房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的...
房地產抵押貸款是指銀行以借款人或第三人擁有的房地產作為抵押物發放的貸款。抵押物擔保的範圍包括銀行房地產抵押貸款的本金、利息和實現抵押物抵押權的費用及抵押...
不動產抵押是以不動產作為抵押品的信用行為。債務人在法律上把不動產所有權轉讓給債權人,但債權人並不占有不動產。以不動產擔保的債務一經償付,不動產所有權的...
房地產擔保公司指的是個人或企業在購房時,或是在以房產為抵押物向銀行申請借款的時候,商業銀行為了降低風險,而要求借款人找到第三方(擔保公司或資質好的個人)為其...
(4)設備抵押,以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。(5)不動產抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不動產抵押,取得貸款。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約契約,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。...
所謂房地產抵押權是指債務人或者第三人不轉移對房地產的占有作為債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人依法享有的拍賣該房地產並優先受償的權利。房地產抵押是...
房地產抵押契約是指債務人或者第三人不移轉對房地產的占有,將房地產作為債權擔保而與債權人達成的明確相互權利義務關係的協定。房地產抵押契約是主債權債務契約的從...
雙方憑藉簽訂借款契約和擔保抵押契約,然後到房管部門辦理抵押登記。... 願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四,房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔...
抵押房產貸款手續流程 編輯 1.借款人貸款前:填寫住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人...
個人房屋抵押貸款區別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。 個人房屋抵押貸款在...
值得注意的是,根據《擔保法》第55條和《城市房地產管理法》第51條的精神,在房屋抵押權實現過程巾,雖然法律允許抵押房屋與其該土地上新增房屋一同拍賣,但房屋抵押權...
在建工程抵押,指抵押人為取得工程繼續建造資金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產,以不轉移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為...
為了加強本市房地產抵押管理,保護當事人的合法權益,維護房地產市場秩序,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》和有關法律、法規,結合...
房地產抵押債券是房地產抵押信貸的證書。房地產抵押信貸一般稱為“抵押信貸”,它是一種把不動產抵押作擔保的信貸。在國外,大部分住宅是在這種抵押信貸的支持下建造...
1999年11月29日南寧市人民政府發布人民政府令第32號:南寧市房地產抵押管理暫行辦法。...
房地產抵押糾紛是指在房地產抵押活動中所產生的關於抵押人與抵押權人的權利與義務以及標的物等的爭議。我們知道,房地產抵押是資金的需求者以其合法擁有的房地產抵押...
建設部為了加強房地產抵押管理,維護房地產市場秩序,保障房地產抵押當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》,制定本辦法...
房地產信用擔保是指房地產企業不以房地產抵押作擔保,而是通過信託機構作為擔保並取得貸款的信託業務。其辦理程式為,信託機構出具擔保證明,貸款銀行對擔保者進行資質...
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭...
房地產抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產登記機構依照法定程式履行的法定行為。抵押登記的作用是為了交易安全。...
所謂房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的...
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款契約並進行公證。5.貸款契約簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和...
房地產抵押貸款基本特徵是指房地產抵押貸款的本質屬性,這是它與其他貸款的區別所在。...
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款契約並進行公證。 貸款契約簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通...
房產抵押購車貸款是銀行向個人借款人發放的,用於購買消費類自用車(一手車和二手車)併購買消費類自用車(一手車和二手車)並以自有房產做為抵押物的貸款以自有房產做...
房地產他項權證是依據《中華人民共和國城市房地產管理法》等制定的條例。... 房地產他項權證是依據《中華人民共和國...4、抵押擔保的主契約;5、抵押契約。
房契抵押是房屋所有人用房契作為借款的抵押品的一種債務擔保形式。當房屋所有人籌措款項後,房屋所有者須按期支付利息,但仍然可以自行管理已被作為抵押物的房屋的產權...
根據中國人民銀行發布的《關於個人住房貸款管理辦法》,在辦理個人住房貸款時,抵押住房要辦理住房保險。房地產抵押貸款保險是指借款人在申請抵押貸款時根據契約約定而...