《我愛吾家》是2005年經濟管理出版社出版的圖書，作者是曾筱清，楊益主編。本書主要闡述了我國城市居民購買商品房與物業維權這兩個熱點問題。
基本介紹
- 書名：我愛吾家
- 作者：曾筱清，楊益主編
- ISBN：9787802073678
- 頁數：239
- 定價：18.00元
- 出版社：經濟管理出版社
- 出版時間：2005-9
內容簡介,目錄,
內容簡介
購房陷阱重重，獨自應對，孰是孰非？入住瑣事連連，孤掌難鳴，何去何從？本書關注的就是當前我國城市居民購買商品房與物業維權兩個熱點問題。
目錄
買房篇
天時——購房時機的把握 3
誰在主宰房地產價格? 3
房價異常波動的原因 11
個人購房時機的把握 16
地利——購房目標的確定 21
購房知識儲備 21
房源資料的獲取 26
小區環境的判斷 33
人和——購房理性的形成 43
房產項目合法性的審查 43
開發商背景的調查 49
房產項目自身情況的判斷 53
廣告的誘惑 61
揭開廣告的面紗 61
還原真實的世界 66
捍衛自己的權利 69
萬事俱備。只欠東風——購房方式的選擇 77
購房方式的比較和選擇 77
住房公積金貸款和實務操作 81
住房商業貸款的介紹 87
組合貸款與轉按揭精析 95
認購中的虛虛實實 101
林林總總的認購糾紛 101
認購書的性質和法律效力 104
簽訂認購書時應注意的問題 114
契約中的真真假假 117
商品房買賣契約示範文本 117
補充協定的簽訂 134
交付時的喜喜憂憂 141
明明白白收房：房屋交付的程式 141
借你一雙慧眼：驗收房屋 144
有得必有失：房屋交付的法律後果 146
明明白白花錢：辦理入住手續時應交的費用 148
人多力量大：集體收房 150
物業維權篇
想說愛你不容易：大話物業管理 155
認識物業管理 155
關注前期物業管理 160
物業管理企業的權利與義務 163
團結就是力量：業主大會與業主委員會 169
業主的權利與義務 169
業主大會 172
業主委員會 175
陷阱與對策：物業管理契約簽訂技巧 181
物業管理公司的選聘 181
物業管理契約解讀 185
主要陷阱與相應對策 189
物業管理契約示範文本及其完善建議 192
我是業主我怕誰：物業糾紛與維權選擇 205
物業管理糾紛面面觀 206
你情我願——協商和調解 208
單打獨鬥——投訴 211
一錘定音——仲裁 215
求助法律——訴訟 223
附錄 小事情大智慧：常見物業疑問點津 231
物業管理費疑問解答 231
小區保全保什麼 234
丟車的責任辨析——保管關係還是租賃關係 235
停車收費的困惑 237
不交物業費，“停水、停電沒商量”之辯 238
天時——購房時機的把握 3
誰在主宰房地產價格? 3
房價異常波動的原因 11
個人購房時機的把握 16
地利——購房目標的確定 21
購房知識儲備 21
房源資料的獲取 26
小區環境的判斷 33
人和——購房理性的形成 43
房產項目合法性的審查 43
開發商背景的調查 49
房產項目自身情況的判斷 53
廣告的誘惑 61
揭開廣告的面紗 61
還原真實的世界 66
捍衛自己的權利 69
萬事俱備。只欠東風——購房方式的選擇 77
購房方式的比較和選擇 77
住房公積金貸款和實務操作 81
住房商業貸款的介紹 87
組合貸款與轉按揭精析 95
認購中的虛虛實實 101
林林總總的認購糾紛 101
認購書的性質和法律效力 104
簽訂認購書時應注意的問題 114
契約中的真真假假 117
商品房買賣契約示範文本 117
補充協定的簽訂 134
交付時的喜喜憂憂 141
明明白白收房：房屋交付的程式 141
借你一雙慧眼：驗收房屋 144
有得必有失：房屋交付的法律後果 146
明明白白花錢：辦理入住手續時應交的費用 148
人多力量大：集體收房 150
物業維權篇
想說愛你不容易：大話物業管理 155
認識物業管理 155
關注前期物業管理 160
物業管理企業的權利與義務 163
團結就是力量：業主大會與業主委員會 169
業主的權利與義務 169
業主大會 172
業主委員會 175
陷阱與對策：物業管理契約簽訂技巧 181
物業管理公司的選聘 181
物業管理契約解讀 185
主要陷阱與相應對策 189
物業管理契約示範文本及其完善建議 192
我是業主我怕誰：物業糾紛與維權選擇 205
物業管理糾紛面面觀 206
你情我願——協商和調解 208
單打獨鬥——投訴 211
一錘定音——仲裁 215
求助法律——訴訟 223
附錄 小事情大智慧：常見物業疑問點津 231
物業管理費疑問解答 231
小區保全保什麼 234
丟車的責任辨析——保管關係還是租賃關係 235
停車收費的困惑 237
不交物業費，“停水、停電沒商量”之辯 238
