管概述
1.4.房地產稅稅基評估及爭議解決概述
1.4.1房地產稅稅基評估概述
1.4.2房地產稅爭議解決概述
1.5房地產稅效應概述
1.5.1房地產稅為地方政府提供財政收入來源　
1.5.2房地產稅具有一定的收入分配功能，利於社會公平的實現
1.5.3房地產稅可以提高土地、房產等資源的利用效率

第2章　美國房地產稅
2.1.美國房地產稅制概述
2.1.1美國房地產稅制簡介
2.1.2美國房地產稅制改革
2.1.3美國房地產稅制效果評價
2.2美國房地產稅制基本要素
2.2.1房產稅的基本要素
2.2.2房產處置所得稅的基本要素
2.2.3房產交易稅的基本要素
2.2.4與房地產有關的遺產稅的基本要素
2.3美國房地產稅管理制度
2.3.1美國房地產稅權劃分及收入歸屬
2.3.2美國房地產稅徵收管理

第3章　英國房地產稅
3.1英國房地產稅制概述
3.1.1英國房地產稅制簡介
3.1.2英國房地產稅制改革
3.1.3英國房地產稅制效果評價
3.2英國房地產稅制基本要素
3.2.1住宅房產稅的基本要素
3.2.2有關房地產權屬轉移的稅收的基本要素
3.2.3與房地產增值和收益相關稅種的基本要素
3.3英國房地產稅管理制度
3.3.1英國房地產稅權劃分及收入歸屬
3.3.2英國房地產稅徵收管理

第4章　法國房地產稅
4.1法國房地產稅制概述
4.1.1法國房地產稅制簡介
4.1.2法國房地產稅制改革
4.1.3法國房地產稅制效果評價
4.2法國房地產稅制基本要素
4.2.1居住稅的基本要素
4.2.2空置住宅稅的基本要素
4.2.3地方經濟捐稅（商業不動產捐稅）的基本要素
4.2.4建築土地稅的基本要素
4.2.5非建築土地稅
4.2.6財富稅的基本要素
4.3法國房地產稅管理制度
4.3.1法國房地產稅權劃分及收入歸屬
4.3.2法國房地產稅徵收管理

第5章　德國房地產稅
5.1德國房地產稅制概況
5.1.1德國房地產稅制簡介
5.1.2德國房地產稅制改革
5.1.3德國房地產稅制效果評價
5.2房地產稅制基本要素
5.2.1土地稅的基本要素
5.2.2房產稅的基本要素
5.2.3房地產交易稅的基本要素
5.2.4與房產相關的遺產（贈與）稅的基本要素
5.2.5房屋租金收入稅的基本要素
5.2.6與房地產相關的資本利得稅的基本要素
5.3德國房地產稅管理制度
5.3.1德國房地產稅權劃分及收入歸屬
5.3.2德國房地產稅徵收管理

第6章　加拿大房地產稅
6.1加拿大房地產稅制概述
6.1.1加拿大房地產稅制簡介
6.1.2加拿大房地產稅制改革
6.1.3加拿大房地產稅制效果評價
6.2加拿大房地產稅制基本要素
6.2.1房地產稅的基本要素
6.2.2土地轉讓稅的基本要素
6.2.3商品和服務稅的基本要素
6.2.4與房屋相關的所得稅的基本要素
6.3加拿大房地產稅管理制度
6.3.1加拿大房地產稅權劃分及收入歸屬
6.3.2加拿大房地產稅徵收管理

第7章　瑞典房地產稅
7.1瑞典房地產稅制概述
7.1.1瑞典房地產稅制簡介
7.1.2瑞典房地產稅制改革
7.1.3瑞典房地產稅制效果評價
7.2瑞典房地產稅制基本要素
7.2.1房地產稅的基本要素
7.2.2房地產費的基本要素
7.2.3增值收益稅的基本要素
7.2.4與房屋相關的印花稅基本要素
7.3瑞典房地產稅管理制度
7.3.1瑞典房地產稅權劃分及收入歸屬
7.3.2瑞典房地產稅徵收管理

