惠州房屋轉移登記(繼承)由市房產管理局受理。
基本介紹
- 主管部門：惠東縣房產管理局
- 法定期限：30個工作日
- 辦理對象：個人
- 承諾期限：10個工作日
辦理依據,辦理條件,所需材料,辦理流程,審批收費,
辦理依據
1、《中華人民共和國物權法》
2、《中華人民共和國城市房地產管理法》？
3、《房屋登記辦法》？
4、《廣東省城鎮房地產權登記條例》
辦理條件
原產權人去世，房屋發生繼承並經公證
所需材料
1、《房屋所有權登記申請審批書》（原件1份）；
2、《房屋繼承、贈與、分析申請審批表》（原件1份）；
3、《房屋登記詢問表》（原件1份）；
4、《房屋實地查看錶》（原件份）；
5、房地產權證書（包括：房產權證和共有證或產權權屬證明書）（原件各1份）；
6、《國有土地使用證》（若土地使用權類型是“劃撥”的，需先到國土部門辦理土地使用權出讓手續）（原件及複印件1份）；
7、房產繼承權《公證書》（原件1份）；
8、法律文書：包括《協助執行通知書》、《民事判決書》或《民事裁定書》（屬法院判決的提供）（原件1份）；
9、身份證明：（1）繼承人的身份證明包括：自然人提供身份證或軍官證或護照或其它身份證件（複印件）；（2）委託辦理的身份證明：自然人委託的提供經公證處公證的委託書原件及代理人身份證件（複印件）（3）繼承人為未成年人的提供身份證或戶口簿和監護人身份證件（複印件）、監護人關係證明
10、房屋地址有變更的提供派出所出具的地址變更證明
11、房屋測繪面積成果證明
12、其他必要材料
辦理流程
【預受理】縣行政服中心（縣城）、轄區房管所（鄉鎮）→【收件登記】縣行政服中心（縣城）、轄區房管所（鄉鎮）→【一審】轄區房管所→【二審】房地產交易中心→【三審】產權股→【終審】副局長→【結果發放】縣行政服中心（縣城）、轄區房管所（鄉鎮）
審批收費
發改價格（2008）924號文；標準：住宅80元/套，非住宅550元/宗; 每增加一本權屬證書加收工本費10元；
