房地產信貸部

房地產信貸部是商業銀行的一個部門，首先要接受銀行內部的領導，按照銀行內部規章制度辦事，維護銀行整體利益。其次，由於房地產信貸部是地方政府委託商業銀行成立的，因此它還必須接受地方政府的領導，在住房基金管理、信貸投向和利潤分配等方面，執行地方政府的有關政策。

房地產信貸部雖然依託商業銀行而設定，但仍然表現出相對的獨立性，首先是信貸管理體制上的獨立性，房地產信貸部的信貸收支計畫單列，自成體系，自行管理，自求資金平衡。房地產信貸部的信貸計畫是國家綜合信貸計畫的組成部份，每年由人民銀行綜合平衡後，單獨下達給各商業銀行總行，不同的房地產信貸部之間不能相互調撥資金，房地產信貸部與銀行之間的業務屬於同業往來，不存在資金調撥的關係。