房噬

內容介紹

《房噬:樓市食利本質》中房地產的發展就是城市的發展，開發中國家就是要先讓核心城市發展水平與世界接軌，進而形成自己的發展模式，以此與世界博弈。中國大規模基礎設施建設促進了土地價值的增值，帶動了中國經濟。不要說房地產綁架了中國經濟，土地財政具有其內在合理性。中國的樓市不是一個泡沫市場，真正在幕後操盤的是遊資。看待房地產要與全球資本市場大勢結合起來，大危機背景下，世界進入通脹將不可避免。中國必須思考自己的道路，縮減需求，使資源供需形成新均衡點，這是中國博弈世界、避免危機中遭受重大損失的關鍵，而做好房地產一盤棋，則是其中要害。

作者介紹

張捷　畢業於中國科學技術大學，律師，金融地產投資人，《環球財經》副總編，國務院發展研究中心國際技術經濟研究所客座研究員，中央電視台、中經網特約評論員。近年來發表了許多有影響力的文章，涉及政治、經濟、法律、歷史等多方面，因其視角獨特，思維敏捷，邏輯縝密而引起較大反響。已出版的著作有《信用戰》、《房勢》、《漲價的世界》、《資源角逐》、《霸權博弈》等。

作品目錄

前言認識房價亂相從食利開始
第一章食利博弈貫穿房地產
引言
一、扭曲操作：違背商業慣例的售樓潛規則
1．退房的故事
2．契約文本的陷阱
3．並非“樣板”的樣板間
4．不公平的付款、簽約模式
5．樓市食利保護傘：《消費者權益保護法》
6．縮水的期房
7．政府監管：破解售樓潛規則的不二法門
二、釘子戶真相：拆遷食利潛規則
1．不一樣的“拆遷”
2．劫富濟貧的拆遷
3．“全民釘子戶”與“釘子專業戶”
第二章　房地產市場再認識
第三章　炒房食利MBA全教程
第四章　房地產價值論
第五章　房價問題的本質是分配不公與通脹
第六章　房市分配機制再思考
第七章　食利與中國控制房價必要性
後記　民生與民聲

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