惠州光耀派

項目概況

產品名稱：光耀派

開發商：光耀集團

管理費：高層每平米1.95元/月全包

本期產品：高層洋房

開盤：2011--10--15

價格：5500/㎡　認籌金：3000元，不買全額退還

總用地面積：56748㎡

計容積率總建築面積：99894.53㎡　容積率：1.76

綠化率：40% 　覆蓋率：21%

總戶數：980個

商業面積：413.19㎡

住宅面積：93342.01㎡

會所面積：1696.8㎡

停車位：共1050（別墅地面 35 個，地下車位 945 個，地面車位 70 個）　車位與住宅比率：1.07:1

產權：70年，2007年1 月4 日至2077年1 月4 日止

項目特色

本次推出的1、2、3號樓都是32層的高層建築，兩梯五戶，層高3m，淨高2.9m。

1號樓360度可見悠然山景，遠眺紅花湖風景區，超寬視野無遮擋，

3號樓可以遠眺南山和整個惠環片區，

2號樓置身於花園中心位置可以看到城市山谷的整個項目東南亞風情的景觀，夏天平均溫度比市區低3度左右，是個非常適合居住的社區。

項目優勢

光耀派緊鄰惠鹽高速出口，屬於惠州門戶！地理上屬於三城中心，西接東莞，東臨惠城區，南連深圳，占據核心地段。交叉於惠城城市主軸、城際軌道沿線，並位於仲愷高新區發展中軸。在城市化進程下，深受其利！

片區百萬精英匯聚，平均租金20元/㎡/月，8%超高投資回報率，即買即得！

2、惠州首條城際軌道升值潛力無限，車站口就在家門口！深惠來往更加方便！升值潛力更是有目共睹！堪比毗鄰深圳1號線的華潤幸福里；

項目介紹

城市山谷位於惠州市仲愷高新區惠環街道辦後，毗鄰仲愷大道，緊鄰莞惠輕軌出口，是真正的輕軌上蓋物業。項目擬規劃用地約50萬平方米，三面群山環抱，將是光耀集團開發的又一山景資源大盤，屆時各種配套設施將會陸續完善。其中一、二期占地8萬平方米，建面約12萬平方米。一期規劃有聯排別墅、多層複式以及高層洋房，總戶數為980戶。項目用地為不規則山地，產品有別墅和洋房，因地勢依山而建，利用疊水和泳池，配合自然錯落的熱帶植物，打造一座東南亞風情的水景山林小鎮。項目周圍樹木蔥鬱，山景優美，是典型的城市中心區附近山景大盤。

配套設施

中國小：惠州市十一小、惠州市實驗中學、惠環中學、惠環國小

幼稚園：小區內配有幼稚園、惠環中心幼稚園

綜合商場：大榮購物廣場、世紀聯華、人人樂、沃爾瑪等醫院：協和醫院

郵局：中國郵政

銀行：工行、建行、中行、農行等

小區內部配套：社區國際幼稚園、山巒露天泳池、私家半山會所

交通狀況

公交路線：公交5路、6路、11路、25路、26路、31路、99路、301路、303路、318路、368路、398路、663路、699路至惠環辦事處站下，右拐即到達。