《房地產業主維權指南》是在2003年1月中國建材工業出版社出版的圖書，作者是李濤。該書介紹了房地產業主在買賣房地產的過程中應該了解的基本知識、業主購房貸款方面的金融知識以及業主維權的法律和物業管理方面的知識。
基本介紹
- 書名：房地產業主維權指南
- 作者：李濤
- ISBN：9787801595485
- 頁數：261
- 定價：18.00元
- 出版社：中國建材工業出版社
- 出版時間：2003-1
- 裝幀：簡裝本
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《房地產業主維權指南》一書，主要包括六部分內容。第一部分：房地產有關的基本知識；第二部分：實用購房技巧；第三部分：房地產市場購房貸款實務；第四部分：房地產政策與法規；第五部分：物業管理方面的知識；第六部分：房地產的新理念。
圖書目錄
第一部分 房地產有關的基本知識
1.什麼是建築容積率、建築密度、綠化率？
2.廣告中的起步價是什麼意思？
3.怎樣區別監證、公證、見證？
4.什麼是房是產的一、二、三級市場？
5.什麼是住宅的開間、進深、層高和淨高？
6.房地產中介應有的“四證一牌”是什麼？
7.躍層和複式住宅是指什麼？
8.以租待售、以租代售的意思是什麼？
9.什麼中錯層戶型？
10.70年土使用權等於70年房權嗎？
11.樓宇外立面與全體住戶是否有關係？
12.什麼是公共維修基金？
13.什麼是建築節能？
14.什麼是節能建築？
15.高層住宅的首層住戶，是否還要交納電梯運行維護費？
16.買了一套商品房，已按規定交納了2%的公共維修基金，與房層有關的維修費如何交？
17.買了一套商品房，長期不居住，是否還是交物業管理費？
18.於1998年11月買了一套商品房（預售），1999年12月15日驗收房屋合格並辦理了入住手續，裝修3個月後，於2000年4月1日開始入住，應從何交納物業管理費？
19.公共區域的水電費如何攤銷？
20.小區綠化面積的標準是多少？
21.業主委員會應如何成立？
22.物業管理公司與業主的維修責任應如何劃分？
23.如何進行房產測繪？
24.如何辦理房地產贈與手續？
25.個人購房要有投資意識嗎？
26.房屋所有人或使用人能夠隨意進行家庭居室裝飾和裝修嗎？
27.經濟適用房的價格是怎樣構成的？
28.哪些房子適合您？
29.住宅的結構有哪些形式？
30.怎樣計算房屋的使用率？
31.購買公有住房時公共維修基金如何交納？
32.什麼是住宅的建築面積？
33.什麼是契稅？
34.什麼是以租帶售？
35.什麼是分期付款？
36.什麼是按揭售房？
37.什麼是健康住宅？
38.廉租房究竟是怎么回事？
39.什麼是城市土地使用稅？購房者如何納稅？
40.何為標準綠色住宅？
41.尾房一定是劣質房嗎？
42.買精裝修房講究什麼？
43.消費者在購房時要注意什麼？
44.買房是否一定要南北向？
45.成品心究竟什麼樣？
……
第二總分 實用購房技巧
第三部分 房地產市場購房貸款實務
第四部分 房地產政策與法規
第五部分 物業管理方面的知識
第六部分 房地產的新理念
1.什麼是建築容積率、建築密度、綠化率？
2.廣告中的起步價是什麼意思？
3.怎樣區別監證、公證、見證？
4.什麼是房是產的一、二、三級市場？
5.什麼是住宅的開間、進深、層高和淨高？
6.房地產中介應有的“四證一牌”是什麼？
7.躍層和複式住宅是指什麼？
8.以租待售、以租代售的意思是什麼？
9.什麼中錯層戶型？
10.70年土使用權等於70年房權嗎？
11.樓宇外立面與全體住戶是否有關係？
12.什麼是公共維修基金？
13.什麼是建築節能？
14.什麼是節能建築？
15.高層住宅的首層住戶，是否還要交納電梯運行維護費？
16.買了一套商品房，已按規定交納了2%的公共維修基金，與房層有關的維修費如何交？
17.買了一套商品房，長期不居住，是否還是交物業管理費？
18.於1998年11月買了一套商品房（預售），1999年12月15日驗收房屋合格並辦理了入住手續，裝修3個月後，於2000年4月1日開始入住，應從何交納物業管理費？
19.公共區域的水電費如何攤銷？
20.小區綠化面積的標準是多少？
21.業主委員會應如何成立？
22.物業管理公司與業主的維修責任應如何劃分？
23.如何進行房產測繪？
24.如何辦理房地產贈與手續？
25.個人購房要有投資意識嗎？
26.房屋所有人或使用人能夠隨意進行家庭居室裝飾和裝修嗎？
27.經濟適用房的價格是怎樣構成的？
28.哪些房子適合您？
29.住宅的結構有哪些形式？
30.怎樣計算房屋的使用率？
31.購買公有住房時公共維修基金如何交納？
32.什麼是住宅的建築面積？
33.什麼是契稅？
34.什麼是以租帶售？
35.什麼是分期付款？
36.什麼是按揭售房？
37.什麼是健康住宅？
38.廉租房究竟是怎么回事？
39.什麼是城市土地使用稅？購房者如何納稅？
40.何為標準綠色住宅？
41.尾房一定是劣質房嗎？
42.買精裝修房講究什麼？
43.消費者在購房時要注意什麼？
44.買房是否一定要南北向？
45.成品心究竟什麼樣？
……
第二總分 實用購房技巧
第三部分 房地產市場購房貸款實務
第四部分 房地產政策與法規
第五部分 物業管理方面的知識
第六部分 房地產的新理念
