慶隆海客瀛洲（三期）是一處位於渝中區朝天門交通廣場旁的樓盤，重慶慶隆屋業發展有限公司開發。
基本介紹
- 樓盤名：慶隆海客瀛洲（三期）
- 物業類別：普通住宅
- 建築形式：塔樓
- 開發商：重慶慶隆屋業發展有限公司
基本信息,詳細信息,
基本信息
行政區域：渝中區
區域板塊：解放碑板塊
項目位置：渝中區朝天門交通廣場旁
建築類型：塔樓
物業類別：普通住宅
戶型面積：一居室 38平米 二居室 60平米 三居室 114平米
開發商：重慶慶隆屋業發展有限公司
投資商：重慶慶隆屋業發展有限公司
物業公司：重慶希爾頓物業管理分公司
物業費：1.5-1.5樓盤特色：投資地產
詳細信息
容積率：19.28
綠化率：55.5%
得房率：80%
飲用水：市政供水及二次加壓供水
總戶數：1300
建築面積：280000平方米
占地面積：19801.98平方米
基本參數：容積率:19.28綠化率:55.5%物業管理:重慶希爾頓物業管理分公司會所個數:2會所面積:12000平方米會所規劃:室內泳池;桌球館;棋牌室;健身房;桑拿房;美容中心;餐廳;車位配比: 1:1.3占地面積:19801.98平方米總建築面積:280000平方米規劃戶數:1300戶社區規模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30萬);住宅總建面積:64324.5平方米得房率:80%建築設計單位:香港王董建築師事務有限公司建築施工單位:重慶山海建設集團公司銷售代理:重慶慶隆屋業發展有限公司景觀設計:St.Legere Design國際景觀設計公司投資商:重慶慶隆屋業發展有限公司四周道路:東:長濱路;南:小區道路;西:朝東路;北:朝天門廣場;物業管理費:高層:1.5;車位總數:800車位數:地下800個;車位費:地下600元/天;
配套信息
周邊配套：公建配套:中餐廳;超市;西餐廳;茶餐廳;美容美髮;家政中心;娛樂中心;洗衣房;標誌建築:朝天門廣場公園綠化:濱江公園 查找周邊公園自然景觀:長江就醫條件:三級甲等醫院重慶醫科大學附屬第二醫院、三級甲等醫院重慶醫科大學附屬第一醫院、一級甲等醫院重慶長航醫院、三級甲等醫院重慶市第一人民醫院 查找周邊醫院就學條件:市級重點中學重慶市第二十九中學、市級重點中學重慶市巴蜀中學、市級重點國小重慶市巴蜀國小 查找周邊學校商業環境:朝天門綜合商場 查找周邊商場
內部配套：中餐廳;超市;西餐廳;茶餐廳;美容美髮;家政中心;娛樂中心;洗衣房;,2,12000,室內泳池;桌球館;棋牌室;健身房;桑拿房;美容中心;餐廳;
車位費：地下600元/天;
車位數：車位總數:800車位數:地下800個;
車位配比：0.77
周邊商業：朝天門綜合商場
周邊景觀：慶隆海客瀛洲11000平方米的景觀花園位於裙樓架空層，是渝中半島面積最大的空中花園。
周邊公園：濱江公園
周邊醫院：三級甲等醫院重慶醫科大學附屬第二醫院、三級甲等醫院重慶醫科大學附屬第一醫院、一級甲等醫院重慶長航醫院、三級甲等醫院重慶市第一人民醫院
周邊學校：市級重點中學重慶市第二十九中學、市級重點中學重慶市巴蜀中學、市級重點國小重慶市巴蜀國小
慶隆海客瀛洲（三期）項目介紹
