基本介紹
- 樓盤名：惠州龍灣新城
- 開盤時間：2011-12-17
- 開發商：廣州奧晨房地產有限公司
- 物業公司：廣州奧佳物業有限公司博羅分公司
- 物業費：1.60元/平方米·月
項目簡介,基本信息,項目配套,相關信息,
項目簡介
龍灣新城共分三期開發，其中一期占地12萬多平米，建面28萬平米。產品以小高層洋房為主，輔以聯排別墅、疊拼別墅，可滿足客戶的各種需求。聯排別墅每戶的建面365平米左右，疊拼別墅的在280平米左右，別墅內設中空庭院，戶型方正、空間感、層次感強，通風采光效果好，外觀現代歐式設計，時尚與尊貴並存，是性價比超高的一類產品。高層洋房共有411套，2房到5房皆俱，建面在90平米至160平米之間，還有少量複式產品，建面在230-280平米之間。
龍灣新城的產品設計極具人性化，洋房單位全是一梯二房或二梯二戶小高層、高層，私密性高，板式結構，雙陽台設計，南北通透的，房間方正，實用空間大，超寬樓間距，無敵景觀視野，通風采光效果極佳。
龍灣新城周邊生活配套十分成熟完善。龍灣新城和石龍一江之隔，距離石龍商業中心僅10分鐘車程，同時享有石龍、石灣兩大成熟生活配套，可以說是集餐飲、娛樂（如：嘉年華娛樂場、尊爵娛樂場）、購物（如：新世界購物廣場、富升購物廣場、中港城購物中心）、酒店（石灣賓館、尊爵酒店、松苑賓館等）、學校（石灣國小、石灣中學）和醫療為一體的絕佳地段！另外該項目的南面地塊，是目前政府正著力打造的南部開發區，日後也將是石灣鎮生活配套最齊全，人居環境最優越的居住區。
目前全鎮除了羅浮山東江大橋，石灣大橋以外，政府另外規劃了兩座大橋連線石龍，其中有一條是從石碣連線到石灣真正實現加速石龍石灣一體化的經濟發展進程，更提升了項目的升值潛力和發展空間，投資自住皆宜！
龍灣新城一期產品為：洋房、聯排別墅、疊拼別墅；二期產品為：獨棟別墅；三期產品為：洋房。
石灣鎮政府將在2012年建成石灣中心幼稚園，並把石灣中心幼稚園辦成示範性公辦中心幼稚園，嚴格執行就近入學原則，在同等條件下，優先招收龍灣新城小區適齡幼兒入讀。石灣中心幼稚園在龍灣新城附近，占地10000平方米，主體大樓建築面積5226平方米，20個教學班，可容納600名幼兒入讀。
基本信息
物業類別 住宅、洋房
項目特色 特色別墅
建築類別 板塔結合 低層 小高層 高層
裝修狀況 毛坯
環線位置 五環以外
入住時間 2008-12-31
物 業 費 1.60元/平方米·月
預售許可證 11博羅商房預售證字第063號
售樓地址 其它城市：石灣永康大道旁（石灣賓館後面）
物業地址 博羅縣博羅石灣永康大道旁（石灣賓館後面）
交通狀況 由龍灣新城至石龍商業中心僅需10分鐘車程。
項目配套
學校：石灣中心幼稚園、石灣中心國小、石龍中心國小、石灣中學、石龍中學、石龍二中、石龍三中
綜合商場：現代廣場、時代廣場
郵局：中國郵政
銀行：農業銀行
醫院：石灣人民醫院、石龍人民醫院、博愛醫院
其他：金凱悅酒店、尊爵酒店、石龍汽車站、石龍火車站、石灣公園、中山公園、石灣鎮政府、石灣國稅局
小區內部配套:風情商業街、會所、泛會所、兒童活動中心等
相關信息
占地面積:333350平方米
建築面積:760000平方米
開工時間:2007-08-01
竣工時間:2008-12-01
物業管理附加信息:洋房1.6，疊拼別墅2.2，聯排2.3，獨棟2.5
代理商:東莞市合富輝煌房地產代理有限公司
按揭銀行:中國工商銀行
工程進度:已建好，現樓發售(2012-11-05)
產權年限:70年
戶 數:總戶數996戶 當期戶數411戶
