成都華置廣場

恆大廣場位於四川省成都市青羊區提督街99號（原老文化宮地塊），是由香港華人置業集團旗下的愛美高實業（成都）有限公司，整合一流國際團隊資源開發，旨在將其打造成為西南地區地標級城市綜合體項目。

項目建成後將配備高級住宅、五星級酒店（St.Regis瑞吉五星酒店）、時尚購物中心（TheONE成都商場）、超甲級寫字樓（恆大中心（HDCentre））以及成都首個屋頂直升機停機坪”

基本介紹

• 中文名：恆大廣場
• 項目類型：城市綜合體
• 項目位置：成都市青羊區提督街99號
• 地位：成都第一個CBD區域的城市綜合體

項目簡介

恆大廣場位於提督街99號，成都中央商務區CBD核心原點，毗鄰城市東西主幹道蜀都大道核心段總府路，，占地52畝，總投資超過56億元，由國際級購物中心（TheONE)、超甲級寫字樓（HDCentre恆大中心）、頂級住宅及超五星級酒店（St.Regis瑞吉）組成，匯集各國美食和國際知名品牌，奢華的酒店服務、高標準的住宅享受、全新的購物體驗以及高品質的寫字樓物業品質、將成為成都全新的地標級城市綜合體。項目總體量430,000平方米，項目裙樓1-5層及B1層為100,000平米購物中心。4棟塔樓分別為42,000平米酒店，60,000平米寫字樓及2棟144,000平米高級公寓。三座塔樓修成後，還將專門修建面積12萬平方米的三層地下停車場，共有機動車停車位1533個，非機動車車位2000個，停車問題可以完全解決。

華置廣場效果圖

恆大廣場建築群分三期打造，將於2014年正式完工。

交通介紹

73路大牆東街站；3路、18路、45路、53路、166路太升南路站；1路、48路、55路、56路、61路、64路、98路、99路中西順城街站；4路、8路、58路、81路總府路站等位於捷運1、2、3、4號線井字格局中，與捷運4號線太升路站2號出口無線接駁。

住宅部分

195米高的電梯公寓分為2個單元樓幢，50層。按照規劃設計要求，兩幢電

梯公寓總共安裝18部高速電梯，每樓層的等待時間不超過30秒。在23層和39層設立特殊加固處理後的緊急避難所，並建成“空中花園”。和高檔電梯公寓配套的還有一個幼稚園和兩個游泳池。此外，在電梯公寓頂部將建一個直升機臨時停機坪，以備消防抗災使用。

瑞吉酒店

恆大廣場項目另外一大亮點就是高148米的超5星級酒店—成都瑞吉酒店。作為這座古都的標誌性建築，將為成都酒店業帶來卓越服務品質。酒店擁有包括38間套房在內的278間客房，其中總統套房面積達到320平方米，並擁有功能會議室、大宴會廳、健身中心、SPA、游泳池、酒吧、特色餐廳等設施。

購物中心

華人置業致力於將香港國際化生活模式，美食文化與時尚購物融入成都，打造多元化潮流生活。從香港到成都，銅鑼灣到提督街，不變的TheONE。

TheONE成都商場位於騾馬市商圈、春熙路商圈、鹽市口商圈以及太升路商圈成都最具影響力的四大商圈中心區域範圍內，坐享天然的商圈肥沃市場。

購物中心面積為100,000平米，業態形式豐富：除有時尚百貨、國際品牌服飾、世界名品店、數碼廣場、超市、餐飲名店、美食廣場外，還包括國際電影院、動感電玩城、高級商務會所等。

辦公樓

恆大中心總體量約6萬平方米開啟“純租賃”模式，以單一產權，保證企業經營管理與維護的統一性。這種模式是商務地產革新與國際商務新趨勢。也將帶來良好的客戶質量和更高品質的物業服務。純租憑業態，統一管理，統一運營，別於傳統寫字樓的專業化物業服務，最大限度地保證物業的高端商務品質。超國際甲級寫字樓為企業穩定發展護航，充分保證入駐企業形象，高端企業入駐首選。

項目概況

項目總高度185米，地上36層級地下停車場3層，1-2樓為近11米的豪華挑高大堂，3樓規劃為高端商業會所，同時連線THEONE購物中心，為寫字樓客戶提供完善、便捷的商務配套；

4-33樓為標準寫字樓層，標準層面積約為1800㎡，標準層高為4.5米，淨高為3米，區域同類產品中處於頂級水平，為您提供舒適寬敞的辦公空間。預留24小時機房冷卻水系統，滿足企業計算機房24小時恆溫冷卻所需冷卻水。

停機坪

頂樓配備直升機停機坪，185米的樓宇高度在區域內辨識度極高。停機坪不僅可以用於特殊情況下的緊急疏散，災難或突發事件的緊急救援，亦可用於高端商務活動，彰顯總裁CEO的高貴身份。

樓層控制系統

恆大中心採用了PORT系統，大樓內每一部電梯的每次旅程都被有效管理，整個電梯系統可以通過合理分配，最高效地利用其運能，減少乘客的等待時間，減少電梯運行的次數。而在非尖峰時間內，則可以在保障運輸需求時，合理減少電梯運行台數，從而提高整幢大樓的節能表現。

配套設施

水電供應

2個主電路和1個備用電路，從3個變電站供給

電梯設備

14部瑞士迅達電梯，12部客梯+2部貨梯；PORT系統領先技術，帶來更佳的用戶體驗、更便捷的運行方式、更有保障的電梯安全性和更為綠色的節能系統，完美演繹乘客運輸系統。

空調系統

美國約克中央空調系統及新風供應將有效節約能源。辦公區冷負荷指標：160W/㎡。

通訊系統

電信、聯通、移動提供2G、3G信號，覆蓋寫字樓、衛生間、電梯轎廂、車庫。

保全系統

24小時保全服務，閉路電視覆蓋所有公共區域

附近銀行

工行、建行、興業銀行、平安銀行、招行、中信銀行

附近酒店

總府皇冠、川賓、銀河王朝大酒店、凱賓酒店、綠洲大酒店、麗絲卡爾頓酒店等，其中成都瑞吉（St.Regis）為項目配套。