項目介紹:海客瀛洲是重慶慶隆屋業發展有限公司開發的又一個城市標誌性建築，總占地面積19800平方米，分兩期開工，一期工程占地面積為14000平方米，由一幢裙樓及其上面的三幢公寓塔樓組成，三棟公寓塔樓分別為A棟枕江閣、B棟撫雲閣、C棟攬山閣。其中，裙樓由地下三層，半地下兩層，地上三層共八層組成，三幢公寓塔樓每幢為49層，建築總面積28萬餘平方米，建築總高度195米左右，總投資5.6億，住宅1300餘套，預計居住人口5000人左右。以新古典後現代主義為鮮明特徵的三幢至高華宅並排矗立於黃金水岸線上，組構成渝中區罕見的大型江景人文社區。風華洋溢恢弘大氣的外形設計，不但將建築美感發揮到極致，更與周邊山景、江景和諧相生。其獨特的蝶式水岸建築設計，使90%的單位臨江，最大限度觀景，室室採光均好，空氣無限通暢。完美細緻的建築局部組成更於整體協調中充分強調細節關懷。海客瀛洲，充滿藝術想像力盎然靈性的經典建築，超越傳統濱江水岸建築概念的頂級人文社區。山、水、居、三合一體，雄踞兩江交接之巔，首掀渝中島國際面龐。1、生活配套：業主大堂：位於-1F，6000平方米、希爾頓酒店標準業主大堂現已盛裝落成，敬待品鑑。超市：設在群樓，擬邀請大型連鎖超市入場城市俱樂部：位於群樓第三層，面積達11215.2平方米，採用會員制，充分保證會員的專屬性。內設有茶樓、中西餐廳、桑拿按摩室、水療室、美容美髮中心、健身中心、桌球室、桌球室、室內恆溫游泳池（面積為449.57㎡）等。業主還可享受餐廳的電話定購、送餐上門服務；屋頂觀景休閒會所：位於撫雲閣頂層，共四層。在此品茗聊天，讓人充分享受“登高望遠”、“一覽眾山小”的豪邁情感（另配有部分客房）洗衣點：衣物乾洗專人專送（希爾頓洗衣店配送）業主交通車：項目——解放碑穿梭車室外游泳池：面積495.5㎡，位於架空花園層500米晨跑道、高爾夫推桿練習場另小區內還配有藥房、牛奶定送點等2、智慧型化設施智慧型化系統：智慧型一卡通系統：智慧型一卡通將儲存客戶個人信息資料，便於客戶資料管理，並可通過一卡通實現園區內身份識別、消費折扣、物業管理費支付等功能周界紅外線安防系統：紅外對射探頭24小時處於監控狀態，並反映在中央控制室的螢幕上。一旦有翻越圍牆或破壞線路的情況發生，中央控制室發出警報，攝像機聯動錄像門禁管理對講系統：包括可視對講系統和門磁系統。訪客須經可視對講系統與業主確認後方可進入；在未經業主許可通過某些不正當方式如戶時，門磁系統就會發出警報，並傳至中央監控室，同時攝像監控系統自動記錄情況。煤氣泄露報警裝置及煙感、碰林噴淋系統：為了保證居家安全，電梯間、大堂、各戶型內均配有煙感、噴淋系統。房間內採用側噴淋，通道等處採用頂噴淋應急按鈕：一般設於臥室，與保全中心連通。在遇到緊急情況（如急病無人的情況下等），可按動按鈕通知保全，尋求幫助；背景音樂系統：公共區域設背景音樂系統，並與消防系統共用揚聲器，在緊急情況下，可自動切換到緊急廣播狀態，以在發生重大事故時可疏散人群，搶救財務，以保障人員生命財產安全景觀:慶隆海客瀛洲11000平方米的景觀花園位於裙樓架空層，是渝中半島面積最大的空中花園。園林景觀:慶隆海客瀛洲11000平方米的景觀花園位於裙樓架空層，是渝中半島面積最大的空中花園。
