本書不僅系統地介紹了房地產投資信託（REITs）的起源、發展和組織架構、稅收等構成要素，還比較了美國、澳大利亞和亞洲部分國家的房地產投資信託市場發展歷程，剖析了我國房地產投資信託的現狀與問題，對房地產投資信託的設立、組建架構、戰略規劃、財務管理、投（融）資，房地產投資信託公開上市發行、風險防範機制的構建以及房地產投資信託發展趨勢等進行了闡述。本書不但為我國的房地產開發商、房地產投資信託發起人、投資者、銀行和金融機構的投資顧問提供了有用的參考資料，而且也為那些打算了解國內外房地產投資信託市場。
基本介紹
- 書名：房地產投資信託運營
- 作者：張興
- 出版社：機械工業出版社
- 出版時間： 2009-4-1
房地產投資信託運營,編輯推薦,目錄,
房地產投資信託運營
作 者： 張興
出 版 社： 機械工業出版社
出版時間： 2009-4-1
字 數：
版 次： 1
頁 數： 291
開 本： 16開
印 次： 1
I S B N ： 9787111264682
包 裝： 平裝
屬分類： 圖書 >> 經濟 >> 各部門經濟 >> 房地產經濟/物業管理
編輯推薦
房地產經濟是一個相當重要的經濟成長引擎，不久的將來，誰將會領跑房地產企業金融創新改革的前沿陣地?誰將成為房地產業發展的新生力量？請你拿起這本書，打開它，用心品讀，細細品味，它將娓娓道來。本書還會讓你不冒很大風險地自由選擇，投資自己喜歡的房地產時代不再遙不可及。有理由相信，房地產業由私有資本支撐的產業轉向公眾資本支撐的大眾投資產業時代已為期不遠了！
目錄
序
前言
第一章 房地產投資信託概述
第一節 信託定義、功能及信託業發展
第二節 房地產投資信託的內涵和特徵
第三節 房地產投資信託的類型
第四節 房地產投資信託在國外的發展
第二章 房地產投資信託發展的背景
第一節 房地產投資信託發展的經濟背景
第二節 房地產投資信託發展的制度背景
第三節 房地產投資信託的優勢
第三章 房地產投資信託的設立
第一節 房地產投資信託設立的條件
第二節 房地產投資信託的設立流程及審查
第三節 國外房地產投資信託的立法
第四章 房地產投資信託的組織架構與運營模式
第一節 房地產投資信託公司治理的基本結構
第二節 房地產投資信託的組織架構
第三節 房地產投資信託的運營流程
第五章 房地產投資信託的發展戰略規劃
第一節 房地產投資信託發展戰略的背景
第二節 房地產投資信託發展戰略的制定
第三節 房地產投資信託的創新
第六章 房地產投資信託的資本運營
第一節 房地產投資信託資本運營的內涵
第二節 房地產投資信託經營活動的規定
第三節 房地產投資信託資本運營的利益相關者
第四節 房地產投資信託的資本運營模式
第五節 我國房地產投資信託投資模式的選擇
第六節 房地產投資信託的資本運營戰略及其操作
第七章 房地產投資信託股票的發行
第一節 房地產投資信託股票上市分析
第二節 房地產投資信託股票上市
第三節 美國房地產投資信託上市分析
第四節 房地產投資信託與我國股票
第五節 房地產投資信託股票的發行方式
第六節 房地產投資信託股票的市場表現
第七節 房地產投資信託藍籌股的發行
第八章 房地產投資信託財務管理
第一節 房地產投資信託財務管理的內涵
第二節 房地產投資信託財務管理體制
第三節 房地產投資信託股票分紅和債務政策
第九章 房地產投資信託業務經營
第一節 境外房地產投資信託的業務經營
第二節 我國房地產投資信託的業務經營
第三節 房地產投資信託的業務範圍、構成和模式
第四節 房地產投資信託的投資組合
第五節 房地產投資信託的業務創新
第六節 我國房地產投資信託的業務管理模式
第十章 房地產投資信託的運營風險
第一節 房地產投資信託風險概述
第二節 房地產投資信託風險類型
第三節 房地產投資信託風險管理
第十一章 房地產投資信託的投資
第一節 房地產投資信託的投資價值
第二節 房地產投資信託股票的投資價值
第三節 房地產投資信託投資者
第四節 房地產投資信託股票
第五節 房地產投資信託股票的增值方略
第十二章 我國房地產投資信託的未來發展趨勢
第一節 房地產投資信託的競爭走向
第二節 房地產投資信託的產品發展趨勢
第三節 房地產投資信託的股權變化趨勢
第四節 房地產投資信託的經營理念
第五節 房地產投資信託的全球化經營
第六節 亞洲房地產投資信託經營案例
附錄 中華人民共和國信託法
參考文獻
後記
