房地產基礎——購房寶典課程是重慶城市職業學院於2018年12月07日首次在中國大學MOOC開設的慕課課程、國家精品線上開放課程（高職）。該課程授課教師為付翊、李易娟、胡延坤、李真、易攀等。據2021年3月中國大學MOOC官網顯示，該課程已開課5次。
房地產基礎——購房寶典課程共五章，包括房地產基礎篇、房地產術語篇、房地產建築篇、房地產法律篇、房地產拓展篇。
基本介紹
- 中文名：房地產基礎——購房寶典
- 類別：慕課、國家精品線上開放課程（高職）
- 授課平台：中國大學MOOC
- 提供院校：重慶城市職業學院
- 授課教師：付翊、李易娟、胡延坤、李真、易攀等
- 開課時間：2018年12月07日（首次）
課程性質,課程定位,適應對象,開課信息,課程簡介,課程大綱,授課目標,知識目標,能力目標,素質目標,所獲榮譽,教師簡介,
課程性質
課程定位
房地產基礎——購房寶典課程是市場行銷專業（房地產方向）的一門專業基礎課，由教授和骨幹教師打造，並邀請多位房地產企業專家現身說法。不僅可作為課堂教學之用，也可作為房地產行業新進員工和對房地產感興趣的社會人員的基礎培訓課程，培養學生對房地產領域學習和探究的興趣及對職業崗位的認知，為學習以後的課程奠定基礎。
適應對象
房地產基礎——購房寶典課程適合市場行銷專業（房地產方向）學生學習。
開課信息
開課次數 | 開課時間 | 授課教師 | 學時安排 | 參與人數 |
|---|---|---|---|---|
第1次開課 | 2018年12月07日~2019年01月31日 | 付翊、李易娟、胡延坤、劉佳、李真、易攀、陳杰、陳寶英、黎僑 | 待定 | 4903人 |
第2次開課 | 2019年03月18日~2019年06月30日 | 3~5個課時每周 | 14976人 | |
第3次開課 | 2020年02月17日~2020年06月20日 | 付翊、李易娟 | 3~5小時每周 | 3423人 |
第4次開課 | 2020年11月09日~2021年01月11日 | 1506人 | ||
第5次開課 | 2021年03月08日~2021年06月20日 | 待定 |
（註：表格內容參考資料）
課程簡介
房地產基礎——購房寶典課程是市場行銷專業（房地產方向）的一門專業基礎課，由教授和骨幹教師打造，以房地產相關概念為出發點，以房地產銷售為線索，圍繞購房核心問題，從房地產基礎篇、房地產術語篇、房地產建築篇、房地產法律篇、房地產拓展篇五方面內容8個單元進行專題講解。
課程大綱
周次 | 版塊 | 序號 | 知識點 |
第1周 | 房地產基礎篇（上） | 1.1 | 房地產概念——為啥舊房不打折 |
1.2 | 房地產特徵——透過現象看本質 | ||
1.3 | 土地出讓vs土地劃撥——便宜的房子未必真便宜 | ||
第2周 | 房地產基礎篇（下） | 2.1 | 房屋產權——土地到期房子怎么辦 |
2.2 | 房產開發與開發商——買房也要選名牌 | ||
2.3 | 產品性質分類——"窮X"的你能有“窩”嗎 | ||
第3周 | 房地產術語篇（上） | 3.1 | 容積率VS建築密度——教你看懂樓書上的數據（上） |
3.2 | 綠地率VS綠化率——教你看懂樓書上的數據（中） | ||
3.3 | 建築面積VS套內面積——教你看懂樓書上的數據（下） | ||
3.4 | 層高VS淨高——開發商偷了房間高度 | ||
3.5 | 開間VS進深——戶型圖上的秘密 | ||
第4周 | 房地產術語篇（下） | 4.1 | 戶型空間分類——戶型空間知多少 |
4.2 | 價格術語——不要被“起步價”迷惑 | ||
4.3 | 購房付款方式——錢少能買房嗎 | ||
第5周 | 房地產建築篇（上） | 5.1 | 建築分類——哪一款是你的“菜” |
5.2 | 建築結構——這樣的大樓敢住嗎 | ||
5.3 | 建築形態——哪種房子居住才舒適 | ||
第6周 | 房地產建築篇（下） | 6.1 | 建築布局——教你看懂小區布局 |
