慧創國際

樓盤參數

樓層面積：200-500㎡建築樓層：9層

出售價格：23800 - 23800 元/平米 [物業費：6 元/㎡/月]

開盤時間：2012-12-01 交房時間：2013-03-01

得房率：70%層　高：3.8米

車位數量：752隻車位費：300元/月

開發商：上海慧創現代服務園發展有限公司物業公司：戴德梁行房地產諮詢（上海）有限公司

周圍交通：158、安虹線、173、121、561、江橋1路、南嘉線

項目位置：金沙江西路1555弄方位：北中外環建築類型：板塔結合物業類別：寫字樓,商住開發商：上海慧創現代服務園發展有限公司=

售樓地址：金沙江西路1555弄

開盤時間：2000年

產權類型：大產權房容積率：0.94綠化率：40%建築面積：4200000平方米

項目特點

上海西郊商務區C1區總部辦公樓占地面積3.27萬平方米，總建築面積7.14萬平方米，位於已建成的A、B區的東南側，北與新落成的江橋鎮政府辦公大樓隔鶴旋東路相望，東、南兩側分別為沙河路和豐華公路，西依總部經濟區景觀河道沙河，登高南眺為集聚區大型濱江景觀綠地和美麗的吳淞江，其區位的優越性無與倫比，且獨一無二。該區內共有總部樓8棟，其中6棟小高層、2棟多層，共24個獨立單元，單元建築面積240到3300平方米，底層建成4.8米層高的展示廳，部分單元可分層銷售。按照“商務花園”的理念，C1區通過樓宇的錯位組合形成3個圍合式小組團及庭院廣場，與外部的綠化帶內外滲透，讓總部樓完全被綠化叢包圍。總部辦公樓建築造型大方、簡約，通過最佳化辦公區域的窗牆比例，擴大採光面，拓展面向廣場及濱河面的視野。六層辦公樓局部設定觀景陽台，能將園區景色盡收眼底，帶來自然舒適的辦公體驗。上海西郊商務區已先期建成A、B區，A區公共服務中心投入運行以來，除了為入駐企業提供政策諮詢、一站通關、企業融資和稅收服務外，還提供餐飲和休閒運動等服務。B區總部辦公樓總建築面積約7.5萬平方米，香港上市公司常茂生化以及華馳投資、鵬城王酒業、太太樂、遠洲集團等25家規模優質企業已相繼入駐。商務區優越的區位、交通、規模、生態、集聚優勢，塑造成熟商務氛圍，為企業增添競爭力，咫尺攬盛局。上海西郊生產性服務業集聚區地處上海嘉定江橋鎮，規劃範圍東至外環線、西至黃家花園路、南至吳淞江、北至滬寧高速公路，規劃占地面積4.5平方公里，規劃總建築面積420萬平方米，是迄今全國面積最大、上海首家推出的生產性服務業集聚區。集聚區堅持“統一規劃、統一開發、統一配套、統一招商、統一管理、統一推廣”的經營模式，將建設總部經濟區、第三方服務區、配套服務區和濱江生態綠化區等四大功能區域，竭力打造成輻射長三角乃至全國生產性服務業的商務盆地。集聚區於2005年6月11日正式奠基開工，計畫於2010年基本建成。集聚區緊鄰上海中心城區，是連線大上海與長三角經濟圈的重要樞紐，區位優勢明顯，交通十分便利，虹橋國際機場、滬嘉瀏高速(A12)、滬寧高速(A11)、嘉金高速(A5)，同三國道(A30)、312國道、204國道，滬寧、滬杭和京滬鐵路，中環線、外環線、金沙江路以及規劃中的13號、14號和17號軌道交通，構成陸、海、空，公、鐵、高四通八達的立體交通網路，直達江浙腹地。集聚區的總體功能定位是：依託上海在金融、貿易、科技、人才、信息等方面的優勢，以自身優越的地理、區位、交通條件和上海及長三角周邊地區發達的生產業、製造業為基礎，擁有較低的商務成本，先進的商務辦公設施、齊全的配套服務、生態化的環境，著重吸引公司總部、行銷中心、研發機構、設計中心入駐，並融入第三方服務，成為市中心生產性企業總部向外圍梯度轉移的大平台，成為長三角大中型企業進入上海實現二次創業的大舞台。同時，注重吸引中小型跨國企業總部入駐，成為國際中小型企業進入中國的橋頭堡。

慧創國際

基本介紹

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項目特點

周邊配套

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