《房地產法律顧問：房地產全程法律解讀和風險防控》是2015年12月法律出版社出版的圖書，作者是余水生。
基本介紹
- 中文名：房地產法律顧問：房地產全程法律解讀和風險防控
- 作者：余水生
- 出版社：法律出版社
- 出版時間：2015年12月
- 頁數：423 頁
- 定價：68 元
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787511887481
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書理論與實踐相結合，基礎知識部分側重介紹每一模組的基礎知識；法律解讀部分側重從法理角度分析每一模組的法律問題；法律風險提示部分側重從法律責任的角度介紹每一模組的法律風險；法律風險防控側重從實務操作角度介紹每一模組法律風險的防控；相關案件主要介紹具有一定代表性的房地產案例；法律連結部分主要介紹每一模組相關的法律、行政法規及規章、地方法規及規章、最高人民法院的司法解釋以及地方法院的審判意見、紀要。
作者簡介
余水生，福建龍巖人，東北財經大學經濟學學士、北京大學法律碩士。自2001年至今，長期從事房地產經營管理和法律實務工作，多年來一直致力於房地產、建設工程、公司治理等領域的理論研究，著有《房地產全程法律解讀和風險防控》《中國地產法律解讀和風險防控》《建設工程全程法律解讀和風險防控》等書。
圖書目錄
導論
一、房地產開發
二、房地產法律
三、房地產巨觀調控政策
第一章房地產開發
第一節房地產開發企業法律解讀和風險防控
一、房地產開發企業的基本知識
二、房地產開發企業的法律解讀
三、房地產開發企業的法律風險提示
四、房地產開發企業的法律風險防控
五、房地產開發企業的相關案例
六、房地產開發企業的法律連結
第二節外商投資房地產法律解讀和風險防控
一、外商投資房地產的基本知識
二、外商投資房地產的法律解讀
三、外商投資房地產的法律風險提示
四、外商投資房地產的法律風險防控
五、外商投資房地產的相關案例
六、外商投資房地產的法律連結
第三節合作開發房地產法律解讀和風險防控
一、合作開發房地產的基本知識
二、合作開發房地產的法律解讀
三、合作開發房地產的法律風險提示
四、合作開發房地產的法律風險防控
五、合作開發房地產的相關案例
六、合作開發房地產的法律連結
第四節房地產公司股權轉讓法律解讀和風險防控
一、房地產公司股權轉讓的基本知識
二、房地產公司股權轉讓的法律解讀
三、房地產公司股權轉讓的法律風險提示
四、房地產公司股權轉讓的法律風險防控
五、房地產公司股權轉讓的相關案例
六、房地產公司股權轉讓的法律連結
〖1〗房地產法律顧問房地產全程法律解讀和風險防控
〖1〗
第五節房地產開發項目轉讓法律解讀和風險防控
一、房地產開發項目轉讓的基本知識
二、房地產開發項目轉讓的法律解讀
三、房地產開發項目轉讓的法律風險提示
四、房地產開發項目轉讓的法律風險防控
五、房地產開發項目轉讓的相關案例
六、房地產開發項目轉讓的法律連結
第二章房地產交易
導論
一、房地產交易的形式
二、房地產交易的原則
三、房地產交易的條件
四、房地產轉讓
第一節商品房代理銷售法律解讀和風險防控
一、商品房代理銷售的基本知識
二、商品房代理銷售的法律解讀
三、商品房代理銷售的法律風險提示
四、商品房代理銷售的法律風險防控
五、商品房代理銷售的相關案例
六、商品房代理銷售的法律連結
第二節商品房銷售方式法律解讀和風險防控
一、商品房銷售方式的基本知識
二、商品房銷售方式的法律解讀
三、商品房銷售方式的法律風險提示
四、商品房銷售方式的法律風險防控
五、商品房銷售方式的相關案例
六、商品房銷售方式的法律連結
第三節商品房銷售廣告法律解讀和風險防控
一、商品房銷售廣告的基本知識
二、商品房銷售廣告的法律解讀
三、商品房銷售廣告的法律風險提示
四、商品房銷售廣告的法律風險防控
五、商品房銷售廣告的相關案例
六、商品房銷售廣告的法律連結
第四節商品房買受人法律解讀和風險防控
一、商品房買受人的基本知識
二、商品房買受人的法律解讀
三、商品房買受人的法律風險提示