項目介紹:海客瀛洲是重慶慶隆屋業發展有限公司開發的又一個城市標誌性建築，總占地面積19800平方米，分兩期開工，一期工程占地面積為14000平方米，由一幢裙樓及其上面的三幢公寓塔樓組成，三棟公寓塔樓分別為A棟枕江閣、B棟撫雲閣、C棟攬山閣。其中，裙樓由地下三層，半地下兩層，地上三層共八層組成，三幢公寓塔樓每幢為49層，建築總面積28萬餘平方米，建築總高度195米左右，總投資5.6億，住宅1300餘套，預計居住人口5000人左右。以新古典後現代主義為鮮明特徵的三幢至高華宅並排矗立於黃金水岸線上，組構成渝中區罕見的大型江景人文社區。風華洋溢恢弘大氣的外形設計，不但將建築美感發揮到極致，更與周邊山景、江景和諧相生。其獨特的蝶式水岸建築設計，使90%的單位臨江，最大限度觀景，室室採光均好，空氣無限通暢。完美細緻的建築局部組成更於整體協調中充分強調細節關懷。海客瀛洲，充滿藝術想像力盎然靈性的經典建築，超越傳統濱江水岸建築概念的頂級人文社區。山、水、居、三合一體，雄踞兩江交接之巔，首掀渝中島國際面龐。1、生活配套：業主大堂：位於-1F，6000平方米、希爾頓酒店標準業主大堂現已盛裝落成，敬待品鑑。超市：設在群樓，擬邀請大型連鎖超市入場城市俱樂部：位於群樓第三層，面積達11215.2平方米，採用會員制，充分保證會員的專屬性。內設有茶樓、中西餐廳、桑拿按摩室、水療室、美容美髮中心、健身中心、桌球室、桌球室、室內恆溫游泳池（面積為449.57㎡）等。業主還可享受餐廳的電話定購、送餐上門服務；屋頂觀景休閒會所：位於撫雲閣頂層，共四層。在此品茗聊天，讓人充分享受“登高望遠”、“一覽眾山小”的豪邁情感（另配有部分客房）洗衣點：衣物乾洗專人專送（希爾頓洗衣店配送）業主交通車：項目——解放碑穿梭車室外游泳池：面積495.5㎡，位於架空花園層500米晨跑道、高爾夫推桿練習場另小區內還配有藥房、牛奶定送點等2、智慧型化設施智慧型化系統：智慧型一卡通系統：智慧型一卡通將儲存客戶個人信息資料，便於客戶資料管理，並可通過一卡通實現園區內身份識別、消費折扣、物業管理費支付等功能周界紅外線安防系統：紅外對射探頭24小時處於監控狀態，並反映在中央控制室的螢幕上。一旦有翻越圍牆或破壞線路的情況發生，中央控制室發出警報，攝像機聯動錄像門禁管理對講系統：包括可視對講系統和門磁系統。訪客須經可視對講系統與業主確認後方可進入；在未經業主許可通過某些不正當方式如戶時，門磁系統就會發出警報，並傳至中央監控室，同時攝像監控系統自動記錄情況。煤氣泄露報警裝置及煙感、碰林噴淋系統：為了保證居家安全，電梯間、大堂、各戶型內均配有煙感、噴淋系統。房間內採用側噴淋，通道等處採用頂噴淋應急按鈕：一般設於臥室，與保全中心連通。在遇到緊急情況（如急病無人的情況下等），可按動按鈕通知保全，尋求幫助；背景音樂系統：公共區域設背景音樂系統，並與消防系統共用揚聲器，在緊急情況下，可自動切換到緊急廣播狀態，以在發生重大事故時可疏散人群，搶救財務，以保障人員生命財產安全景觀:慶隆海客瀛洲11000平方米的景觀花園位於裙樓架空層，是渝中半島面積最大的空中花園。園林景觀:慶隆海客瀛洲11000平方米的景觀花園位於裙樓架空層，是渝中半島面積最大的空中花園。
