《房地產周期百年史1830～1933年芝加哥城市發展與土地價值》是2011年經濟科學出版社出版的圖書。
基本介紹
- 書名：房地產周期百年史：1830～1933年芝加哥城市發展與土地價值
- ISBN：9787514110494
- 頁數：406頁
- 出版社：經濟科學出版社
- 出版時間：2011年9月1日
圖書信息,內容簡介,編輯推薦,媒體推薦,目錄,
圖書信息
出版社:經濟科學出版社; 第1版 (2011年9月1日)
外文書名: One Hundred Years of Land Values in Chicago
平裝:406頁
正文語種:簡體中文
開本:16
ISBN:7514110496, 9787514110494
條形碼:9787514110494
內容簡介
《房地產周期百年史:1830～1933年芝加哥城市發展與土地價值》通過大量歷史數據及歷史文獻的多角度分析，清晰地勾勒出芝加哥的百年發展過程，分析了該期間影響土地價值變動的各因素及其發揮作用的複雜過程。
《房地產周期百年史:1830～1933年芝加哥城市發展與土地價值》以細膩的筆觸、翔實的數據描繪了芝加哥房地產一百年以來的發展軌跡。這部百年史，既是一部最早的房地產發展史，也是一部最完整的城市發展史，芝加哥房地產在一百年的發展過程中反反覆覆經歷了繁榮、衰退、蕭條、發展的周期變化，芝加哥也在這些周期變化中逐步走向世界。書中對房地產周期不同階段投資者的心態、政府的政策、城市的建設等描繪得栩栩如生，讀來興趣盎然。對於我們深入研究和分析當前的中國房地產市場及其未來發展趨勢有著非常重要的參考價值。
編輯推薦
《房地產周期百年史:1830～1933年芝加哥城市發展與土地價值》是由經濟科學出版社出版的。
媒體推薦
原著通過大量歷史數據及歷史文獻的多角度分析，清晰地勾勒出芝加哥的百年發展過程，分析了該期間影響土地價值變動的各因素及其發揮作用的複雜過程。地產行業資深分析師賈祖國先生將本書翻譯並推薦到國內，不僅可以使讀者全面了解芝加哥的百年發展歷史，而且該書從歷史學、社會學、人口學、經濟學等方面多學科、多角度地全面分析一個城市發展史的研究方法，對於中國城市發展的研究以及中國房地產行業發展的研究也具有極重娶的借鑑意義。
——金地集團董事長凌克
歷史是最好的老師。資產價格的波動非常複雜，熟讀歷史可以明晰資產價格總體上為什麼上漲和下跌以及同類資產價格為什麼漲跌幅度不一致，從而有助於我們研判當前資產價格的走勢。賈祖國博士翻譯的《房地產周期百年史》不僅是一部地產史，也是一部金融史和資產價格波動史，值得仔細研究。
——凱石投資總經理陳繼武
非常感謝賈博士，在這個大家都研究如何追求經濟利益的時代，他傾心翻譯了美國房地產周期百年史給社會。有時我們需要用更平和、冷靜的心態去面對周圍風雲變幻的世界。就像書中告訴大家的：房地產業無法脫離社會各種因素的影響。相信無論是研究房地產行業還是從事房地產開發、經營的人，都將更多體會到房地產北作為平台除了受到相關行業波動的影響外，還可以遴過對相關行業規律、特色的把握，不斷創造出多贏的運作模式。
——金融街副總經理於蓉
本書以細膩的筆觸、翔實的數據描繪了芝加哥房地產一百年以來的發展軌跡。這部百年史，既是一部最早的房地產發展史，也是一部最完整的城市發展史，芝加哥房地產在一百年的發展過程中反反覆覆經歷了繁榮、衰退、蕭條、發展的周期變化，芝加哥也在這些周期變化中逐步走向世界。書中對房地產周期不同階段投資者的心態、政府的政策、城市的建設等描繪得栩栩如生，讀來興趣盎然。歷史是一面鏡子，這部《房地產周期西年史》對於我們深入研究和分析當前的中國房地產市場及其未來發展趨勢有著非常重要的參考價值。
——世聯地產研究總監、首席分析師王海斌
目錄
第一部分 1830-1933年芝加哥城市發展與土地柳值增長關係的歷史
第一章 1830-1842年運河時代的土地繁榮
A.引言：研究的客觀性
B.芝加哥早期發展因素
C.1830～1842年芝加哥的土地價值
第二章 1843-1862年鐵路時代的土地繁榮
A.1843～1848年
B.1848～1857年新交通設施的出現
c 1857～1862年經濟大恐慌及內戰
第三章 1863～1877年恐慌、內戰、大火後的土地繁榮
a 1863～1865年內戰晚期
B.1865～1871年戰後的土地繁榮
C. 1865～1871年由於土地使用導致的土地升值
D.1871年的大火以及1873年經濟大恐慌前夕
E.1873年經濟大恐慌以及隨後的大蕭條
F.1877～1879年低谷概覽
第四章 1878-1898年第一座摩天大樓和第一屆世博會時期的土地繁榮
A.1878～1884年總體商業狀況的，陵復
B.1878～1883年芝加哥土地價值的恢復
C.1884～1886年
D.1886～1894年影響芝加哥土地價值變化的特殊因素
E.1886～1894年芝加哥土地價值變化
f 1894～1898年新交通線路
G.1877～1898年芝加哥土地價值趨勢綜述
第五章 1898-1933年世界大戰後新時代的土地繁榮
A.芝加哥1830～1890年以及1890～1933年的發展原因總覽
B.1898～1918年
C.1919～1933年
第二部分 1830-1933年芝加哥城市發展與土地價值增長關係的分析
第六章 芝加哥的發展及其土地價值增長的關係
A.芝加哥的土地需求
B.芝加哥的土地供給
C.芝加哥土地價值差異的原因
D.芝加哥土地價值的長期趨勢
E.人口變化對區域土地價值增長的影響
第七章 芝加哥房地產周期
A.人口流動
B.芝加哥房地產周期的定義
C.人口增長對芝加哥房地產周期的影響
D.芝加哥房地產周期的事件序列分析
E.影響房地產周期各因素自身的特殊運動
F.芝加哥房地產周期中各因素的統計分析
G.芝加哥房地產周期與美國整體經濟周期的比較
H.《房地產周期或許已經成為過去
附錄：數據表