四、商品房買受人的法律風險防控
五、商品房買受人的相關案例
六、商品房買受人的法律連結
第五節商品房認購法律解讀和風險防控
一、商品房認購的基本知識
二、商品房認購的法律解讀
三、商品房認購的法律風險提示
四、商品房認購的法律風險防控
五、商品房認購的相關案例
六、商品房認購的法律連結
第六節商品房預/現售法律解讀和風險防控
一、商品房預/現售的基本知識
二、商品房預/現售的法律解讀
三、商品房預/現售的法律風險提示
四、商品房預/現售的法律風險防控
五、商品房預/現售的相關案例
六、商品房預/現售的法律連結
第七節商品房買賣契約法律解讀和風險防控
一、商品房買賣契約的基本知識
二、商品房買賣契約的法律解讀
三、商品房買賣契約的法律風險提示
四、商品房買賣契約的法律風險防控
五、商品房買賣契約的法律連結
第八節商品房買賣契約條款法律解讀和風險防控
一、解押條款
二、計價方式條款
三、面積差異條款
四、規劃設計變更條款
五、質量條款
六、交付條款
七、登記條款
八、契約解除條款
九、違約責任條款
第九節期房轉讓法律解讀和風險防控
一、期房轉讓的基本知識
二、期房轉讓的法律解讀
三、期房轉讓的法律風險提示
四、期房轉讓的法律風險防控
五、期房轉讓的相關案例
六、期房轉讓的法律連結
第十節二手房買賣法律解讀和風險防控
一、二手房買賣的基本知識
二、二手房買賣的法律解讀
三、二手房買賣的法律風險提示
四、二手房買賣的法律風險防控
五、二手房買賣的相關案例
六、二手房買賣的法律連結
第十一節房屋租賃法律解讀和風險防控
一、房屋租賃的基本知識
二、房屋租賃的法律解讀
三、房屋租賃的法律風險提示
四、房屋租賃的法律風險防控
五、房屋租賃的相關案例
六、房屋租賃的法律連結
第十二節房屋租賃特殊規則法律解讀和風險防控
一、買賣不破租賃
二、承租人優先購買權
三、共同居住人的繼續租賃權
四、房屋轉租
第三章房地產金融、財稅
第一節商品房按揭貸款法律解讀和風險防控
一、商品房按揭貸款的基本知識
二、商品房按揭貸款的法律解讀
三、商品房按揭貸款的法律風險提示
四、商品房按揭貸款的法律風險防控
五、商品房按揭貸款的相關案例
六、商品房按揭貸款的法律連結
第二節房地產開發貸款法律解讀和風險防控
一、房地產開發貸款的基本知識
二、房地產開發貸款的法律解讀
三、房地產開發貸款的法律風險提示
四、房地產開發貸款的法律風險防控
五、房地產開發貸款的相關案例
六、房地產開發貸款的法律連結
第三節房地產稅收法律解讀和風險防控
一、房地產稅收的基本知識
二、房地產稅收的法律解讀
三、房地產稅收的法律風險提示
四、房地產稅收的法律風險防控
第四章物業服務
第一節物業服務企業法律解讀和風險防控
一、物業服務企業的基本知識
二、物業服務企業的法律解讀
三、物業服務企業的法律風險提示
四、物業服務企業的法律風險防控
五、物業服務企業的相關案例
六、物業服務企業的法律連結
第二節業主及業主大會法律解讀和風險防控
一、業主及業主大會的基本知識
二、業主及業主大會的法律解讀
三、業主及業主大會的法律風險提示
四、業主及業主大會的法律風險防控
五、業主及業主大會的相關案例
六、業主及業主大會的法律連結
第三節前期物業管理法律解讀和風險防控
一、前期物業管理的基本知識
二、前期物業管理的法律解讀
三、前期物業管理的法律風險提示
四、前期物業管理的法律風險防控
五、前期物業管理的相關案例
六、前期物業管理的法律連結
第四節物業管理法律解讀和風險防控
一、物業管理的基本知識
二、物業管理的法律解讀
三、物業管理的法律風險提示
四、物業管理的法律風險防控
五、物業管理的相關案例
六、物業管理的法律連結
第五節建築物區分所有權法律解讀和風險防控
一、建築物區分所有權的基本知識
二、建築物區分所有權的法律解讀
三、建築物區分所有權的相關案例
四、建築物區分所有權的法律連結
第六節物業使用和維護法律解讀和風險防控
一、物業使用和維護的基本知識
二、物業使用和維護的法律解讀
三、物業使用和維護的法律風險提示
四、物業使用和維護的相關案例
五、物業使用和維護的法律連結
本書法律檔案全稱簡稱對照表