第8章　日本房地產稅
8.1日本房地產稅制概述
8.1.1日本房地產稅制簡介
8.1.2日本房地產稅制改革
8.1.3日本房地產稅制效果評價
8.2日本房地產稅制基本要素
8.2.1房地產取得稅的基本要素
8.2.2固定資產稅的基本要素
8.2.3城市規劃稅的基本要素
8.2.4事業所稅的基本要素
8.2.5與房屋相關的其他稅種基本要素
8.3日本房地產稅管理制度
8.3.1日本房地產稅權劃分及收入歸屬
8.3.2日本房地產稅徵收管理

第9章　韓國房地產稅
9.1韓國房地產稅制概述
9.1.1韓國房地產稅制簡介
9.1.2韓國房地產稅制改革
9.1.3韓國房地產稅制效果評價
9.2韓國房地產稅制基本要素
9.2.1房屋財產稅與土地綜合稅的基本要素
9.2.2綜合房地產稅的基本要素
9.2.3與房屋相關的其他稅種的基本要素
9.3韓國房地產稅管理制度
9.3.1韓國房地產稅權劃分及收入歸屬
9.3.2韓國房地產稅徵收管理

第10章　新加坡房地產稅
10.1.新加坡房地產稅制概述
10.1.1新加坡房地產稅制簡介
10.1.2新加坡房地產稅制改革
10.1.3新加坡房地產稅制效果評價
10.2新加坡房地產稅制基本要素
10.2.1房屋財產稅的基本要素
10.2.2再售稅的基本要素
10.2.3與房屋相關的印花稅的基本要素
10.2.4與房屋相關的所得稅的基本要素
10.3新加坡房地產稅管理制度
10.3.1新加坡房地產稅權劃分及收入歸屬
10.3.2新加坡房地產稅徵收管理

第11章　中國台灣地區房地產稅
11.1中國台灣地區房地產稅概述
11.1.1中國台灣地區房地產稅簡介
11.1.2中國台灣地區房地產稅制改革
11.1.3中國台灣地區房地產稅效果評價
11.2中國台灣地區房地產稅制基本要素
11.2.1地價稅的基本要素
11.2.2房屋稅的基本要素
11.2.3土地增值稅的基本要素
11.2.4房屋交易契稅的基本要素
11.2.5與房屋相關的遺產及贈與稅的基本要素
11.2.6房地合一稅的基本要素
11.2.7其他相關稅種
11.3中國台灣地區房地產稅管理制度
11.3.1中國台灣地區房地產稅權劃分及收入歸屬
11.3.2中國台灣地區房地產稅徵收管理

第12章　中國香港地區房地產稅
12.1.中國香港地區房地產稅制概述
12.1.1.中國香港地區房地產稅制簡介
12.1.2.中國香港地區房地產稅制改革
12.1.3.中國香港地區房地產稅制效果評價
12.2.中國香港地區房地產稅制基本要素
12.2.1.差餉稅的基本要素
12.2.2.物業稅的基本要素
12.3.中國香港地區房地產稅管理制度
12.3.1.中國香港地區房地產稅權劃分及收入歸屬
12.3.2.中國香港地區房地產稅徵收管理

參考文獻

作者簡介

胡怡建，1952年生，浙江永康人，經濟學博士，上海財經大學教授、博士生導師、公共政策與治理研究院院長，全國稅務專業碩士指導委員會委員，上海市名師。主要從事稅收理論、政策、制度研究。*有《稅收學》《稅收經濟學》《轉軌經濟中的稅收變革》，發表學術論文近百篇。 田志偉，1987年生，山東省濰坊人，上海財經大學公共政策與治理研究院院長助理。研究方向為稅收理論與政策。在《財經研究》《稅務研究》等期刊發表近十篇論文，合*《“營改增”財政經濟效應研究》，作為主要參與人參與組織多項重點課題。 李長生，1985年生，江西上饒人，經濟師，上海財經大學公共經濟與管理學院博士研究生。研究方向為稅收理論與政策。發表多篇學術論文，參與多項重點課題。