6.2 | 建築風格——心儀的建築風格 | ||
第7周 | 房地產法律篇 | 7.1 | 五證——買房需要警惕的事 |
7.2 | 兩書一證——接房需要注意的事 | ||
7.3 | 房產糾紛處理（上）——分手，房子還歸你嗎 | ||
7.4 | 房產糾紛處理（下）——租客可以變房主嗎 | ||
第8周 | 房地產拓展篇 | 8.1 | 樓盤挑選——教你挑選優質樓盤 |
8.2 | 戶型挑選——教你挑選好戶型（上） | ||
8.3 | 戶型挑選——教你挑選好戶型（下） | ||
8.4 | 購買二手房——二手房注意事項 | ||
8.5 | 購房簽約——購房簽約注意事項 |
（註：課程大綱排版從左到右）
第一周房地產基礎篇（上） 1.1房地產概念——為啥舊房不打折 1.2房地產特徵——透過現象看本質 1.3土地出讓vs土地劃撥——便宜的房子未必真便宜 第一周房地產基礎篇（上） 第二周房地產基礎篇（下） 2.1房屋產權——土地到期房子怎么辦 2.2房產開發與開發商——買房也要選名牌 2.3產品性質分類——"窮X"的你能有“窩”嗎 第二周房地產基礎篇（下）單元測試 第三周房地產術語篇（上） 3.1容積率VS建築密度——教你看懂樓書上的數據（上） 3.2綠地率VS綠化率——教你看懂樓書上的數據（中） 3.3建築面積VS套內面積——教你看懂樓書上的數據（下） 3.4層高VS淨高——開發商偷了房間高度 3.5開間VS進深——戶型圖上的秘密 第三周房地產術語篇（上） 第四周房地產術語篇（下） 4.1戶型空間分類——戶型空間知多少 4.2價格術語——不要被“起步價”迷惑 4.3購房付款方式——錢少能買房嗎 第四周房地產術語篇（下） | 第五周房地產建築篇（上） 5.1建築分類——哪一款是你的“菜” 5.2建築結構——這樣的大樓敢住嗎 5.3建築形態——哪種房子居住才舒適 第五周房地產建築篇（上） 第六周房地產建築篇（下） 6.1建築布局——教你看懂小區布局 6.2建築風格——心儀的建築風格 第六周房地產建築篇（下） 第七周房地產法律篇 7.1五證——買房需要警惕的事 7.2兩書一證——接房需要注意的事 7.3房產糾紛處理（上）——分手，房子還歸你嗎 7.4房產糾紛處理（下）——租客可以變房主嗎 第七周房地產法律篇 第八周房地產拓展篇 8.1樓盤挑選——教你挑選優質樓盤 8.2戶型挑選上——教你挑選好戶型（上） 8.3戶型挑選下——教你挑選好戶型（下） 8.4購買二手房——二手房注意事項 8.5購房簽約——購房簽約注意事項 第八周房地產拓展篇 |
（註：課程大綱排版從左到右）
授課目標
知識目標
1、了解房地產概述及土地制度。
2、掌握房地產建築術語、規劃術語、室內術語。
3、熟悉房地產建築形態、建築布局、建築風格。
能力目標
1、培養學生專業興趣，熱愛房地產行業。
2、培養具有認真、自主學習的能力。
3、培養分析問題、解決問題的能力。
4、分析問題、解決問題的能力。
素質目標
1、具備學習與適應能力。
2、具備職業素養。
3、具備商業信譽觀。
4、具備較強的專業技能。
所獲榮譽
2020年11月25日，該課程被中華人民共和國教育部職業教育與成人教育司認定為“2020年國家精品線上開放課程（高職）”。
教師簡介
付翊，女，重慶城市職業學院商學院市場行銷專業專任教師，市級骨幹教師，國家精品線上課程主持人。
李易娟，女，主要承擔重慶城市職業學院市場行銷專業方向的教學任務。
劉佳，律師、金融理財規劃師、投資公司總監。
易攀，重慶城市職業學院副教授、經濟師，《房地產基礎》主編。
李真，1983年生，碩士研究生，畢業於西華師範大學，管理學碩士學位。
陳杰，碩士，講師，重慶城市職業學院商學院市場行銷教研室主任。
陳寶英，女，漢族，福建建甌人，重慶城市職業學院講師、電子商務師、經濟師、碩士，主要承擔學校電子商務專業方向的教學任務。
黎僑，副教授、物流師、碩士，重慶城市職業學院專職教師。
