《房地產企業稅收優惠政策與避稅籌劃技巧點撥》匯集了最為完整的房地產企業相關稅收優惠政策，並結合大量的案例進行了詳細說明，同時，將避稅籌劃知識恰當地融匯在實際案例中，達到理論聯繫實際的效果。本書可以給企業帶去簡潔易懂的避稅操作指南，是房地產企業進行避稅籌切不同缺少的務實用書。
基本介紹
- 書名：房地產企業稅收優惠政策與避稅籌劃技巧點撥
- 作者：王靜
- ISBN：9787801975522
- 出版社： 企業管理出版社
基本信息,內容簡介,目錄,
基本信息
作 者： 王靜 編
出 版 社： 企業管理出版社
ISBN： 9787801975522
出版時間：2006-11-1
定 價：58.00
版 次： 1
頁 數： 437
裝 幀： 平裝
開 本： 16開
所屬分類： 圖書>經濟>行業經濟
內容簡介
國家根據一定時期政治、經濟和社會發展的總目標，在一般稅收政策的基礎上，針對特定的行業和地區，在稅收上給予適當的照顧，以達到扶持和促進其加快發展的目的，這就是稅收優惠政策。充分利用稅收優惠政策進行避稅籌劃，是一項國家支持、企業得益的工作。
房地產企業作為國民經濟的支柱產業，其生產經營活動非常廣泛，也非常複雜，具有所需資金大、開發建設周期長、開發經營複雜、開發建設多樣性、開發產品商品性等特點。房地產行業的特殊性必然決定了共納稅問題的複雜多變和避稅籌劃技巧運用的靈活多樣。
目錄
第1章 房地產企業稅收制度現狀
1.1 房地產業的現狀與前景展望
1.2 現行房地產稅收制度概況
1.3 房地產稅制中存在的問題
1.4 房地產行業的主要流程及涉及的稅種
1.5 房地產業財稅特徵與涉稅分析
第2章 房地產企業稅收優惠政策概覽
2.1 房地產內資企業稅收優惠政策
2.2 房地產外資企業稅收優惠政策
2.3 房地產其他常用法規
第3章 稅收優惠政策套用實例分析
3.1 房地產合作開發方式稅收籌劃
3.2 銷售收入與工程款分開核算
3.3 股權轉讓方式免除大額稅款
3.4 銷售普通標準住宅的稅收籌劃
3.5 不動產投資入股免去上億稅收
3.6 設獨立銷售公司取得經濟效益
3.7 土地轉讓形式的最佳節稅案例
3.8 裝修費輕鬆被消化
3.9 房主出售變投資的稅收籌劃
3.10 服務變轉包，節稅整兩萬
3.11 改變原材料購買方的稅收籌收
3.12 境內勞務由境外提供可節稅
3.13 房地產開發分兩步走可節稅
3.14 “爛尾樓”的稅收籌劃
3.15 公司分立節省200萬契稅
第4章 房地產企業涉及稅種全程介紹
4.1 前期準備階段
4.2 建設施工階段
4.3 銷售階段
4.4 保有階段
第5章 房地產企業的避稅籌劃
5.1 合理避稅幫企業節省納稅
5.2 避稅籌劃產生的原因
5.3 避稅籌劃的基本條件
5.4 常見避稅籌劃意識
5.5 避稅籌劃的主要方法
5.6 尋找最佳避稅切入點
5.7 減輕稅收負擔與涉稅零風險
第6章 房地產企業避稅籌劃技巧點撥
6.1 銷售大樓細籌劃，買賣雙方均受益
6.2 購房送裝修，稅收要考慮
6.3 減少流通環節低稅負
6.4 成立子公司後轉讓的避稅籌劃
6.5 開發、銷售地產項目巧籌劃
6.6 中介變轉包的避稅籌劃
……
第7章 房地產企業稅務稽查與企業自查
第8章 房地產企業涉稅糾紛應對技巧
